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ベルドゥムール扇大橋

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都足立区扇2丁目3-16
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩4分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩10分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩13分
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルドゥムール扇大橋
  • ベルドゥムール扇大橋のエントランス
  • ベルドゥムール扇大橋の看板

ベルドゥムール扇大橋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シーズ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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扇サンハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区扇2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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ハミングテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 売出し中

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ダイアパレス西新井大師前

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目13-15
  • 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 3件 売出し中

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アンビシャス西新井

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目1-18
  • 売出し中

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グランシティレイディアントタワー

グランシティレイディアントタワー

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目18-8
  • 売出し中

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シャリエ小台リバーフォート

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目21
  • 3件 売出し中

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グランマークスツインフォート

グランマークスツインフォート

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク扇

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区扇3丁目19-5
  • 1件 売出し中

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尾久橋スカイハイツ

尾久橋スカイハイツ

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目22-2
  • 売出し中

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西新井スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区江北4丁目29-12
  • 売出し中

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ベルドゥムール扇大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
足立区の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26876位
足立区
1130棟中 290位
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール扇大橋の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベルドゥムール扇大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルドゥムール扇大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年3月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年2月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年1月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2016年12月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西

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ベルドゥムール扇大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.8万円1LDK37.42㎡--1〜5
2016年5月8.9万円1LDK37.42㎡--6〜10
2016年5月8.9万円1LDK37.42㎡--1〜5
2016年5月8.4万円1LDK37.42㎡--6〜10
2016年5月8.4万円1LDK37.42㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール扇大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.2万円
37.42㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
75.0㎡ / 南西
3階17.4万円〜19.3万円
75.0㎡ / 南西
4階17.5万円〜19.4万円
75.0㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
37.42㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
75.0㎡ / 南西
6階8.5万円〜9.4万円
37.42㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
83.15㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
83.15㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
32.47㎡ / 北東
17.8万円〜19.7万円
75.0㎡ / 南西
8階17.9万円〜19.8万円
75.0㎡ / 南西
9階18.0万円〜19.9万円
75.0㎡ / 南西
10階18.1万円〜20.0万円
75.0㎡ / 南西
11階18.1万円〜20.1万円
75.0㎡ / 南西
12階18.2万円〜20.2万円
75.0㎡ / 南西
13階21.7万円〜24.0万円
83.15㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
83.15㎡ / 南西
14階18.4万円〜20.4万円
75.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ベルドゥムール扇大橋の基本情報

東京都足立区扇2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの扇大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルドゥムール扇大橋(ベルドゥムールオオギオオハシ)管理会社辰栄興発
住所東京都 足立区 扇2丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒123-0873管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩4分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩10分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主リベレステバイク置き場あり
施工会社リベレステ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ライフ扇大橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 瀧野川信用金庫扇出張所 (551 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (791 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
  • 公園3件
    • 荒川江北橋緑地 (429 m)
    • 五色堤公園 (929 m)
    • 五色堤公園 (929 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 足立江北橋東店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北1丁目店 (502 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (755 m)
    • スリーエイト 足立興野店 (784 m)
    • 有限会社仲屋 (786 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (880 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (933 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 扇大橋駅前店 (315 m)
    • 業務スーパー 扇店 (417 m)
    • ビッグエー足立扇店 (662 m)
    • OKストア 足立小台店 (723 m)
    • OK(オーケー)足立小台店 (763 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区立扇小学校 (350 m)
    • 足立区立寺地小学校 (426 m)
    • 足立区立第六中学校 (814 m)
    • 足立区 江北学童保育室 (897 m)
    • 足立区立江北中学校 (963 m)
    • 足立区立本木小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 足立区 扇住区センター (622 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (654 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (705 m)
    • 足立区 江南住区センター (873 m)
    • 足立区 江北コミュニティセンター (896 m)
    • 足立区 ウィズユー (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田病院 (155 m)
    • Cアミーユ扇大橋 (213 m)
    • 扇歯科 (214 m)
    • デンタルケアサロンブラン (268 m)
    • 青い鳥歯科 (366 m)
    • じゃすみん扇 (420 m)
    • 橋本歯科医院 (420 m)
    • 扇大橋病院 (448 m)
    • ケイクリニック扇 (504 m)
    • 扇橋歯科 (508 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 寺田病院おひさま保育園 (268 m)
    • 扇こころ保育園 (352 m)
    • 高野駅前こども園 (633 m)
    • 足立ふたば幼稚園 (641 m)
    • 足立区立さつき保育園 (754 m)
    • 興南幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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