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西日暮里パークホームズ

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,400万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.12
  • 東京都足立区扇1丁目24-16
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩6分都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩17分

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西日暮里パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ベルドゥムール扇大橋2

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇1丁目49-17
  • 2件 売出し中

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扇サンハイツ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区扇2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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アーデル扇大橋

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇2丁目17-13
  • 売出し中

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ハミングテラス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師前

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目13-15
  • 1件 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 2件 売出し中

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アンビシャス西新井

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目1-18
  • 売出し中

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グランマークスツインフォート

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  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目16-11
  • 売出し中

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尾久橋スカイハイツ

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  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目22-2
  • 売出し中

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ソフィア西新井

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区江北4丁目30-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション北千住第6

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  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目24-5
  • 売出し中

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セザール第2西新井大師

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目12-2
  • 1件 売出し中

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西日暮里パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.0% 低い↓
足立区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 30526位
足立区
1126棟中 692位
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西日暮里パークホームズの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西日暮里パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年8月2,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年7月2,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-
2016年6月1,780万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2016年6月2,400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.48㎡詳細はこちら

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西日暮里パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円3LDK66.5㎡11.8万円-1〜5
2015年12月11.8万円3LDK66.5㎡17.7万円-1〜5
2015年3月12.4万円3LDK66.5㎡18.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西日暮里パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
58.72㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
64.27㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
64.27㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
64.48㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
64.27㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
64.27㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
66.29㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
66.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

西日暮里パークホームズの基本情報

東京都足立区扇1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの扇大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西日暮里パークホームズ(ニシニッポリパークホームズ)
住所東京都 足立区 扇1丁目24-16
郵便番号〒123-0873
築年数1992年3月
総戸数29戸
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩6分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩17分
階建5階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主三井不動産
施工会社黒川建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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