ノーブル中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町3丁目21-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーブル中野の販売中の中古物件
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ノーブル中野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ノーブル中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルナカノ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町3丁目21-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり550円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩18分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (234 m)
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- 城南信用金庫高円寺支店 (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (473 m)
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- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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- 馬橋北第二公園 (303 m)
- 馬橋公園 (337 m)
- 馬橋北公園 (401 m)
- 高円寺北公園 (417 m)
- Aさんの庭 (610 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (646 m)
- 高円寺北二公園 (654 m)
- お伊勢の森児童遊園 (672 m)
- 阿佐谷北第二児童遊園 (768 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (96 m)
- セブンイレブン 高円寺北店 (143 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (232 m)
- ファミリーマート 高円寺中通店 (420 m)
- ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (471 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (511 m)
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (524 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (542 m)
- セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (553 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (484 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (509 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (510 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (660 m)
- 高円寺東急ストア (673 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (699 m)
- MARUSHO阿佐谷店 (778 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (781 m)
- 西友 高円寺店 (788 m)
- マルエツ 中野若宮店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 中野区立やまと荘 (57 m)
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- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (625 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (631 m)
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- 病院/医療10件
- リハビリデイ パライソ 大和 (53 m)
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- やまと訪問看護ステーション (212 m)
- 植田歯科 (218 m)
- 高円寺ビレッジ (247 m)
- やまと診療所 (254 m)
- 荒牧医院 (274 m)
- 荒牧歯科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並さゆり保育園幼児分園 (227 m)
- 杉並さゆり保育園 (247 m)
- 大和東保育園 (368 m)
- マリア保育園 (371 m)
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- 阿佐谷幼稚園 (492 m)
- やはた幼稚園 (504 m)
- 七海保育園 (510 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (565 m)
- 高円寺北保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノーブル中野の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ノーブル中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.56％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 19件 | 854.2万円（51.9万円） |
ノーブル中野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は854.2万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ノーブル中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 819.2万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 740万円 | 45.5万円 |
| 4階 | 861.3万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 830.9万円 | 50.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 823.8万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 781.8万円 | 48.1万円 |
| 東 | 715万円 | 42.1万円 |
| 西 | 1,012.5万円 | 59.5万円 |
ノーブル中野の売却のご相談
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ノーブル中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.2万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 5.8万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.2万円 | ワンルーム | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 5.8万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノーブル中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 16.0㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 16.28㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 16.2㎡ / 南 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 17.01㎡ / 西 |
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ノーブル中野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ノーブル中野周辺の中古マンション
ノーブル中野周辺の相場が近い中古マンション
ノーブル中野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。
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