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セントラルマンション(荒川区)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約41㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円4階, 2LDK, 約41㎡の例
売買履歴27件2021年02月25日更新
家賃相場6.7万 〜 10.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％4階, 2LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2162人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目7-18
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
築年月
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントラルマンション(荒川区)
  • セントラルマンション(荒川区)のエントランス
  • セントラルマンション(荒川区)の看板
  • セントラルマンション(荒川区)の外観

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セントラルマンション(荒川区)の販売中の中古物件

セントラルマンション(荒川区)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セントラルマンション(荒川区)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルマンション(荒川区)の基本情報

セントラルマンション(荒川区)は、セントラル工業によって1979年04月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は長浜工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約41㎡、間取りが1LDK、2K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,531万～1,970万円、参考相場単価は46万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルマンション管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員常駐
築年月1979年4月管理費1㎡あたり241円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり481円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル工業バイク置き場あり
施工会社長浜工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩8分、三河島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (95 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (246 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (249 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (251 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (415 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (417 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (460 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (480 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (530 m)
    • 天王寺公園 (571 m)
    • 芋坂児童遊園 (637 m)
    • 西日暮里公園 (642 m)
    • 日暮里公園 (792 m)
    • 谷中児童遊園 (829 m)
    • 岡倉天心記念公園 (876 m)
    • 初音児童遊園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (90 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (253 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (268 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (318 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (363 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (395 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (399 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (405 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 荒川西日暮里店 (46 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (163 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (314 m)
    • エヌマート東日暮里店 (398 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (478 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (489 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (526 m)
    • ミニコープ日暮里店 (577 m)
    • エヌマート新三河島店 (637 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日暮里学童クラブ (91 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (110 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (159 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (202 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (358 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (361 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (361 m)
    • 日本総合医療専門学校 (362 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (508 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日暮里ひろば館 (91 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (112 m)
    • 日暮里図書館 (130 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (243 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (246 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (292 m)
    • 日暮里区民事務所 (341 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (398 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (440 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 春田内科医院 (120 m)
    • 北條医院 (152 m)
    • GBS日暮里整骨院 (153 m)
    • 蓮沼医院 (182 m)
    • ケアリー訪問看護リハビリステーション (232 m)
    • プラストクリニック (247 m)
    • 日暮里神田整骨院 (256 m)
    • いしかわ日暮里クリニック (295 m)
    • にっぽり消化器内科 (300 m)
    • 市來歯科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (156 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (188 m)
    • 東日暮里保育園 (254 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (348 m)
    • まなびの森保育園三河島 (408 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (433 m)
    • 花さと保育園 (492 m)
    • ひぐらし保育園 (594 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (616 m)
    • 西日暮里保育園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルマンション(荒川区)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルマンション(荒川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,531万～1,970万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
153万円 〜 158万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31053位
荒川区
625棟中 544位
西日暮里
105棟中 101位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラルマンション(荒川区)の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円

  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セントラルマンション(荒川区)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルマンション(荒川区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約33㎡〜約41㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,280万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)--
2020年11月2,280万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南西-
2020年10月2,280万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南西-
2020年9月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)--
2020年9月2,280万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋87.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルマンション(荒川区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件2,113.3万円（60.8万円）
41〜50㎡23件2,371.3万円（57.1万円）

セントラルマンション(荒川区)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,371.3万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

セントラルマンション(荒川区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階995万円29.6万円
5階2,113.3万円60.8万円
6階1,160万円34.4万円
7階2,335万円56.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,200万円35.6万円
2LDK/2SLDK等2,042.1万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,712.4万円44.7万円

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セントラルマンション(荒川区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.3万円2DK36.45㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2023年12月10.5万円2DK36.45㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年11月10.5万円2DK36.45㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年10月10.3万円2DK36.45㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2023年8月10.3万円1LDK36.45㎡10.3万円10.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルマンション(荒川区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.4万〜9.9万円
34.36㎡ / 南東
2階10.2万〜10.7万円
36.45㎡ / -		10万〜10.5万円
36.45㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
36.45㎡ / 南東		10万〜10.5万円
36.45㎡ / 東
4階9.8万〜10.3万円
33.73㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
34.77㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
33.73㎡ / 南西		9.7万〜10.1万円
33.73㎡ / -
7階12万〜12.6万円
41.56㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントラルマンション(荒川区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラルマンション(荒川区)周辺の中古マンション

イデェオ東京studio01

イデェオ東京studio01

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
荒川区西日暮里2丁目

2,680万〜3,980万円

33㎡〜36㎡
リビオ日暮里グランスイート

リビオ日暮里グランスイート

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
荒川区西日暮里2丁目

3,545万〜5,980万円

59㎡〜93㎡
星和日暮里ハイツ

星和日暮里ハイツ

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
荒川区東日暮里6丁目

3,380万〜6,499万円

51㎡〜90㎡
ライオンズプラザ日暮里

ライオンズプラザ日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩5分
荒川区東日暮里6丁目

1,520万〜6,880万円

25㎡〜79㎡
日神パレス東日暮里

日神パレス東日暮里

ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分
荒川区東日暮里6丁目

1,280万〜3,080万円

20㎡〜46㎡
NO IMAGE

ジーベック日暮里2

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

3,000万〜3,600万円

26㎡〜28㎡

セントラルマンション(荒川区)周辺の相場が近い中古マンション

ビオラス六町

ビオラス六町

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩9分
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2,980万〜3,540万円

63㎡〜72㎡
デュオコート竹ノ塚

デュオコート竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩25分
足立区東保木間2丁目

1,580万〜2,590万円

55㎡〜79㎡
モアステージ綾瀬

モアステージ綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩12分
足立区綾瀬6丁目

1,880万〜4,980万円

50㎡〜82㎡
オークハウス浅草

オークハウス浅草

東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩15分
台東区今戸2丁目

780万〜2,980万円

17㎡〜64㎡
サンモール向島

サンモール向島

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩8分
墨田区向島2丁目

880万〜3,699万円

25㎡〜77㎡
ジェイパーク綾瀬

ジェイパーク綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩14分
足立区東和3丁目

680万〜3,499万円

27㎡〜61㎡

セントラルマンション(荒川区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 48万円です。

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