エルヴィーナ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目48-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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エルヴィーナ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルヴィーナナカノサカウエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央2丁目48-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日生興産、光善地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日生開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。新中野駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫本町通支店 (122 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (485 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (498 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (506 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (535 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (542 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (553 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 公園2件
- 上の原公園 (603 m)
- 杉山公園 (894 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (143 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (302 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (363 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (363 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (367 m)
- ファミリーマート 中野中央二丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 中野一丁目店 (481 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (501 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (524 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (165 m)
- マルマンストア 中野店 (394 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (408 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (515 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (589 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (662 m)
- ライフ 中野坂上店 (690 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (696 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (696 m)
- マルエツ 中野新橋店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- こども教育宝仙大学 (245 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (253 m)
- 私立堀越高校 (267 m)
- こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (273 m)
- 私立宝仙学園小学校 (288 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (304 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (311 m)
- 私立実践学園中学校 (326 m)
- 私立実践学園高校 (337 m)
- 私立宝仙学園高校 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 (309 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (333 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (333 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (333 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (390 m)
- 中野区立本町図書館 (409 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (419 m)
- キッズ・プラザ谷戸 (460 m)
- 中野区東部福祉作業センター (465 m)
- 中野区シルバー人材センター (476 m)
- 病院/医療10件
- 岩田デンタルオフィス (47 m)
- 中野歯科医院 (68 m)
- 渡辺眼科医院 (87 m)
- ナガヤメディカルクリニック (123 m)
- 茶話本舗デイサービスまごころ館中野 (136 m)
- やまもと消化器内科クリニック (141 m)
- 高市歯科医院 (142 m)
- 中野坂上クリニック (145 m)
- 寺田内科医院 (147 m)
- 徳山医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町保育園 (145 m)
- 仲町保育園 (172 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (236 m)
- 宝仙学園幼稚園 (279 m)
- ほりこし幼稚園 (312 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (523 m)
- 中野たから幼稚園 (527 m)
- 宮の台保育園 (553 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (617 m)
- もしもしのほし中野保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルヴィーナ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルヴィーナ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,108万～2,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルヴィーナ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルヴィーナ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルヴィーナ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約42㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルヴィーナ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,194.1万円 | 69.4万円 |
| 2階 | 1,526.7万円 | 45万円 |
| 3階 | 1,210万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,152.4万円 | 69.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,152.4万円 | 69.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.4万円 | 64.5万円 |
エルヴィーナ中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルヴィーナ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.5万円 | 1R | 18.09㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 1R | 18.09㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.2万円 | 2DK | 39.63㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.2万円 | 2DK | 39.63㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.2万円 | 2DK | 39.63㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルヴィーナ中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 16.22㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 36.18㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 18.09㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 40.0㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6万円 18.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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