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羽田ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
5階、1R、約50㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 96万円/㎡2021年9月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円5階, 1R, 約50㎡の例
家賃相場12.7万 〜 26.6万円
表面利回り7.7% 〜 9.45階, 1R, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目5-1
交通
  • 京王新線「新宿駅」徒歩3分
築年月
1975年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 羽田ビル
  • 羽田ビル
  • 羽田ビルのエントランス
  • 羽田ビルの看板

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羽田ビルの基本情報

羽田ビルは、湯浅金物によって1975年03月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2021年09月現在の参考相場価格は4,644万~4,806万円、参考相場単価は92万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハネダビル管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1975年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社湯浅金物バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩7分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (109 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (141 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (154 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (157 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (173 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿駅南店内出張所(ATM) (184 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (137 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (461 m)
    • うまや道公園 (532 m)
    • 代々木みどり公園 (535 m)
    • 西参道児童遊園地 (790 m)
    • 新宿中央公園 (795 m)
    • 千鳩児童遊園地 (881 m)
    • 裏参道児童遊園地 (933 m)
    • 代々木ポニー公園 (962 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH代々木店 (12 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (63 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (72 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (115 m)
    • ローソン 大江戸線新宿駅前店 (121 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (122 m)
    • セブンイレブン 新宿駅西店 (127 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (135 m)
    • ローソン 西新宿一丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (149 m)
  • スーパー10件
    • リマ 新宿店 (112 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (291 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (355 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (384 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (431 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (510 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (564 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (578 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (612 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京療術学院 (140 m)
    • アイラッシュスクールMIP店 (196 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (200 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (262 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (271 m)
    • 文化外国語専門学校 (301 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (322 m)
    • 三幸医療カレッジ 医療事務講座本部事務局 (342 m)
    • 私立文化学園大学 (343 m)
    • 山野医療専門学校 (376 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (86 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (152 m)
    • 新宿 合格自習室 (156 m)
    • JR東日本 本社ビル (214 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (285 m)
    • 文化学園大学図書館 (360 m)
    • 法テラス東京(新宿駅 西口) (382 m)
    • かぞくのアトリエ (408 m)
    • 軽自動車検査協会 (418 m)
    • 工学院大学図書館 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • アイシークリニック 新宿院 (10 m)
    • 新宿井上矯正歯科 (23 m)
    • 新宿つるかめクリニック (46 m)
    • 都庁前クリニック (47 m)
    • 新宿大腸クリニック (50 m)
    • 心の杜・新宿クリニック (60 m)
    • 林クリニック (62 m)
    • AGAスキンクリニック 新宿駅前院 (66 m)
    • デンタルクリニック海南 (70 m)
    • 新宿ウイメンズクリニック (76 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・新宿 (195 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (287 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (354 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (403 m)
    • 代々木保育園 (595 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (626 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (714 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (743 m)
    • 鳩の森保育園 (870 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

羽田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,644万~4,806万円
参考相場単価
2021年9月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 96万円
坪単価
307万円 〜 317万円
前月との比較2021年8月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年9月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.1% 低い↓
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約50㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9666位
渋谷区
1608棟中 1061位
代々木
202棟中 132位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 羽田ビルの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    307万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    105.4万円
    坪単価
    348.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円

羽田ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、50㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
5,110万〜5,360万円対前年同月比4,640万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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羽田ビルの売買履歴

羽田ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パレステュディオ代々木2024年3月3,540万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約160万円(約531万円)-
太閤コーポ代々木2024年3月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円(約262万円)-
ファミール新宿グランスィートタワー2024年3月4,380万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約156万円(約517万円)-
アクティブ新宿2024年3月1,980万円11〜15ワンルーム約16㎡ (約5坪)約123万円(約409万円)-
ベルテ代々木22020年9月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円(約300万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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羽田ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,700 〜 2万4,100円
物件の参考家賃5階、1R、約50㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32.7万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.7万円ワンルーム18.19㎡50.8万円25.4万円1〜5-
2019年11月26.5万円1K43.8㎡106.2万円53.1万円1〜5-
2019年9月26.5万円1K43.8㎡106.2万円53.1万円1〜5-
2017年2月23.3万円1R55.01㎡93.4万円46.7万円6〜10-
2017年2月21.5万円1R50.78㎡86.2万円43.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

羽田ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階28.4万〜29.8万円
43.8㎡ / -
5階
6階
7階36.2万〜38万円
55.01㎡ / -
8階33.6万〜35.3万円
50.8㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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