シティポート千駄ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
2階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目18-10
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティポート千駄ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティポートセンダガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウスポート西洋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩10分、千駄ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (293 m)
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- ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (435 m)
- 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (494 m)
- ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 公園10件
- 鳩森児童遊園地 (223 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (303 m)
- 千原児童遊園地 (335 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (426 m)
- 明治公園 (454 m)
- 北参道ふれあい公園 (514 m)
- 神宮前公園 (567 m)
- 原宿一丁目公園 (623 m)
- 裏参道児童遊園地 (640 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (681 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (64 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (101 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (146 m)
- セブンイレブン 北参道駅前店 (222 m)
- セブンイレブン 原宿外苑店 (256 m)
- 別所商店 (282 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (291 m)
- ファミリーマート 北参道駅前店 (304 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (338 m)
- ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (353 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (81 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (191 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (290 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (335 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (787 m)
- ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (891 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画24区スクール (67 m)
- 渋谷区立千駄谷小学校 (109 m)
- 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (111 m)
- 桜美林大学 四谷キャンパス (201 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (345 m)
- 専門学校 東京クールジャパン (346 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (392 m)
- ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (393 m)
- 東京デザイン専門学校2号館 (399 m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校 (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 千駄ヶ谷敬老館 (177 m)
- 千駄ヶ谷社会教育館 (262 m)
- 千駄ヶ谷区民会館 (282 m)
- トルコ共和国大使館 (314 m)
- エストニア共和国大使館 (453 m)
- 渋谷区立中央図書館 (458 m)
- 原宿警察署 (477 m)
- はぁとぴあ原宿 (529 m)
- セコム本社 (545 m)
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (580 m)
- 病院/医療10件
- やまもと耳鼻咽喉科 (96 m)
- 斎藤歯科クリニック (126 m)
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (140 m)
- せんだがや眼科 (160 m)
- 千駄谷歯科クリニック (191 m)
- せんだがや皮膚科 (208 m)
- 原宿こども歯科 (233 m)
- 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (236 m)
- 林デンタルオフィス (237 m)
- ほっとステーションベルズ (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (109 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (202 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (206 m)
- 東郷幼稚園 (573 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (575 m)
- 渋谷保育園 (582 m)
- 鳩の森保育園 (702 m)
- 原宿幼稚園 (778 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (848 m)
- ピュア・テンプ代々木 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティポート千駄ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティポート千駄ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティポート千駄ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティポート千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,620万円対前年同月比↓ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティポート千駄ヶ谷の売買履歴
シティポート千駄ヶ谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円(約314万円) | - |
| 千駄ヶ谷平和マンション | 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円(約347万円) | 済 |
| シーアイマンション千駄ヶ谷 | 2023年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円(約388万円) | - |
| キスト原宿 | 2023年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円(約485万円) | - |
| イトーピア神宮外苑エストゥディオ | 2021年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円(約454万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して-15.0％下落しています。
シティポート千駄ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,625万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,625万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,625万円 | 58.4万円 |
シティポート千駄ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティポート千駄ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6.3万円 | 1R | 15.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 6.3万円 | 1R | 15.0㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 22.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 6.3万円 | 1R | 15.0㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティポート千駄ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 32.6万〜34.2万円 79.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 15.0㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 60.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
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- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
