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レインボーメセナ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都荒川区荒川1丁目46-10
交通
築年数
1990年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボーメセナの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.06㎡
  • 方位:

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レインボーメセナでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
  • 売出し中

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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 2件 売出し中

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シティハイツ三ノ輪

シティハイツ三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-15
  • 2件 売出し中

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シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 2件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ三ノ輪

日神パレステージ三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目56-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
  • 1件 売出し中

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セレナハイム荒川公園

セレナハイム荒川公園

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-14
  • 売出し中

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ドミール三ノ輪

ドミール三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目15-7
  • 売出し中

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レインボーメセナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 低い↓
荒川区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18657位
荒川区
540棟中 189位
荒川
76棟中 12位
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の売買価格相場

  • レインボーメセナの相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レインボーメセナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,010万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レインボーメセナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)北西
2017年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-

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レインボーメセナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年1月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年1月11.5万円2LDK48.37㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年1月10.0万円2LDK48.88㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円2LDK50.91㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年12月10.5万円2LDK50.91㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2016年12月14.3万円3LDK71.93㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年12月10.0万円2LDK50.91㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年11月10.5万円2LDK50.91㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月14.3万円3LDK71.93㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年11月10.5万円2LDK48.88㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円2LDK48.88㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円2LDK50.91㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2016年10月14.3万円3LDK71.93㎡14.3万円14.3万円6〜10
2016年9月11.4万円2LDK47.21㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK48.88㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円2LDK50.91㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK71.93㎡14.3万円14.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボーメセナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
48.88㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
54.06㎡ / 西
4階
5階10.5万円〜11.6万円
48.37㎡ / 北西
6階10.6万円〜11.7万円
47.17㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
54.05㎡ / 西
7階17.1万円〜18.9万円
71.93㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

レインボーメセナの基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レインボーメセナ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目46-10管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (706 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (733 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (551 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (503 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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