ラミアール神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
2階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前4丁目8-17
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラミアール神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラミアールジングウマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前4丁目8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり462円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総和都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩9分、外苑前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
- ミニストップ南青山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (264 m)
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- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (307 m)
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- 千原児童遊園地 (577 m)
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- 神宮前五丁目児童遊園地 (742 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 神宮前三丁目店 (144 m)
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- ファミリーマート 北青山三丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 原宿神宮前店 (348 m)
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- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (594 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- ブラジル連邦共和国大使館 (390 m)
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- 原宿警察署 (545 m)
- 青南いきいきプラザ (561 m)
- 病院/医療10件
- 杉山矯正歯科医院 (61 m)
- 小林歯科クリニック (65 m)
- 銀座よしえクリニック表参道院 (106 m)
- 神宮前皮膚科 (111 m)
- 神宮前堤歯科医院 (135 m)
- 美メディカルサポート整骨院 (140 m)
- 神宮前クリニック (143 m)
- 美和メディカルクリニック (163 m)
- 表参道歯科アールズクリニック (164 m)
- ニノデンタルオフィス (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山保育園 (233 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (301 m)
- 原宿幼稚園 (355 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (358 m)
- 渋谷保育園 (360 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (383 m)
- 神宮前保育園にじ (579 m)
- 東郷幼稚園 (686 m)
- 太陽の子南青山保育園 (696 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラミアール神宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラミアール神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,609万～9,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より35.0% 高い↑ 東京都の平均より108.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラミアール神宮前の相場
- ㎡単価
- 158.9万円
- 坪単価
- 525.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラミアール神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,300万〜7,660万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラミアール神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜8,580万円です。専有面積は約29㎡〜約58㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約166万円 (約549万円) | 北西 | - |
| 2020年9月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約172万円 (約570万円) | - | - |
| 2020年7月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約172万円 (約570万円) | - | - |
| 2020年6月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約172万円 (約570万円) | - | - |
| 2020年6月 | 8,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約178万円 (約590万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は548.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラミアール神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 5,095万円（172.7万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 7,772.7万円（162.5万円） |
ラミアール神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,772.7万円（㎡単価162.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラミアール神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,095万円 | 172.7万円 |
| 3階 | 7,479.2万円 | 153.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,926万円 | 139.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,883.1万円 | 156.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,850万円 | 164.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,528.3万円 | 131.8万円 |
ラミアール神宮前の売却のご相談
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ラミアール神宮前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラミアール神宮前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザサンメゾン表参道 | 2024年3月 | 74.0万円 | 3LDK | 74.0万円 | 74.0万円 |
| ザサンメゾン神宮前4丁目エルド | 2023年8月 | 37.0万円 | 2LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス | 2020年12月 | 18.0万円 | 1R | 18.0万円 | 18.0万円 |
| Dクラディア青山ラグゼス | 2019年12月 | 19.5万円 | 1SK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| インペリアル表参道 | 2017年6月 | 28.0万円 | 1LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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