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YKB御苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,500万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,500万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴212022年10月31日更新
家賃相場7.8万 〜 12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3608人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目5-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • YKB御苑
  • YKB御苑のエントランス
  • YKB御苑の看板
  • YKB御苑の外観

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YKB御苑の基本情報

YKB御苑は、1982年01月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,272万~8,085万円、参考相場単価は90万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワイケービーギョエン管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり452円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (83 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (131 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (187 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (427 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (432 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (484 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (614 m)
    • 富久さくら公園 (614 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (675 m)
    • 千鳩児童遊園地 (792 m)
    • うまや道公園 (827 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿御苑中央店 (97 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (160 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (173 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (219 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (277 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (297 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (333 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (356 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (503 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (602 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (658 m)
    • 丸正総本店 (768 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (809 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (863 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (877 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (925 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (194 m)
    • 新宿区立花園小学校 (285 m)
    • 岩本和裁専門学校 (312 m)
    • 学校法人モード女学院 (440 m)
    • 東京都立新宿高校 (553 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (618 m)
    • リカレント新宿 (627 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (637 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (638 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (83 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (190 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (211 m)
    • 四谷地域センター (305 m)
    • 四谷特別出張所 (305 m)
    • 四谷図書館 (305 m)
    • 東京 四谷警察署 (432 m)
    • 四谷警察署 (437 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (544 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿一丁目歯科 (32 m)
    • 新宿一丁目クリニック (33 m)
    • はつかり歯科クリニック (49 m)
    • 初雁歯科クリニック (51 m)
    • 西條クリニック (77 m)
    • 野村歯科医院 (89 m)
    • あいび整骨院 (99 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (102 m)
    • 北川歯科クリニック (128 m)
    • 岩永歯科医院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (285 m)
    • わらべうた四谷病児室 (460 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (465 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (477 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (549 m)
    • キッズパラダイス新宿 (552 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (565 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (614 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (769 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

YKB御苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

YKB御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,272万~8,085万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 99万円
坪単価
300万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10317位
新宿区
1997棟中 967位
新宿
175棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • YKB御苑の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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YKB御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,510万円対前年同月比4,280万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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YKB御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜7,980万円です。専有面積は約47㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月7,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2018年11月4,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約343万円)南東
2018年10月4,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約343万円)
2018年9月5,290万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約110万円 (約364万円)-
2018年9月4,990万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約343万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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YKB御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 27.2万〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均 29.2万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1R22.37㎡7.8万円-6〜10
2017年2月12.5万円1K33.71㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

YKB御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万〜16.3万円
47.43㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階7.3万〜7.6万円
22.37㎡ / 東
27.2万〜28.5万円
81.12㎡ / -
29.2万〜30.7万円
81.12㎡ / 南
9階
10階
11階

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