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タワーレジデンス四谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億70万 〜 1億1,140万円
12階、3LDK、約130㎡の場合

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住所
東京都新宿区荒木町21-1
交通
築年月
2002年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タワーレジデンス四谷の販売中の中古物件

タワーレジデンス四谷では4件のお部屋がご紹介可能です

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ウィン四谷

ウィン四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区住吉町2-18

1件 売出し中

パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区市谷仲之町1-7

2件 売出し中

プチモンド四谷

プチモンド四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区荒木町19-1

3件 売出し中

四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町12-35

2件 売出し中

OLIO(オリオ)四谷

OLIO(オリオ)四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区片町4-5

売出し中

フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

都営新宿線
曙橋駅」徒歩4分

東京都新宿区荒木町20-4

2件 売出し中

グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

タワーレジデンス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合
1億70万 〜 1億1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6913位
新宿区
1856棟中 700位
荒木町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • タワーレジデンス四谷の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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タワーレジデンス四谷の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、130㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億90万〜1億1,150万円対前年同月比1億70万〜1億1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タワーレジデンス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億1,800万円16〜202LDK約108㎡ (約33坪)約109万円 (約361万円)南東-
2017年12月1億2,300万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約99万円 (約327万円)北東-
2017年12月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年11月1億2,300万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約99万円 (約327万円)北東-
2017年11月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-

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タワーレジデンス四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合
32.2万 〜 39.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2016年3月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2015年9月43.0万円1LDK130.4㎡43.0万円43.0万円11〜15西
2014年1月35.0万円1SLDK130.4㎡70.0万円35.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.1万〜36.5万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均43.4万〜48万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階32.3万〜35.7万円
124.2㎡ / 南
31.7万〜35万円
124.2㎡ / 南東
3階31.8万〜35.2万円
124.2㎡ / 南東
34.1万〜37.7万円
130.4㎡ / 南
4階34.3万〜37.9万円
130.4㎡ / 南
5階34.4万〜38.1万円
124.2㎡ / 南東
34.5万〜38.1万円
130.4㎡ / 南
6階34.6万〜38.3万円
130.4㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
130.4㎡ / 西
7階32.5万〜35.9万円
124.2㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
130.4㎡ / 南
8階32.7万〜36.1万円
124.2㎡ / 南東
33.3万〜36.8万円
130.4㎡ / 東
9階32.8万〜36.3万円
124.2㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
130.4㎡ / 南
10階35.3万〜39万円
130.4㎡ / 南
11階33.8万〜37.3万円
130.4㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
124.2㎡ / 南東
35.5万〜39.2万円
130.4㎡ / 南
12階29万〜32.1万円
108.31㎡ / 南東
39万〜43.2万円
146.29㎡ / -
13階29.2万〜32.3万円
108.31㎡ / 南東
40.2万〜44.4万円
146.29㎡ / 南
14階29.3万〜32.4万円
108.31㎡ / 南東
40.4万〜44.6万円
146.29㎡ / 南
15階29.5万〜32.6万円
108.31㎡ / 南東
40.6万〜44.9万円
146.29㎡ / 南
16階29.6万〜32.7万円
108.31㎡ / 南東
40.8万〜45.1万円
146.29㎡ / 南
17階29.7万〜32.9万円
108.31㎡ / 南東
41万〜45.3万円
146.29㎡ / 南
18階29.9万〜33万円
108.31㎡ / 南東
41.2万〜45.5万円
146.29㎡ / 南
19階30万〜33.2万円
108.31㎡ / 南東
41.3万〜45.7万円
146.29㎡ / 南
20階30.2万〜33.4万円
108.31㎡ / 南東
40.6万〜44.9万円
146.29㎡ / -
21階71.9万〜79.4万円
256.52㎡ / 南東
22階73.5万〜81.3万円
256.52㎡ / 南
23階73.9万〜81.7万円
256.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

タワーレジデンス四谷の基本情報

『タワーレジデンス四谷』曙橋駅徒歩3分の場所に建つ23階建てタワーマンション。花崗岩を贅沢に使用した八角形の独特なフォルムは、四ツ谷エリアでも一際目を惹く存在です。二本の石柱と大きなキャノピーが配されたアプローチを抜けると、クラシカルなエントランスがお出迎え。ロビーにはまるで迎賓館のような優雅さが漂い、都心の喧騒を忘れる憩いの空間を居住者に提供します。

建物・設備

名称タワーレジデンスヨツヤ管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 新宿区 荒木町21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり422円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (255 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (357 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (390 m)
  • 公園4件
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    • 新宿区立富久さくら公園 (828 m)
    • 富久さくら公園 (828 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (100 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (241 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (258 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (266 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (297 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (263 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (292 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (513 m)
    • 丸正総本店 (519 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (531 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (570 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (587 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (307 m)
    • 東洋美術学校 (434 m)
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