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パークウェル白金高輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴102件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 10.3万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6708人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目5-16
交通
  • 都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル白金高輪
  • パークウェル白金高輪の看板
  • 白金高輪駅

パークウェル白金高輪の販売中の中古物件

パークウェル白金高輪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークウェル白金高輪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークウェル白金高輪の基本情報

パークウェル白金高輪は、ウェルネス21によって2002年07月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,252万～2,662万円、参考相場単価は102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルタカナワアンシェール管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり467円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり423円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩10分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (149 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (520 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (548 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (619 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (659 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (728 m)
    • 京葉銀行品川支店 (798 m)
    • 東日本銀行三田支店 (815 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (129 m)
    • 高松児童遊園 (309 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (432 m)
    • 高輪公園 (514 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (545 m)
    • 車町児童遊園 (572 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (599 m)
    • 白金児童遊園 (606 m)
    • 高松くすのき公園 (687 m)
    • 白台児童遊園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (154 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (268 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (431 m)
    • ローソン 高輪店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (483 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (590 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (591 m)
    • コア白金台店 (631 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (643 m)
  • スーパー7件
    • リンコス 高輪店 (167 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (606 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (731 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (759 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (822 m)
    • いなげや白金台店 (934 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 高輪キャンパス (98 m)
    • 港区立高輪台小学校 (107 m)
    • 東海大学専門職大学院 (169 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (189 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (189 m)
    • 私立明治学院大学 (207 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (231 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (248 m)
    • 私立高輪高校 (275 m)
    • 私立高輪中学校 (277 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (96 m)
    • 高輪警察署 (179 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (213 m)
    • マラウイ共和国大使館 (291 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (291 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (421 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (430 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (437 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (450 m)
    • 高輪消防署 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 太公堂整骨院 高輪店 (22 m)
    • かただ小児科クリニック (26 m)
    • 宮下歯科クリニック (36 m)
    • かつらファミリー歯科 (93 m)
    • 鈴木歯科医院 (104 m)
    • 高輪うつみ歯科 (124 m)
    • 小森歯科医院 (189 m)
    • かがみ歯科医院 (291 m)
    • ルピナス矯正歯科-高輪- (300 m)
    • 高輪内科クリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい高輪 (97 m)
    • 愛星保育園 (140 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (239 m)
    • 高輪さつき保育園 (432 m)
    • 高輪保育園 (472 m)
    • 港区桂坂保育室 (524 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (601 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (602 m)
    • みなと保育園 (610 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル白金高輪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル白金高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,252万～2,662万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より31.1% 低い↓
東京都の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8851位
港区
1721棟中 1249位
高輪
187棟中 125位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークウェル白金高輪の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.4万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークウェル白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル白金高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)西-
2023年12月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)西-
2022年6月2,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)西-
2022年4月2,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)西-
2022年3月2,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)西-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークウェル白金高輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡101件2,278.1万円（92.7万円）

パークウェル白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,278.1万円（㎡単価92.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パークウェル白金高輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,984.6万円79.5万円
3階〜4階2,274.2万円92.9万円
5階2,471.2万円97.8万円
6階2,432.8万円100.4万円
7階2,340万円95.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,274.1万円92.3万円
1LDK/1SLDK等2,274.3万円92.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,341.1万円95.2万円
北/北東/北西1,927.7万円74.8万円

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パークウェル白金高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.0万円1K25.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年10月10.3万円1K25.76㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年7月10.3万円1K25.76㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年5月8.7万円1K24.18㎡17.4万円-1〜5-
2024年1月9.8万円1K25.1㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル白金高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.2万円
24.64㎡ / 西
2階8.9万〜9.3万円
24.18㎡ / 西
3階9.8万〜10.3万円
25.76㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
24.18㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
25.1㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
24.18㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
22.3㎡ / 西

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パークウェル白金高輪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークウェル白金高輪周辺の中古マンション

ファミール高輪アンシェール

ファミール高輪アンシェール

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
港区高輪2丁目

2,300万〜6,980万円

22㎡〜60㎡
エスポワール高輪

エスポワール高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
港区高輪2丁目

3,290万〜7,680万円

31㎡〜64㎡
スカイコート高輪壱番館

スカイコート高輪壱番館

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分
港区高輪2丁目

1,640万〜2,660万円

20㎡〜23㎡
ノーブル高輪

ノーブル高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
港区高輪2丁目

800万〜1,220万円

15㎡〜19㎡
ステージファースト高輪

ステージファースト高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
港区高輪2丁目

1,480万〜3,450万円

19㎡〜35㎡
NO IMAGE

朝日高輪マンション

都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分
港区高輪2丁目

2,070万〜5,680万円

31㎡〜76㎡

パークウェル白金高輪周辺の相場が近い中古マンション

セザールリバーサイド中洲

セザールリバーサイド中洲

都営新宿線「浜町駅」徒歩8分
中央区日本橋中洲

2,000万〜7,480万円

57㎡〜67㎡
フェニックス日本橋浜町公園

フェニックス日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

1,500万〜4,780万円

20㎡〜59㎡
パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

西武新宿線「下落合駅」徒歩2分
新宿区下落合1丁目

1,640万〜4,798万円

22㎡〜45㎡
アルファニッシュ代々木神宮

アルファニッシュ代々木神宮

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
渋谷区代々木3丁目

2,890万〜6,980万円

32㎡〜64㎡
ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

2,780万〜3,550万円

42㎡〜43㎡
朝日池田山ホーム

朝日池田山ホーム

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区東五反田5丁目

6,980万〜7,480万円

122㎡〜133㎡

パークウェル白金高輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した102件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円です。

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