綾瀬スターハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
4040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬5丁目7-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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綾瀬スターハイツの販売中の中古物件
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綾瀬スターハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
綾瀬スターハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アヤセスターハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬5丁目7-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大丸不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 田村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。青井駅から徒歩11分、北綾瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (394 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
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- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (603 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (610 m)
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- 東綾瀬公園 (576 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 綾瀬店 (213 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (251 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (465 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (625 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (631 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (637 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (501 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (510 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (625 m)
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- 西友 青井店 (704 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (729 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (750 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (753 m)
- ビッグエー青井店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区立東綾瀬中学校 (307 m)
- 東京都立江北高校 (393 m)
- 足立区立青井小学校 (425 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (453 m)
- 足立区立弘道小学校 (543 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (577 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (614 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (721 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (817 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署綾瀬出張所 (776 m)
- 足立年金事務所 (892 m)
- 病院/医療10件
- 綾瀬おかだクリニック (56 m)
- 飯高歯科クリニック (112 m)
- コスモスデンタルクリニック (150 m)
- 綾瀬病院 (208 m)
- たかはし眼科 (233 m)
- アースサポート綾瀬 (278 m)
- 嶋津医院 (278 m)
- 双葉歯科クリニック (309 m)
- 双泉会クリニックあだち (375 m)
- 綾瀬ひふみ皮膚科 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラ綾瀬 (22 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (181 m)
- さくらんぼ保育園 (336 m)
- 足立白うめ幼稚園 (531 m)
- チェリッシュ綾瀬 (534 m)
- 東部若葉保育園 (548 m)
- 弘道幼稚園 (597 m)
- チェリー幼稚園 (636 m)
- 青井保育園 (662 m)
- あやせ保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綾瀬スターハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綾瀬スターハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 879万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より43.3% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
綾瀬スターハイツの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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綾瀬スターハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綾瀬スターハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、695万〜1,070万円です。専有面積は約32㎡〜約34㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綾瀬スターハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 980.9万円（30.1万円） |
綾瀬スターハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は980.9万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
綾瀬スターハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980.9万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 550万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 965.5万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 695万円 | 20.4万円 |
| 西 | 993.6万円 | 30.5万円 |
綾瀬スターハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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綾瀬スターハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
綾瀬スターハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリンアーク綾瀬 | 2024年11月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ライジングプレイス綾瀬2番館 | 2024年11月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| プレステージ綾瀬 | 2024年10月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| グリーンパーク第17綾瀬 | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| キャヴィム綾瀬 | 2018年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綾瀬スターハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
綾瀬スターハイツ周辺の中古マンション
綾瀬スターハイツ周辺の相場が近い中古マンション
綾瀬スターハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。
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