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扇サンハイツ

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,660万円

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住所
東京都足立区扇2丁目13-1
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩16分
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

扇サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,660万円

扇サンハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡
  • 方位:南東

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扇サンハイツでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

シーズ西日暮里

都営日暮里・舎人ライナー
扇大橋駅」徒歩3分

東京都足立区扇3丁目2-5

3件 売出し中

ベルドゥムール扇大橋

ベルドゥムール扇大橋

都営日暮里・舎人ライナー
扇大橋駅」徒歩4分

東京都足立区扇2丁目3-16

売出し中

ベルドゥムール扇大橋2

都営日暮里・舎人ライナー
扇大橋駅」徒歩6分

東京都足立区扇1丁目49-17

売出し中

ハミングテラス

都営日暮里・舎人ライナー
高野駅」徒歩2分

東京都足立区扇2丁目42

売出し中

ル・アール西新井

都営日暮里・舎人ライナー
扇大橋駅」徒歩11分

東京都足立区本木北町17-10

1件 売出し中

ダイアパレス西新井大師前

都営日暮里・舎人ライナー
高野駅」徒歩11分

東京都足立区興野2丁目13-15

売出し中

西新井大師扇スカイハイツ

都営日暮里・舎人ライナー
江北駅」徒歩5分

東京都足立区扇3丁目18-13

2件 売出し中

アンビシャス西新井

都営日暮里・舎人ライナー
高野駅」徒歩14分

東京都足立区興野2丁目1-18

3件 売出し中

扇サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より26.1% 低い↓
東京都の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32389位
足立区
1110棟中 881位
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 扇サンハイツの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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扇サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

扇サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,490万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東
2018年3月1,660万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約83万円)-
2018年2月1,660万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約83万円)-
2018年2月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.0㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡詳細はこちら
**階1LDK55.5㎡南西詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡-詳細はこちら
**階3DK61.6㎡南西詳細はこちら

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扇サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年5月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年4月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年3月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年3月10.0万円2LDK55.5㎡10.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扇サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.9万円
46.35㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
61.6㎡ / 東
2階7.4万〜8.1万円
46.35㎡ / 東
10.8万〜12万円
66.0㎡ / 南西
3階9.2万〜10.1万円
55.5㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
61.6㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
58.8㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
55.5㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 南西
6階9.6万〜10.6万円
58.8㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 南西
7階9.2万〜10.2万円
54.88㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / 南西
8階10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / -
9階9.4万〜10.4万円
55.5㎡ / -
10.5万〜11.6万円
61.6㎡ / 南西
10階10.5万〜11.6万円
61.6㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
61.6㎡ / -
11階9.7万〜10.7万円
55.5㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

スタッフコメント

荒川の水辺と自然豊かな荒川江北橋緑地が広がる、足立区扇エリアに建つ高級マンション「扇サンハイツ」。緑たっぷりの自然環境以外にも、閑静で落ち着きのある街並が広がっています。扇大橋駅より徒歩6分の駅近物件で、日暮里舎人ライナーが利用可能。バスの交通機関では、西日暮里へもアクセスできます。地上11階建て・総戸数315戸。堂々と建ち構えるビッグコミュニティー物件。エントランスはレンガ調のタイル張りで、バリアフリーにも対応しています。2DKから3LDKの幅広いプランが揃っており、様々な世帯でも住みやすい環境です。敷地内には公園施設もあり、子育て環境にも優れていますね。1982年と、築年数は経つものの、清潔感のある綺麗な佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

扇サンハイツの基本情報

東京都足立区扇2丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの扇大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オウギサンハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 足立区 扇2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒123-0873管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ライフ扇大橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (711 m)
    • 瀧野川信用金庫扇出張所 (770 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (887 m)
    • 城北信用金庫宮城支店 (954 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (968 m)
  • 公園5件
    • 荒川江北橋緑地 (247 m)
    • 五色堤公園 (599 m)
    • 五色堤公園 (599 m)
    • 南宮城公園 (958 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北橋東店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北1丁目店 (272 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (881 m)
    • スリーエイト 足立興野店 (932 m)
    • 有限会社仲屋 (933 m)
    • セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (954 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 扇店 (309 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (399 m)
    • ビッグエー足立扇店 (570 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (756 m)
    • OKストア 足立小台店 (845 m)
    • OK(オーケー)足立小台店 (887 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区立扇小学校 (240 m)
    • 足立区 江北学童保育室 (572 m)
    • 足立区立寺地小学校 (798 m)
    • 足立区立江北中学校 (852 m)
    • 東京都立荒川商業高校 (933 m)
    • 足立区立宮城小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立区 江北コミュニティセンター (571 m)
    • 足立区 江南住区センター (634 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (655 m)
    • 西新井警察署 江北交番 (783 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (809 m)
    • 足立区 扇住区センター (856 m)
    • 西新井警察署 宮城交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (247 m)
    • 扇歯科 (373 m)
    • 寺田病院 (412 m)
    • デンタルケアサロンブラン (428 m)
    • 青い鳥歯科 (476 m)
    • 前原歯科クリニック (559 m)
    • 扇橋歯科 (560 m)
    • 扇大橋病院 (565 m)
    • Cアミーユ扇大橋 (571 m)
    • 清原クリニック扇 (582 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 寺田病院おひさま保育園 (428 m)
    • 扇こころ保育園 (604 m)
    • 足立区立さつき保育園 (607 m)
    • 高野駅前こども園 (735 m)
    • 社会福祉法人三星保育園 (943 m)
    • 三星保育園 (943 m)
    • 足立ふたば幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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