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光シャンブル中野新橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約42㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 3LDK, 約42㎡の例
売買履歴69件2024年11月02日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

3280人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目13-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 光シャンブル中野新橋
  • 光シャンブル中野新橋のエントランス
  • 光シャンブル中野新橋の看板
  • 光シャンブル中野新橋の外観

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光シャンブル中野新橋の販売中の中古物件

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光シャンブル中野新橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

光シャンブル中野新橋の基本情報

光シャンブル中野新橋は、吉光建設によって1974年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は山品建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約49㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,599万～3,135万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒカリシャンブルナカノシンバシ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 本町5丁目13-1管理形態自主管理
郵便番号〒164-0012管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり319円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社吉光建設バイク置き場あり
施工会社山品建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (119 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (231 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (237 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (496 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (517 m)
  • 公園10件
    • 和田さくらの坂公園 (654 m)
    • 杉山公園 (699 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (793 m)
    • 和田東公園 (831 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (845 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (874 m)
    • 南台いちょう公園 (941 m)
    • 二軒家公園 (963 m)
    • 和田中央公園 (985 m)
    • 本町氷川公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (159 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (219 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (393 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (393 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (487 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (526 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (183 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (229 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (238 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (361 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (457 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (509 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (559 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (573 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第二中学校 (102 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (299 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (344 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (348 m)
    • 中野区立南中野児童館 (360 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (593 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (593 m)
    • 東京都立富士高校 (601 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (605 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区本町地域包括支援センター (63 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (112 m)
    • 中野区立やよい荘 (359 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (373 m)
    • ふらっとなかの (398 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (415 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (422 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (446 m)
    • 中野区立本町図書館 (534 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (60 m)
    • 倶楽部千代田會館 (61 m)
    • 小規模多機能ホーム 倶楽部千代田會館 (63 m)
    • 松本歯科医院 (117 m)
    • 中新整骨院 (118 m)
    • アースサポート中野中央 (149 m)
    • 瀧澤接骨院 (150 m)
    • NPOデイサービスセンター 中野の郷 (152 m)
    • 坪井歯科クリニック (157 m)
    • コスモメディカル中野クリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (147 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (208 m)
    • 宮の台保育園 (224 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (277 m)
    • 中野保育園 (363 m)
    • こまどり幼稚園 (378 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (425 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (436 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (437 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (457 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光シャンブル中野新橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

光シャンブル中野新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,599万～3,135万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23413位
中野区
1113棟中 788位
本町
169棟中 120位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 光シャンブル中野新橋の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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光シャンブル中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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光シャンブル中野新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,075万〜3,280万円です。専有面積は約25㎡〜約49㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)東済
2024年9月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)東済
2024年8月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)東済
2024年7月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)東済
2024年7月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.76％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

光シャンブル中野新橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件1,880万円（73万円）
31〜40㎡5件2,799万円（70.8万円）
41〜50㎡55件2,668.7万円（59.8万円）

光シャンブル中野新橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,668.7万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

光シャンブル中野新橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,780万円63.2万円
2階2,384.3万円53.5万円
3階2,658.2万円54.8万円
4階2,795.6万円65.4万円
5階2,426.5万円70万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,568.2万円64.7万円
2LDK/2SLDK等2,595.8万円58.4万円
3LDK/3SLDK等2,799万円65.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,428.3万円59.9万円
東2,614万円61.6万円
北/北東/北西2,655.5万円60.8万円

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光シャンブル中野新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.0万円2DK49.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年12月12.5万円2DK42.12㎡12.5万円12.5万円1〜5東
2017年6月11.5万円2DK49.0㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2017年5月11.5万円3K49.0㎡11.5万円11.5万円1〜5東
2017年4月11.5万円3K49.0㎡11.5万円11.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光シャンブル中野新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
43.96㎡ / 北東		10.5万〜11万円
49.0㎡ / 南		10万〜10.5万円
49.0㎡ / 東
2階9.2万〜9.6万円
46.39㎡ / 北
3階10.7万〜11.3万円
49.41㎡ / 南東
4階9万〜9.5万円
42.66㎡ / 東		9万〜9.5万円
42.66㎡ / 東
5階6万〜6.3万円
25.77㎡ / 南東		8.6万〜9万円
42.66㎡ / 北

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光シャンブル中野新橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

光シャンブル中野新橋周辺の中古マンション

ハイムジョイ

ハイムジョイ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
中野区本町5丁目

5,490万円

113㎡
中野新橋ハイム

中野新橋ハイム

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
中野区弥生町2丁目

890万〜2,290万円

29㎡〜69㎡
クレイン中野新橋

クレイン中野新橋

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩1分
中野区弥生町2丁目

メゾン･ド･エール

メゾン･ド･エール

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
中野区本町5丁目

580万〜1,030万円

13㎡〜16㎡
ヴェルステージ中野新橋

ヴェルステージ中野新橋

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩2分
中野区本町5丁目

1,380万〜1,750万円

20㎡〜21㎡
中野ビリジアン

中野ビリジアン

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
中野区弥生町2丁目

1,500万〜2,799万円

43㎡〜48㎡

光シャンブル中野新橋周辺の相場が近い中古マンション

サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩5分
新宿区西落合1丁目

1,780万〜7,980万円

38㎡〜80㎡
中野薬師マンション

中野薬師マンション

西武新宿線「沼袋駅」徒歩8分
中野区新井4丁目

2,090万〜5,999万円

41㎡〜70㎡
西荻窪第3コーポラス

西荻窪第3コーポラス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
杉並区西荻北2丁目

1,690万〜4,380万円

35㎡〜50㎡
マンション方南町

マンション方南町

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩3分
杉並区方南2丁目

1,380万〜3,999万円

30㎡〜48㎡
プレール椎名町

プレール椎名町

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩8分
豊島区南長崎3丁目

600万〜1,380万円

17㎡〜20㎡
セブンスターハイツ神山町

セブンスターハイツ神山町

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分
渋谷区神山町

1,320万〜1,700万円

13㎡〜20㎡

光シャンブル中野新橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円です。

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