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扇サンハイツ

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区扇2丁目13-1
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩16分
築年数
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

扇サンハイツの販売中の中古物件

扇サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シーズ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ハミングテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 2件 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 2件 売出し中

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アンビシャス西新井

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区興野2丁目1-18
  • 売出し中

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グランシティレイディアントタワー

グランシティレイディアントタワー

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区小台1丁目18-8
  • 売出し中

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シャリエ小台リバーフォート

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区小台1丁目21
  • 2件 売出し中

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グランマークスツインフォート

グランマークスツインフォート

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区小台1丁目16-11
  • 売出し中

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グリーンパーク扇

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区扇3丁目19-5
  • 1件 売出し中

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尾久橋スカイハイツ

尾久橋スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区小台1丁目22-2
  • 2件 売出し中

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西新井スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区江北4丁目29-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション北千住第6

ライオンズマンション北千住第6

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区小台1丁目24-5
  • 売出し中

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ニューサイトマンション足立

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区江北3丁目48-9
  • 売出し中

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扇サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.3% 低い↓
足立区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31803位
足立区
1102棟中 827位
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • 扇サンハイツの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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扇サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

扇サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)
2017年10月1,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月1,780万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月1,490万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.6㎡詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡詳細はこちら
**階1LDK55.5㎡南西詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡-詳細はこちら
**階3DK61.6㎡南西詳細はこちら

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扇サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年5月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年4月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年3月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10西
2017年3月10.0万円2LDK55.5㎡10.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円2LDK55.5㎡10.0万円-6〜10-
2017年1月10.5万円2LDK55.5㎡10.5万円-6〜10-
2016年12月10.5万円2LDK55.5㎡10.5万円-6〜10-
2016年11月10.5万円2LDK55.5㎡10.5万円-6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月10.5万円2LDK55.5㎡10.5万円-6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK61.6㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2015年3月10.9万円3LDK61.6㎡10.9万円10.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扇サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
46.35㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
46.35㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
66.0㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
55.5㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
61.6㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
58.8㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
61.6㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
55.5㎡ / 南西
10.3万円〜11.3万円
61.6㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
58.8㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 南西
7階9.3万円〜10.3万円
54.88㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 南西
8階10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
55.5㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 南西
10階10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / -
11階9.8万円〜10.8万円
55.5㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
61.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

スタッフコメント

荒川の水辺と自然豊かな荒川江北橋緑地が広がる、足立区扇エリアに建つ高級マンション「扇サンハイツ」。緑たっぷりの自然環境以外にも、閑静で落ち着きのある街並が広がっています。扇大橋駅より徒歩6分の駅近物件で、日暮里舎人ライナーが利用可能。バスの交通機関では、西日暮里へもアクセスできます。地上11階建て・総戸数315戸。堂々と建ち構えるビッグコミュニティー物件。エントランスはレンガ調のタイル張りで、バリアフリーにも対応しています。2DKから3LDKの幅広いプランが揃っており、様々な世帯でも住みやすい環境です。敷地内には公園施設もあり、子育て環境にも優れていますね。1982年と、築年数は経つものの、清潔感のある綺麗な佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

扇サンハイツの基本情報

東京都足立区扇2丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの扇大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オウギサンハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 足立区 扇2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒123-0873管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ライフ扇大橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (711 m)
    • 瀧野川信用金庫扇出張所 (770 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (887 m)
    • 城北信用金庫宮城支店 (954 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (968 m)
  • 公園5件
    • 荒川江北橋緑地 (247 m)
    • 五色堤公園 (599 m)
    • 五色堤公園 (599 m)
    • 南宮城公園 (958 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北橋東店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北1丁目店 (272 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (881 m)
    • スリーエイト 足立興野店 (932 m)
    • 有限会社仲屋 (933 m)
    • セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (954 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 扇店 (309 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (399 m)
    • ビッグエー足立扇店 (570 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (756 m)
    • OKストア 足立小台店 (845 m)
    • OK(オーケー)足立小台店 (887 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区立扇小学校 (240 m)
    • 足立区 江北学童保育室 (572 m)
    • 足立区立寺地小学校 (798 m)
    • 足立区立江北中学校 (852 m)
    • 東京都立荒川商業高校 (933 m)
    • 足立区立宮城小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 足立区 江北コミュニティセンター (571 m)
    • 足立区 江南住区センター (634 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (655 m)
    • 西新井警察署 江北交番 (783 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (809 m)
    • 足立区 扇住区センター (856 m)
    • 西新井警察署 宮城交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (247 m)
    • 扇歯科 (373 m)
    • 寺田病院 (412 m)
    • デンタルケアサロンブラン (428 m)
    • 青い鳥歯科 (476 m)
    • 前原歯科クリニック (559 m)
    • 扇橋歯科 (560 m)
    • 扇大橋病院 (565 m)
    • Cアミーユ扇大橋 (571 m)
    • 清原クリニック扇 (582 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 寺田病院おひさま保育園 (428 m)
    • 扇こころ保育園 (604 m)
    • 足立区立さつき保育園 (607 m)
    • 高野駅前こども園 (735 m)
    • 社会福祉法人三星保育園 (943 m)
    • 三星保育園 (943 m)
    • 足立ふたば幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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