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レインボーメセナ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

19万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都荒川区荒川1丁目46-10
交通
築年月
1990年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボーメセナの販売中の中古物件

レインボーメセナでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東京アルバタワー

東京アルバタワーの間取り

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4,980万円

4LDK/85.04㎡

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

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2,790万円

1LDK/40.21㎡

荒川区東日暮里2丁目

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロントの間取り

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2,080万円

1K/25.01㎡

台東区根岸5丁目

レインボーメセナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19218位
荒川区
546棟中 192位
荒川
77棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レインボーメセナの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レインボーメセナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レインボーメセナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)
2018年4月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.37㎡北西詳細はこちら
**階2LDK54.06㎡詳細はこちら
**階2LDK47.17㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レインボーメセナの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.5万円3LDK82.25㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2017年3月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年1月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボーメセナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
50.91㎡ / 北東
3階11.2万〜12.4万円
54.06㎡ / 西
4階11.2万〜12.4万円
50.98㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
47.21㎡ / -
6階9.9万〜11万円
47.17㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
54.05㎡ / 西
7階16.1万〜17.7万円
71.93㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

レインボーメセナの基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レインボーメセナ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目46-10管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (348 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (399 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (494 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (706 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (733 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (806 m)
  • 公園10件
    • 荒川公園 (507 m)
    • 三河島公園 (553 m)
    • 日暮里公園 (587 m)
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    • 根岸公園 (802 m)
    • 荒川自然公園 (845 m)
    • 井上木芸 (909 m)
    • 一葉記念公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (258 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (430 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (433 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (469 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (531 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (264 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (266 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (372 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (383 m)
    • ヤマノヤストア (400 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (453 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (503 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (529 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (530 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三峡田小学校 (157 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (187 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (469 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (469 m)
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    • 第二東日暮里保育園 (337 m)
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    • ドン・ボスコ子育てセンター (403 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (469 m)
    • 荒川さつき保育園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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