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タワーレジデンス四谷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億560万円 〜 1億1,680万円
12階、2LDK、約130㎡の場合

住所
東京都新宿区荒木町21-1
交通
築年数
2002年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タワーレジデンス四谷の販売中の中古物件

タワーレジデンス四谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

OSKビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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グレイス四谷

グレイス四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿曙橋

スカイコート新宿曙橋

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
新宿区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約130㎡のお部屋の場合
1億560万円 〜 1億1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6065位
新宿区
1920棟中 596位
荒木町
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • タワーレジデンス四谷の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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タワーレジデンス四谷の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、130㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億1,680万円〜1億2,910万円対前年同月比1億560万円〜1億1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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タワーレジデンス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年8月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年7月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年6月2億9,800万円21〜253LDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年5月2億9,800万円21〜253SLDK約256㎡ (約77坪)約116万円 (約384万円)--

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タワーレジデンス四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…12階、2LDK、約130㎡のお部屋の場合
33.9万円 〜 41.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2016年3月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2015年9月43.0万円1LDK130.4㎡43.0万円43.0万円11〜15西
2014年1月35.0万円1SLDK130.4㎡70.0万円35.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均36.2万円〜40.0万円
  • 2K〜2LDK平均36.7万円〜40.6万円
  • 3K〜3LDK平均47.4万円〜52.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階35.4万円〜39.1万円
124.2㎡ / 南
34.7万円〜38.3万円
124.2㎡ / 南東
3階34.8万円〜38.5万円
124.2㎡ / 南東
37.3万円〜41.3万円
130.4㎡ / 南
4階37.5万円〜41.5万円
130.4㎡ / 南
5階37.7万円〜41.7万円
124.2㎡ / 南東
37.7万円〜41.7万円
130.4㎡ / 南
6階37.9万円〜41.9万円
130.4㎡ / 南
36.0万円〜39.8万円
130.4㎡ / 西
7階35.6万円〜39.3万円
124.2㎡ / 南東
38.1万円〜42.1万円
130.4㎡ / 南
8階35.7万円〜39.5万円
124.2㎡ / 南東
36.4万円〜40.2万円
130.4㎡ / 東
9階35.9万円〜39.7万円
124.2㎡ / 南東
38.5万円〜42.5万円
130.4㎡ / 南
10階38.6万円〜42.7万円
130.4㎡ / 南
11階37.0万円〜40.9万円
130.4㎡ / 西
36.3万円〜40.1万円
124.2㎡ / 南東
38.8万円〜42.9万円
130.4㎡ / 南
12階31.8万円〜35.1万円
108.31㎡ / 南東
42.7万円〜47.2万円
146.29㎡ / -
13階31.9万円〜35.3万円
108.31㎡ / 南東
44.0万円〜48.6万円
146.29㎡ / 南
14階32.1万円〜35.5万円
108.31㎡ / 南東
44.2万円〜48.9万円
146.29㎡ / 南
15階32.2万円〜35.6万円
108.31㎡ / 南東
44.4万円〜49.1万円
146.29㎡ / 南
16階32.4万円〜35.8万円
108.31㎡ / 南東
44.6万円〜49.3万円
146.29㎡ / 南
17階32.6万円〜36.0万円
108.31㎡ / 南東
44.8万円〜49.6万円
146.29㎡ / 南
18階32.7万円〜36.2万円
108.31㎡ / 南東
45.0万円〜49.8万円
146.29㎡ / 南
19階32.9万円〜36.3万円
108.31㎡ / 南東
45.2万円〜50.0万円
146.29㎡ / 南
20階33.0万円〜36.5万円
108.31㎡ / 南東
44.4万円〜49.1万円
146.29㎡ / -
21階78.3万円〜86.5万円
256.52㎡ / -
22階80.5万円〜89.0万円
256.52㎡ / 南
23階79.0万円〜87.3万円
256.52㎡ / -
80.9万円〜89.4万円
256.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

タワーレジデンス四谷の基本情報

『タワーレジデンス四谷』曙橋駅徒歩3分の場所に建つ23階建てタワーマンション。花崗岩を贅沢に使用した八角形の独特なフォルムは、四ツ谷エリアでも一際目を惹く存在です。二本の石柱と大きなキャノピーが配されたアプローチを抜けると、クラシカルなエントランスがお出迎え。ロビーにはまるで迎賓館のような優雅さが漂い、都心の喧騒を忘れる憩いの空間を居住者に提供します。

建物・設備

名称タワーレジデンス四谷(タワーレジデンスヨツヤ)管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 新宿区 荒木町21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主朝日不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (255 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (357 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (390 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (401 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (828 m)
    • 富久さくら公園 (828 m)
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    • ローソン 新宿荒木町店 (88 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (100 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (241 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (258 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (266 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (297 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (184 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (263 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (292 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (513 m)
    • 丸正総本店 (519 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (531 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (570 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (170 m)
    • 中央大学 法科大学院 (270 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (293 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (307 m)
    • 東洋美術学校 (434 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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