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タワーレジデンス四谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億810万 〜 1億1,950万円
12階、3LD、約130㎡の場合

相場価格85万円/㎡ 〜 104万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1億810万円 〜 1億1,950万円12階, 3LD, 約130㎡の例
売買履歴772018年10月31日更新
賃料相場32万 〜 43万円
表面利回り3.5% 〜 4.212階, 3LD, 約130㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

10211人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区荒木町21-1
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
2002年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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タワーレジデンス四谷の基本情報

『タワーレジデンス四谷』曙橋駅徒歩3分の場所に建つ23階建てタワーマンション。花崗岩を贅沢に使用した八角形の独特なフォルムは、四ツ谷エリアでも一際目を惹く存在です。二本の石柱と大きなキャノピーが配されたアプローチを抜けると、クラシカルなエントランスがお出迎え。ロビーにはまるで迎賓館のような優雅さが漂い、都心の喧騒を忘れる憩いの空間を居住者に提供します。

建物・設備

名称タワーレジデンスヨツヤ管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 新宿区 荒木町21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり460円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (255 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (357 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (390 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (401 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (828 m)
    • 富久さくら公園 (828 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (88 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (100 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (241 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (258 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (266 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (297 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (184 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (263 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (292 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (513 m)
    • 丸正総本店 (519 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (531 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (570 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (170 m)
    • 中央大学 法科大学院 (270 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (293 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (307 m)
    • 東洋美術学校 (434 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (465 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (467 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (490 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (494 m)
    • 私立成女高校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (183 m)
    • パラオ共和国大使館 (262 m)
    • 新宿区立防災センター (294 m)
    • 警視庁第四方面本部 (317 m)
    • 第四方面本部 (319 m)
    • 四谷保健センター (338 m)
    • 新宿東清掃センター (366 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (366 m)
    • 四谷税務署 (387 m)
    • 四谷消防署 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 上杉歯科医院 (87 m)
    • 岩本矯正歯科 (94 m)
    • 曙橋皮膚科 (105 m)
    • 曙橋レディースクリニック (109 m)
    • やおいた整形外科 (146 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (183 m)
    • らいおん整骨院 (184 m)
    • 吉村クリニック (193 m)
    • 曙橋歯科 (193 m)
    • 片倉歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (241 m)
    • MeducareBambino (393 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (494 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (498 m)
    • 四谷子ども園 (563 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (566 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (590 m)
    • WASEDAFrontierKids (597 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (639 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の簡易査定

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タワーレジデンス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 104万円
坪単価
281万円 〜 344万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LD、約130㎡のお部屋の場合
1億810万 〜 1億1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6163位
新宿区
1901棟中 620位
荒木町
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • タワーレジデンス四谷の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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タワーレジデンス四谷の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LD、130㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1億780万〜1億1,920万円対前年同月比1億810万〜1億1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タワーレジデンス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1億900万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約100万円 (約333万円)南東-
2018年9月1億900万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約100万円 (約333万円)南東-
2018年9月1億2,880万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約103万円 (約343万円)南東-
2018年8月1億900万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約100万円 (約333万円)南東-
2018年8月1億2,880万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約103万円 (約343万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK124.2㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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タワーレジデンス四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…12階、3LD、約130㎡のお部屋の場合
33.2万 〜 40.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2016年3月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2015年9月43.0万円1LDK130.4㎡43.0万円43.0万円11〜15西
2014年1月35.0万円1SLDK130.4㎡70.0万円35.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.1万〜37.7万円
  • 2K〜2LDK平均32.3万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均44.8万〜49.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階33.4万〜36.9万円
124.2㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
124.2㎡ / 南東
3階32.8万〜36.3万円
124.2㎡ / 南東
35.2万〜38.9万円
130.4㎡ / 南
4階35.4万〜39.1万円
130.4㎡ / 南
5階33.2万〜36.7万円
124.2㎡ / 南東
35.5万〜39.3万円
130.4㎡ / 南
6階33.4万〜36.9万円
124.2㎡ / 南東
34万〜37.5万円
130.4㎡ / 西
7階33.5万〜37.1万円
124.2㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
130.4㎡ / 南
8階33.7万〜37.2万円
124.2㎡ / 南東
34.3万〜37.9万円
130.4㎡ / 東
9階33.9万〜37.4万円
124.2㎡ / 南東
36.3万〜40.1万円
130.4㎡ / 南
10階36.4万〜40.3万円
130.4㎡ / 南
11階34.8万〜38.5万円
130.4㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
124.2㎡ / 南東
36.6万〜40.5万円
130.4㎡ / 南
12階30万〜33.1万円
108.31㎡ / 南東
40.3万〜44.5万円
146.29㎡ / -
13階30.1万〜33.3万円
108.31㎡ / 南東
41.5万〜45.8万円
146.29㎡ / 南
14階30.2万〜33.4万円
108.31㎡ / 南東
41.7万〜46.1万円
146.29㎡ / 南
15階30.4万〜33.6万円
108.31㎡ / 南東
41.9万〜46.3万円
146.29㎡ / 南
16階30.5万〜33.8万円
108.31㎡ / 南東
42.1万〜46.5万円
146.29㎡ / 南
17階30.7万〜33.9万円
108.31㎡ / 南東
42.3万〜46.7万円
146.29㎡ / 南
18階30.8万〜34.1万円
108.31㎡ / 南東
42.5万〜46.9万円
146.29㎡ / 南
19階31万〜34.2万円
108.31㎡ / 南東
42.7万〜47.1万円
146.29㎡ / 南
20階31.1万〜34.4万円
108.31㎡ / 南東
41.9万〜46.3万円
146.29㎡ / -
21階74.1万〜81.9万円
256.52㎡ / 南東
22階75.9万〜83.9万円
256.52㎡ / 南
23階76.2万〜84.2万円
256.52㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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