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千駄ヶ谷パークコート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,620万 〜 1億630万円
2階、、約130㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7-5
交通
築年月
1982年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 6件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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千駄ヶ谷パークコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.9% 高い↑
渋谷区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約130㎡のお部屋の場合
9,620万 〜 1億630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7312位
渋谷区
1501棟中 865位
千駄ヶ谷
121棟中 55位
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の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷パークコートの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千駄ヶ谷パークコートの売買履歴

千駄ヶ谷パークコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾンドール北参道2017年11月2,400万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約80万円(約264万円)-
ストーク明樹2017年11月2,440万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約87万円(約288万円)-
シティハウス神宮北参道2017年11月1億3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約181万円(約600万円)-
パークリュクス渋谷北参道mono2017年6月3,540万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約136万円(約450万円)-
ニュー外苑ハイツ2017年3月2,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約60万円(約201万円)-

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千駄ヶ谷パークコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…2階、、約130㎡のお部屋の場合
32.6万 〜 39.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月40.0万円2LDK134.44㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年1月43.0万円3LDK161.91㎡43.0万円43.0万円1〜5
2015年4月33.0万円2LDK109.0㎡66.0万円33.0万円1〜5南東
2015年3月59.0万円3SLDK202.64㎡118.0万円59.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷パークコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均30.6万〜33.9万円
  • 3K〜3LDK平均46.9万〜51.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.4万〜30.3万円
109.0㎡ / 南東
2階42.6万〜47.1万円
161.91㎡ / 南
3階33.8万〜37.4万円
134.44㎡ / 東
4階51.2万〜56.6万円
202.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

千駄ヶ谷パークコートの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称センダガヤパークコート管理会社ヒロセビルサービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1982年6月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社廣瀬不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (113 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (319 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (472 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (477 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (519 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園10件
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    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (435 m)
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    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (142 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (205 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (312 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (331 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (410 m)
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    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (367 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (440 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (572 m)
    • 藤ストアー株式会社 (647 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (771 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (808 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (808 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (957 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高等学校 (245 m)
    • 代々木高校 (245 m)
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    • ミューズモード音楽院 (367 m)
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    • 代々木保育園 (885 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (920 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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