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目白パークマンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,860万円 〜 6,480万円
7階、3LDK、約102㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目3-5
交通
築年数
1970年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
  • 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
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目白ガーデンヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 14件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
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高田馬場住宅

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
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シャンブル目白

シャンブル目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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目白パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 低い↓
新宿区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
5,860万円 〜 6,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15661位
新宿区
1920棟中 1303位
下落合
93棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 目白パークマンションの相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

目白パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約76万円 (約252万円)
2016年11月7,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約76万円 (約252万円)
2016年10月7,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約76万円 (約252万円)
2016年10月8,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約81万円 (約268万円)
2016年9月8,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約81万円 (約268万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK102.52㎡詳細はこちら

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目白パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
31.8万円 〜 38.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月40.0万円3LDK123.12㎡80.0万円40.0万円6〜10
2016年5月45.0万円3LDK123.12㎡90.0万円45.0万円6〜10
2016年4月45.0万円3LDK123.12㎡90.0万円45.0万円6〜10
2016年3月45.0万円3LDK123.12㎡90.0万円45.0万円6〜10-
2016年3月39.8万円3SLDK137.12㎡79.6万円-6〜10南西
2016年2月39.8万円3SLDK137.12㎡79.6万円-6〜10
2015年10月30.0万円3SLDK123.6㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年2月35.0万円4LDK137.12㎡70.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均32.8万円〜36.2万円
  • 3K〜3LDK平均38.2万円〜42.2万円
  • 4K〜4LDK平均43.3万円〜47.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階30.7万円〜33.9万円
94.1㎡ / 南
3階29.3万円〜32.4万円
94.1㎡ / 南
32.0万円〜35.3万円
102.52㎡ / 南
4階27.9万円〜30.8万円
89.0㎡ / 南
5階43.2万円〜47.8万円
137.12㎡ / 南
6階28.2万円〜31.1万円
89.0㎡ / 南
43.4万円〜48.0万円
137.12㎡ / 南
43.4万円〜48.0万円
137.12㎡ / 南
7階
8階39.5万円〜43.7万円
123.6㎡ / 南
9階37.3万円〜41.2万円
116.04㎡ / 南
10階38.8万円〜42.9万円
123.12㎡ / -
11階
12階48.0万円〜53.0万円
147.08㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

目白パークマンションの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称目白パークマンション(メジロパークマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1970年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (245 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (248 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (545 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (587 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (704 m)
  • 公園10件
    • 目白三丁目児童遊園 (301 m)
    • おとめ山公園 (365 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (484 m)
    • 目白の森 (571 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (589 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (604 m)
    • 高田第三公園 (642 m)
    • 上り屋敷公園 (691 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (779 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (187 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (196 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (196 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (254 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (266 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (281 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (372 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (290 m)
    • ピーコックストア 目白店 (433 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (514 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (611 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (680 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (719 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (762 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (778 m)
    • 西友 高田馬場店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (50 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (113 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (135 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ3号館 (156 m)
    • メジログルーミングスクール (161 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (193 m)
    • 東京教育専門学校目白本館 (307 m)
    • 東京教育専門学校下落合校舎 (367 m)
    • 学校法人川村学園 本部 (383 m)
    • 豊島区立目白小学校 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (36 m)
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (177 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (211 m)
    • 新宿清掃事務所 (430 m)
    • 下落合地域交流館 (459 m)
    • 学習院大学図書館 (504 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (526 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (526 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (597 m)
    • 目白警察署 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田皮膚科 (168 m)
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    • 目白MMクリニック (195 m)
    • 芥川歯科 (196 m)
    • 目白駅前たけしクリニック (196 m)
    • 目白れい皮膚科クリニック (196 m)
    • 大村歯科医院 (199 m)
    • クキモトデンタルクリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 目白幼稚園 (307 m)
    • 学校法人和田実学園 (309 m)
    • 目白平和幼稚園 (361 m)
    • 草苑幼稚園 (461 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (501 m)
    • 学習院幼稚園 (520 m)
    • 目白第二保育園 (528 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (670 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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