千駄ヶ谷パークコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億120万 〜 1億630万円
2階、、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億120万円 〜 1億630万円 | 2階, , 約130㎡の例 |
| 家賃相場 | 33万 〜 59万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, , 約130㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7-5
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千駄ヶ谷パークコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | センダガヤパークコート | 管理会社 | ヒロセビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 廣瀬不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩8分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (115 m)
- ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (184 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (196 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (327 m)
- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (329 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (142 m)
- ファミリーマート 北参道駅前店 (179 m)
- ローソン 国立能楽堂前店 (205 m)
- セブンイレブン 北参道駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (311 m)
- ファミリーマート 代々木駅西店 (409 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (416 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (368 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (394 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (439 m)
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- まいばすけっと 代々木2丁目店 (807 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (808 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (977 m)
- リマ 新宿店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 代々木高等学校 (245 m)
- 代々木高校 (245 m)
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- 日本デザイン専門学校 (252 m)
- 東京デザイン専門学校2号館 (276 m)
- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (308 m)
- 渋谷区立鳩森小学校 (334 m)
- ウィルワンアカデミー (345 m)
- 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (348 m)
- ミューズ音楽院 ミューズ音楽院 3号館 (360 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (108 m)
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- さわやかるーむ (238 m)
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- 病院/医療10件
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- 神宮外苑かさはら歯科 (148 m)
- PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック) (172 m)
- 坂本歯科医院 (175 m)
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- 代々木診療所 (197 m)
- 東京頭痛クリニック (210 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森保育園 (230 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (269 m)
- ピュア・テンプ代々木 (384 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (386 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (514 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (869 m)
- 東郷幼稚園 (873 m)
- 代々木保育園 (884 m)
- キッズハーモニー・新宿 (910 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千駄ヶ谷パークコートの簡易査定
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定期的に千駄ヶ谷パークコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千駄ヶ谷パークコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より33.5% 低い↓ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約130㎡のお部屋の場合 1億120万 〜 1億630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
千駄ヶ谷パークコートの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
千駄ヶ谷パークコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億130万〜1億640万円対前年同月比- | 1億120万〜1億630万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千駄ヶ谷パークコートの売買履歴
千駄ヶ谷パークコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール北参道 | 2024年4月 | 1億2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約119万円(約395万円) | - |
| シティハウス神宮北参道 | 2024年4月 | 1億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約265万円(約876万円) | - |
| ニュー外苑ハイツ | 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円(約240万円) | - |
| パークリュクス渋谷北参道mono | 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約160万円(約531万円) | - |
| ストーク明樹 | 2020年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円(約303万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
千駄ヶ谷パークコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
千駄ヶ谷パークコートの売却のご相談
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千駄ヶ谷パークコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約130㎡のお部屋の場合 32.1万 〜 39.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 134.44㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年1月 | 43.0万円 | 3LDK | 161.91㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 109.0㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 59.0万円 | 3SLDK | 202.64㎡ | 118.0万円 | 59.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千駄ヶ谷パークコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.4万〜29.9万円 109.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 44.3万〜46.5万円 161.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 35.1万〜36.9万円 134.44㎡ / 東 | |
| 4階 | 53.2万〜55.9万円 202.64㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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