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高田馬場ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
4階、ワンルーム、約41㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円4階, ワンルーム, 約41㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 15万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, ワンルーム, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

6896人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目30-20
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
築年月
1975年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高田馬場ダイヤモンドマンション
  • 高田馬場ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 高田馬場ダイヤモンドマンションの看板
  • 高田馬場ダイヤモンドマンションの外観

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高田馬場ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

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高田馬場ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

高田馬場ダイヤモンドマンションの基本情報

高田馬場ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1975年06月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は原田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約48㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,079万～3,032万円、参考相場単価は49万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカダノババダイヤモンドマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目30-20管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1975年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩4分、西早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (5 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (278 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (384 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (470 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (557 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (592 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (201 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (215 m)
    • 高田公園 (359 m)
    • 高田第三公園 (448 m)
    • 甘泉園公園 (461 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (500 m)
    • 山吹の里公園 (620 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (621 m)
    • 雑司が谷公園 (670 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (13 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (289 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (382 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (388 m)
    • ポプラ 面影橋店 (393 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (394 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (397 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (216 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (324 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (429 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (464 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (479 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (497 m)
    • 三徳西早稲田店 (512 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (543 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (571 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田文理専門学校 (159 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (159 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (206 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (300 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (312 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (313 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (318 m)
    • 豊島区立高南小学校 (322 m)
    • 日本福祉教育専門学校 (333 m)
    • 稲門高等学院 (338 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (86 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (223 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (230 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (300 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (336 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (390 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (431 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (437 m)
    • 新宿区成年後見センター (470 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (88 m)
    • 高戸橋クリニック (92 m)
    • 北條歯科医院 (95 m)
    • 大同病院 (179 m)
    • 早稲田診療所 (217 m)
    • 本田歯科クリニック (227 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (239 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (240 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (248 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおや幼稚園 (265 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (299 m)
    • 目白ちとせ保育園 (312 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (375 m)
    • 高田馬場第二保育園 (402 m)
    • 高南保育園 (465 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (508 m)
    • アスク高田馬場保育園 (575 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (597 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高田馬場ダイヤモンドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高田馬場ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,079万～3,032万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 63万円
坪単価
162万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より51.6% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約41㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29983位
新宿区
2005棟中 1931位
西早稲田
127棟中 122位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高田馬場ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.1万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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高田馬場ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、ワンルーム、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高田馬場ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,799万円です。専有面積は約22㎡〜約48㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年3月1,990万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年2月2,000万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)南西-
2024年1月2,000万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年12月2,000万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.46％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高田馬場ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡7件1,481.4万円（53.4万円）
41〜50㎡25件2,846.8万円（64.2万円）

高田馬場ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.8万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

高田馬場ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,590万円60.9万円
5階〜6階1,890万円53万円
7階1,664万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,820.8万円49.7万円
1LDK/1SLDK等2,149.8万円57.2万円
2LDK/2SLDK等2,702.2万円64万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,178.8万円52.7万円
北/北東/北西2,351.8万円61.9万円

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高田馬場ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約41㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.0万円1LDK43.0㎡15.0万円-1〜5-
2024年10月11.5万円1K42.49㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年8月6.9万円2K29.9㎡6.9万円6.9万円1〜5北
2016年9月8.8万円1DK30.0㎡8.8万円8.8万円6〜10北
2016年8月8.8万円1DK29.9㎡8.8万円8.8万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.3万〜10.8万円
43.57㎡ / -		11.3万〜11.9万円
48.38㎡ / 北東
4階4.9万〜5.1万円
22.4㎡ / 北
5階4.9万〜5.1万円
22.4㎡ / 北		6.6万〜6.9万円
29.9㎡ / 北
6階7.4万〜7.8万円
32.8㎡ / 北東		10.2万〜10.7万円
42.49㎡ / -
7階6.6万〜7万円
29.9㎡ / 北
8階

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高田馬場ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

高田馬場ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
新宿区西早稲田3丁目

2,700万〜1億1,980万円

25㎡〜70㎡
レジェンド西早稲田フォレストタワー

レジェンド西早稲田フォレストタワー

都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
新宿区西早稲田3丁目

2,580万〜7,980万円

42㎡〜79㎡
シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
新宿区西早稲田3丁目

1,450万〜2,280万円

21㎡〜26㎡
ニューライフ西早稲田

ニューライフ西早稲田

都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
新宿区西早稲田3丁目

2,450万〜7,499万円

45㎡〜79㎡
麻布エレナ

麻布エレナ

都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
新宿区西早稲田3丁目

16㎡
ミリオンステージ西早稲田壱番館

ミリオンステージ西早稲田壱番館

都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
新宿区西早稲田3丁目

1,150万〜2,380万円

20㎡〜29㎡

高田馬場ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション

目白大和田マンション

目白大和田マンション

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩6分
新宿区下落合3丁目

1,480万〜2,450万円

35㎡〜77㎡
金峰ビル

金峰ビル

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
新宿区若葉1丁目

28㎡
大和コーポ(中野区)

大和コーポ(中野区)

西武新宿線「野方駅」徒歩13分
中野区大和町4丁目

1,350万円

51㎡〜53㎡
ニュー中野マンション

ニュー中野マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩10分
中野区中野5丁目

1,200万〜1,980万円

26㎡〜32㎡
目白ビル

目白ビル

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩2分
豊島区目白3丁目

1,800万円

47㎡
NO IMAGE

北新宿ハピネス大町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩7分
新宿区北新宿4丁目

2,180万〜2,880万円

51㎡

高田馬場ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 63万円です。

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