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グリーンプラザ竹ノ塚

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
4階、2SDK、約49㎡の場合

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住所
東京都足立区伊興3丁目7-12
交通
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンプラザ竹ノ塚の販売中の中古物件

グリーンプラザ竹ノ塚では2件のお部屋がご紹介可能です

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足立区竹の塚3丁目

グリーンプラザ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より43.1% 低い↓
東京都の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 33501位
足立区
1110棟中 1038位
伊興
15棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンプラザ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グリーンプラザ竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンプラザ竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)
2018年3月1,450万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)西-
2018年3月1,590万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)
2018年2月1,520万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約125万円)西-
2018年2月1,680万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.45㎡詳細はこちら
**階2DK40.0㎡西詳細はこちら

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グリーンプラザ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2DK37.02㎡7.5万円7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.9万円
60.07㎡ / 西
11.1万〜12.2万円
60.07㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
50.0㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
50.0㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
48.45㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
50.0㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
48.45㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
50.0㎡ / 西
5階9.6万〜10.6万円
50.0㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
40.0㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
54.3㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

グリーンプラザ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区伊興3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンプラザタケノヅカ管理会社美建
住所東京都 足立区 伊興3丁目7-12管理形態-
郵便番号〒121-0823管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本トレーディングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル伊興支店 (124 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (580 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (648 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (771 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (422 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 足立伊興小西店 (472 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (480 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (602 m)
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    • スーパーヤオミ竹の塚店 (567 m)
    • 有限会社ヤオミ (568 m)
    • 山興ストアー (608 m)
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    • ピーコックストア 竹の塚店 (803 m)
    • ヨークマート 栗原店 (805 m)
    • マルエツ 西新井店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (281 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (315 m)
    • 足立区立伊興小学校 (356 m)
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (486 m)
    • 足立区立第十四中学校 (487 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (565 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (671 m)
    • 東京都立足立工業高校 (693 m)
    • 足立区立伊興中学校 (771 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 伊興図書館 (240 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (241 m)
    • 足立区立伊興図書館 (251 m)
    • 伊興区民事務所 (314 m)
    • 西新井消防署 (358 m)
    • 竹の塚警察署 伊興町交番 (596 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (610 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (612 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (612 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (92 m)
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    • 立岩歯科医院 (302 m)
    • 深見医院 (314 m)
    • いばた歯科 (318 m)
    • 中本耳鼻咽喉科医院 (515 m)
    • 荻原歯科 (523 m)
    • しみず医院 (531 m)
    • いかわ歯科医院 (553 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (569 m)
    • 伊興保育園 (576 m)
    • リルバ保育ルーム (587 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (664 m)
    • ぱんだ保育園 (699 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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