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YKB御苑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,070万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,070万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴23件2024年08月02日更新
家賃相場7.8万 〜 12.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

6852人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目5-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • YKB御苑
  • YKB御苑のエントランス
  • YKB御苑の看板
  • YKB御苑の外観

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YKB御苑の販売中の中古物件

YKB御苑をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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YKB御苑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

YKB御苑の基本情報

YKB御苑は、1982年01月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,810万～8,289万円、参考相場単価は102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイケービーギョエン管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり452円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (83 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (131 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (187 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (427 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (432 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (484 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (614 m)
    • 富久さくら公園 (614 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (675 m)
    • 千鳩児童遊園地 (792 m)
    • うまや道公園 (827 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿御苑中央店 (97 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (160 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (173 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (219 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (277 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (297 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (333 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (356 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (503 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (602 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (658 m)
    • 丸正総本店 (768 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (809 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (863 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (877 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (925 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (194 m)
    • 新宿区立花園小学校 (285 m)
    • 岩本和裁専門学校 (312 m)
    • 学校法人モード女学院 (440 m)
    • 東京都立新宿高校 (553 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (618 m)
    • リカレント新宿 (627 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (637 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (638 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (83 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (190 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (211 m)
    • 四谷地域センター (305 m)
    • 四谷特別出張所 (305 m)
    • 四谷図書館 (305 m)
    • 東京 四谷警察署 (432 m)
    • 四谷警察署 (437 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (544 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿一丁目歯科 (32 m)
    • 新宿一丁目クリニック (33 m)
    • はつかり歯科クリニック (49 m)
    • 初雁歯科クリニック (51 m)
    • 西條クリニック (77 m)
    • 野村歯科医院 (89 m)
    • あいび整骨院 (99 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (102 m)
    • 北川歯科クリニック (128 m)
    • 岩永歯科医院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (285 m)
    • わらべうた四谷病児室 (460 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (465 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (477 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (549 m)
    • キッズパラダイス新宿 (552 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (565 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (614 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (769 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

YKB御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,810万～8,289万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8865位
新宿区
2005棟中 845位
新宿
175棟中 67位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • YKB御苑の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.2万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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YKB御苑の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,830万〜5,070万円対前年同月比↑4,820万〜5,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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YKB御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,980万円です。専有面積は約47㎡〜約81㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月4,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約122万円 (約406万円)南西-
2024年7月4,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約122万円 (約406万円)南西-
2022年10月7,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南-
2018年11月4,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約343万円)南東済
2018年10月4,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約343万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

YKB御苑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡20件5,575万円（117.6万円）
81〜90㎡2件7,980万円（98.4万円）

YKB御苑の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,575万円（㎡単価117.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

YKB御苑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,575万円117.6万円
4階〜9階6,886.7万円84.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,575万円117.6万円
2LDK/2SLDK等4,700万円57.9万円
3LDK/3SLDK等7,980万円98.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,793.6万円114.8万円

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YKB御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 27.2万〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均 29.2万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1R22.37㎡7.8万円-6〜10東
2017年2月12.5万円1K33.71㎡12.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

YKB御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万〜16.3万円
47.43㎡ / 南西
4階
5階11.1万〜11.7万円
33.69㎡ / 南西
6階
7階
8階7.3万〜7.6万円
22.37㎡ / 東		27.2万〜28.5万円
81.12㎡ / -		29.2万〜30.7万円
81.12㎡ / 南
9階
10階
11階

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YKB御苑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

YKB御苑周辺の中古マンション

YKBマイクガーデン

YKBマイクガーデン

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
新宿区新宿1丁目

49㎡
サンクチュアリ新宿御苑アネックス

サンクチュアリ新宿御苑アネックス

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
新宿区新宿1丁目

30㎡〜33㎡
壱丁目参番館

壱丁目参番館

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
新宿区新宿1丁目

62㎡
YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
新宿区新宿1丁目

1,200万〜5,890万円

21㎡〜74㎡
サンクチュアリ新宿御苑

サンクチュアリ新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
新宿区新宿1丁目

3,180万〜3,780万円

30㎡〜33㎡
中公御苑グリーンハイツ

中公御苑グリーンハイツ

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分
新宿区新宿1丁目

1,980万〜4,499万円

28㎡〜73㎡

YKB御苑周辺の相場が近い中古マンション

パークウェル白金高輪

パークウェル白金高輪

都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分
港区高輪2丁目

1,480万〜2,780万円

22㎡〜26㎡
パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

西武新宿線「下落合駅」徒歩2分
新宿区下落合1丁目

1,640万〜4,798万円

22㎡〜45㎡
アルファニッシュ代々木神宮

アルファニッシュ代々木神宮

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
渋谷区代々木3丁目

2,890万〜6,980万円

32㎡〜64㎡
ジオ千川アーバンデコ

ジオ千川アーバンデコ

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩7分
豊島区高松2丁目

4,480万〜1億1,480万円

56㎡〜93㎡
カーサ五番町

カーサ五番町

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区五番町

2,380万〜6,180万円

32㎡〜88㎡
タウンハウス仙台坂

タウンハウス仙台坂

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩10分
港区南麻布1丁目

1億5,000万〜2億5,000万円

72㎡〜159㎡

YKB御苑の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円です。

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