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タワーレジデンス四谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億7,760万 〜 1億8,650万円
12階、3LDK、約130㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億7,760万円 〜 1億8,650万円12階, 3LDK, 約130㎡の例
売買履歴187件2024年07月02日更新
家賃相場32万 〜 43万円
表面利回り2.0％ 〜 2.5％12階, 3LDK, 約130㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

6790人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区荒木町21-1
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
2002年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • タワーレジデンス四谷
  • タワーレジデンス四谷
  • タワーレジデンス四谷のエントランス
  • タワーレジデンス四谷のエントランス

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タワーレジデンス四谷の販売中の中古物件

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タワーレジデンス四谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

タワーレジデンス四谷の基本情報

タワーレジデンス四谷は、朝日不動産によって2002年02月に竣工された総戸数41戸の23階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約108㎡～約256㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億4,787万～3億5,051万円、参考相場単価は136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タワーレジデンスヨツヤ管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 新宿区 荒木町21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり540円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『タワーレジデンス四谷』曙橋駅徒歩3分の場所に建つ23階建てタワーマンション。花崗岩を贅沢に使用した八角形の独特なフォルムは、四ツ谷エリアでも一際目を惹く存在です。二本の石柱と大きなキャノピーが配されたアプローチを抜けると、クラシカルなエントランスがお出迎え。ロビーにはまるで迎賓館のような優雅さが漂い、都心の喧騒を忘れる憩いの空間を居住者に提供します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (108 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (256 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (332 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (356 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (357 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (379 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
  • 公園4件
    • 三栄公園 (365 m)
    • 住吉公園 (400 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (827 m)
    • 富久さくら公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (89 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (99 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (116 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (128 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (236 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (240 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (266 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (297 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 三徳住吉店 (183 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (262 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (291 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (514 m)
    • 丸正総本店 (519 m)
    • 三徳?河田店 (530 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (544 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (569 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (169 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (215 m)
    • 中央大学 法科大学院 (270 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (293 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (312 m)
    • 東洋美術学校 (432 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (469 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (473 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (485 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (184 m)
    • 新宿区立防災センター (294 m)
    • 警視庁第四方面本部 (317 m)
    • 第四方面本部 (319 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (324 m)
    • 四谷保健センター (339 m)
    • 新宿東清掃センター (367 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (367 m)
    • 四谷税務署 (387 m)
    • 四谷消防署 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 上杉歯科医院 (87 m)
    • 岩本矯正歯科 (93 m)
    • 曙橋レディースクリニック (108 m)
    • サニーパレス四谷壱番館 (131 m)
    • やおいた整形外科 (145 m)
    • 清水歯科クリニック (155 m)
    • 片町デンタルクリニック (183 m)
    • らいおん整骨院 (183 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (184 m)
    • 吉村クリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (240 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (332 m)
    • MeducareBambino (418 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (493 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (497 m)
    • アスク薬王寺保育園 (556 m)
    • 四谷子ども園 (564 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (567 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (638 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タワーレジデンス四谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タワーレジデンス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,787万～3億5,051万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
136万円
坪単価
452万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.1% 高い↑
東京都の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合
1億7,760万 〜 1億8,650万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2912位
新宿区
2005棟中 304位
荒木町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • タワーレジデンス四谷の相場

    ㎡単価
    136.9万円
    坪単価
    452.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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タワーレジデンス四谷の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、130㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億7,740万〜1億8,630万円対前年同月比↑1億7,760万〜1億8,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タワーレジデンス四谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜4億3,000万円です。専有面積は約108㎡〜約256㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(187件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億9,990万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約161万円 (約532万円)南東済
2024年6月1億9,990万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約161万円 (約532万円)南東済
2024年5月1億9,990万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約161万円 (約532万円)南東済
2024年4月1億9,990万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約161万円 (約532万円)南東済
2024年3月1億9,990万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約161万円 (約532万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

タワーレジデンス四谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜162件2億2,950.9万円（122.8万円）

タワーレジデンス四谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億2,950.9万円（㎡単価122.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

タワーレジデンス四谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1億1,749.7万円93.2万円
6階〜10階1億2,202.7万円96.6万円
11階〜15階1億3,044.8万円99.6万円
16階〜19階1億2,456.4万円102万円
20階〜23階2億9,715.5万円127万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億3,385万円107.8万円
2LDK/2SLDK等1億1,369.6万円94.4万円
3LDK/3SLDK等2億3,535.2万円117.3万円
4LDK/4SLDK等3億5,417.8万円138.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,957.2万円106.4万円
東1億3,000万円99.7万円
西1億2,150万円93.2万円
北/北東/北西1億4,684万円123.5万円

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タワーレジデンス四谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃12階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合 30.8万 〜 37.7万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 33.3万〜35万円
  • 2K〜2LDK平均 31.4万〜33万円
  • 3K〜3LDK平均 43.5万〜45.7万円
  • 4K〜4LDK平均 73.2万〜76.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2016年3月32.0万円2LDK108.31㎡64.0万円32.0万円16〜20南東
2015年9月43.0万円1LDK130.4㎡43.0万円43.0万円11〜15西
2014年1月35.0万円1SLDK130.4㎡70.0万円35.0万円11〜15北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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タワーレジデンス四谷の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

タワーレジデンス四谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

タワーレジデンス四谷周辺の中古マンション

プチモンド四谷

プチモンド四谷

都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
新宿区荒木町

800万〜5,980万円

17㎡〜64㎡
舟越ビル

舟越ビル

都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
新宿区荒木町

900万〜1,180万円

18㎡〜24㎡
パレステュディオ四谷三丁目

パレステュディオ四谷三丁目

都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
新宿区荒木町

2,100万〜2,590万円

21㎡
プレールドゥーク新宿曙橋

プレールドゥーク新宿曙橋

都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分
新宿区住吉町

1,350万〜2,050万円

18㎡〜23㎡
松下マンション

松下マンション

都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分
新宿区荒木町

フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区荒木町

1,950万〜1億300万円

32㎡〜64㎡

タワーレジデンス四谷周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル白金高輪弐番館

ルーブル白金高輪弐番館

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区白金1丁目

1,700万〜2,950万円

20㎡
神楽坂パークハウス

神楽坂パークハウス

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
新宿区南榎町

4,260万〜1億6,800万円

56㎡〜143㎡
アピス神楽坂ハイセレサ

アピス神楽坂ハイセレサ

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
新宿区南榎町

4,980万〜9,580万円

47㎡〜70㎡
NO IMAGE

レフィール参宮橋ヒルズ

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩3分
渋谷区代々木4丁目

5,680万〜1億2,300万円

43㎡〜81㎡
NO IMAGE

ズーム新宿夏目坂

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩5分
新宿区若松町

3,490万〜5,490万円

24㎡〜38㎡
NO IMAGE

アクサス神楽坂

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
新宿区山吹町

3,450万円

25㎡

タワーレジデンス四谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した187件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価136万円です。

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