セレハウス阿佐ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
セレハウス阿佐ケ谷の販売中の中古物件
セレハウス阿佐ケ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
セレハウス阿佐ケ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレハウス阿佐ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレハウスアサガヤ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷北4丁目29-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セレハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の阿佐ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鷺ノ宮駅から徒歩16分、都立家政駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (344 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (453 m)
- ミニストップ高円寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 公園10件
- 阿佐谷北第二児童遊園 (159 m)
- お伊勢の森児童遊園 (263 m)
- Aさんの庭 (265 m)
- 小七山公園 (417 m)
- 一本松公園 (438 m)
- 阿佐谷こぶし緑地 (467 m)
- 白鷺せせらぎ公園 (471 m)
- 松山児童遊園 (554 m)
- 馬橋公園 (602 m)
- 本天沼東公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (454 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 阿佐谷北店 (496 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (497 m)
- ローソン 杉並本天沼1丁目店 (517 m)
- ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北店 (604 m)
- スーパー10件
- MARUSHO阿佐谷店 (70 m)
- マルエツ 中野若宮店 (530 m)
- 文化堂阿佐ケ谷店 (621 m)
- 西友 阿佐ヶ谷店 (820 m)
- イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (821 m)
- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (850 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (908 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (974 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (994 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉森中学校 (295 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (413 m)
- 杉並区立杉並第九小学校 (481 m)
- 杉並区立馬橋小学校 (629 m)
- 杉並区立 東原学童クラブ (687 m)
- 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (714 m)
- 杉並区立杉並第一小学校 (731 m)
- 河北医療財団看護専門学校 (735 m)
- 中野区立美鳩小学校 (745 m)
- 中野区立大和西児童館 (749 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 阿佐谷北交番 (25 m)
- 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (36 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (482 m)
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (484 m)
- 野方警察署 若宮交番 (716 m)
- 野方警察署 白鷺駐在所 (761 m)
- 阿佐谷区民事務所 (862 m)
- 中野区立やまと荘 (866 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (907 m)
- 荻窪消防署天沼出張所 (919 m)
- 病院/医療10件
- 滝川歯科医院 (49 m)
- 村主歯科医院 (132 m)
- 横川歯科医院 (154 m)
- 松井矯正歯科クリニック (283 m)
- ハート・ケアたんぽぽ (295 m)
- あさがや清水歯科医院 (297 m)
- 太田黒歯科医院 (322 m)
- 阿佐谷池添接骨院 (335 m)
- 藤村病院 (342 m)
- みどり皮膚科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ幼稚園 (198 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (302 m)
- 田中ナースリー大和保育園 (391 m)
- キッズガーデン中野白鷺 (436 m)
- 阿佐谷保育園 (449 m)
- 阿佐谷幼稚園 (478 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (588 m)
- 世尊院幼稚園 (632 m)
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (638 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレハウス阿佐ケ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレハウス阿佐ケ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレハウス阿佐ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,816万～5,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.4% 高い↑ 東京都の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレハウス阿佐ケ谷の相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレハウス阿佐ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレハウス阿佐ケ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,780万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-13.94％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレハウス阿佐ケ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,800万円（56.4万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 4,060.6万円（76.1万円） |
セレハウス阿佐ケ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,060.6万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セレハウス阿佐ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,226.7万円 | 59.2万円 |
| 3階 | 4,622.9万円 | 86.7万円 |
| 4階 | 4,073.3万円 | 76.4万円 |
| 5階 | 3,531.5万円 | 66.2万円 |
| 6階 | 3,190万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 46.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,861.2万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,861.6万円 | 72.8万円 |
| 東 | 3,822万円 | 71.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 65.2万円 |
セレハウス阿佐ケ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セレハウス阿佐ケ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレハウス阿佐ケ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフラット阿佐ヶ谷 | 2024年9月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| パレホームズ阿佐ヶ谷2 | 2024年6月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ワコー阿佐ヶ谷マンション | 2024年3月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 横川エンゼルハイム阿佐ヶ谷 | 2019年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | - |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 2016年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレハウス阿佐ケ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セレハウス阿佐ケ谷周辺の中古マンション
セレハウス阿佐ケ谷周辺の相場が近い中古マンション
セレハウス阿佐ケ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円 〜 96万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
