ロジュマン徳殿公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田4丁目22-11
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジュマン徳殿公園の販売中の中古物件
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ロジュマン徳殿公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロジュマン徳殿公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジュマントクテンコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田4丁目22-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大裕 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 源工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ロジュマン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩17分、練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫沼袋支店 (341 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (470 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (644 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (710 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (730 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (764 m)
- JA東京あおば豊玉支店 (808 m)
- 公園2件
- 江古田の森公園 (655 m)
- さんかく公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (149 m)
- セブンイレブン 中野江古田店 (339 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (489 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (499 m)
- ローソン 中野丸山一丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (634 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (643 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (318 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (453 m)
- スーパー松本 (469 m)
- 西友 豊玉南店 (489 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (660 m)
- マルマンストア 江古田店 (720 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (753 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (765 m)
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- 東武ストア 練馬豊玉店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 緑野学童クラブ (221 m)
- 中野区立緑野小学校 (232 m)
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- 放課後等デイサービスCatchandSmile (340 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (357 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (361 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (384 m)
- 中野区立江古田小学校 (608 m)
- 江古田学童クラブ (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区療育センターアポロ園 (103 m)
- キッズ・プラザ緑野 (221 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (228 m)
- 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (228 m)
- 中野区江古田地域包括支援センター (229 m)
- 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (384 m)
- 中野区障害者福祉会館 (412 m)
- 中野区 沼袋区民活動センター (420 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (457 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (542 m)
- 病院/医療10件
- 徳殿公園歯科クリニック (96 m)
- 阪本クリニック (175 m)
- 阪本デンタルクリニック (224 m)
- 桜台病院 (281 m)
- 広川医院 (296 m)
- 中野江古田病院 (308 m)
- とくでんクリニック (310 m)
- ケア21中野 (328 m)
- 江古田ホームヘルパーステーション (337 m)
- 浄風園デイホーム (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄風幼稚園 (217 m)
- 徳田保育園 (367 m)
- 野方さくら保育園 (525 m)
- 豊玉第四保育園 (536 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (538 m)
- アスク豊玉中保育園 (624 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (640 m)
- 桜台幼稚園 (721 m)
- 金の峯幼稚園 (758 m)
- 沼袋幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジュマン徳殿公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジュマン徳殿公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジュマン徳殿公園の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロジュマン徳殿公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマン徳殿公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,088万円です。専有面積は約38㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,888万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,888万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2019年11月 | 1,888万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,888万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2019年10月 | 1,888万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジュマン徳殿公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 1,816.9万円（47万円） |
ロジュマン徳殿公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,816.9万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロジュマン徳殿公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,816.9万円 | 47万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,771.4万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,634万円 | 42.3万円 |
| 西 | 2,021.3万円 | 52.3万円 |
ロジュマン徳殿公園の売却のご相談
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ロジュマン徳殿公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジュマン徳殿公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アポーラ中野 | 2024年8月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| ライオンズマンション沼袋第2 | 2024年8月 | 6.8万円 | 1DK | - | - |
| クレアシオン中野北 | 2024年6月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| マスターズホーム江古田 | 2023年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | - |
| ルーラルハイツ | 2015年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマン徳殿公園の購入希望者情報
ロジュマン徳殿公園の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜3,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマン徳殿公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロジュマン徳殿公園周辺の中古マンション
ロジュマン徳殿公園周辺の相場が近い中古マンション
ロジュマン徳殿公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円です。
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