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タワーレジデンス四谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億420万 〜 1億1,520万円
12階、3LDK、約130㎡の場合

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住所
東京都新宿区荒木町21-1
交通
築年月
2002年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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タワーレジデンス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合
1億420万 〜 1億1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6365位
新宿区
1865棟中 634位
荒木町
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • タワーレジデンス四谷の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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タワーレジデンス四谷の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、130㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億20万〜1億1,080万円対前年同月比1億420万〜1億1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タワーレジデンス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億1,800万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約109万円 (約361万円)南東-
2018年3月2億7,500万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約107万円 (約355万円)南東-
2018年3月1億3,000万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約104万円 (約346万円)南東-
2018年2月1億1,800万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約109万円 (約361万円)南東-
2018年2月2億7,500万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約107万円 (約355万円)南東-

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タワーレジデンス四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合
32.1万 〜 39.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2016年3月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2015年9月43.0万円1LDK130.4㎡43.0万円43.0万円11〜15西
2014年1月35.0万円1SLDK130.4㎡70.0万円35.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33万〜36.4万円
  • 2K〜2LDK平均31.2万〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均43.3万〜47.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階32.2万〜35.6万円
124.2㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
124.2㎡ / 南東
3階31.8万〜35.1万円
124.2㎡ / 南東
34万〜37.6万円
130.4㎡ / 南
4階34.2万〜37.8万円
130.4㎡ / 南
5階32.1万〜35.5万円
124.2㎡ / 南東
34.4万〜38万円
130.4㎡ / 南
6階30.5万〜33.7万円
124.2㎡ / 北東
32.8万〜36.3万円
130.4㎡ / 西
7階32.4万〜35.8万円
124.2㎡ / 南東
34.7万〜38.4万円
130.4㎡ / 南
8階32.6万〜36万円
124.2㎡ / 南東
33.2万〜36.7万円
130.4㎡ / 東
9階32.7万〜36.2万円
124.2㎡ / 南東
35.1万〜38.7万円
130.4㎡ / 南
10階35.2万〜38.9万円
130.4㎡ / 南
11階33.7万〜37.2万円
130.4㎡ / 西
33.1万〜36.5万円
124.2㎡ / 南東
35.4万〜39.1万円
130.4㎡ / 南
12階29万〜32万円
108.31㎡ / 南東
38.9万〜43.1万円
146.29㎡ / -
13階29.1万〜32.2万円
108.31㎡ / 南東
40.1万〜44.3万円
146.29㎡ / 南
14階29.2万〜32.3万円
108.31㎡ / 南東
40.3万〜44.5万円
146.29㎡ / 南
15階29.4万〜32.5万円
108.31㎡ / 南東
40.5万〜44.7万円
146.29㎡ / 南
16階29.5万〜32.6万円
108.31㎡ / 南東
40.7万〜45万円
146.29㎡ / 南
17階29.7万〜32.8万円
108.31㎡ / 南東
40.9万〜45.2万円
146.29㎡ / 南
18階29.8万〜33万円
108.31㎡ / 南東
41万〜45.4万円
146.29㎡ / 南
19階30万〜33.1万円
108.31㎡ / 南東
41.2万〜45.6万円
146.29㎡ / 南
20階30.1万〜33.3万円
108.31㎡ / 南東
40.5万〜44.7万円
146.29㎡ / -
21階71.7万〜79.2万円
256.52㎡ / 南東
22階73.4万〜81.1万円
256.52㎡ / 南
23階73.7万〜81.5万円
256.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

タワーレジデンス四谷の基本情報

『タワーレジデンス四谷』曙橋駅徒歩3分の場所に建つ23階建てタワーマンション。花崗岩を贅沢に使用した八角形の独特なフォルムは、四ツ谷エリアでも一際目を惹く存在です。二本の石柱と大きなキャノピーが配されたアプローチを抜けると、クラシカルなエントランスがお出迎え。ロビーにはまるで迎賓館のような優雅さが漂い、都心の喧騒を忘れる憩いの空間を居住者に提供します。

建物・設備

名称タワーレジデンスヨツヤ管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 新宿区 荒木町21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり422円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (255 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (357 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (390 m)
  • 公園4件
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    • 富久さくら公園 (828 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (100 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (241 m)
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    • ファミリーマート 四谷舟町店 (266 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (297 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (513 m)
    • 丸正総本店 (519 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (531 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (570 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (587 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (307 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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