青木ビル(墨田区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、2K、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 2K, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 2K, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区両国1丁目18-9
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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青木ビル(墨田区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アオキビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 両国1丁目18-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青木ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区両国1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、馬喰町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (651 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズミニ両国8号 (84 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (105 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (131 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (197 m)
- ローソン 両国三丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (322 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (340 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (406 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (419 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (447 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (276 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (663 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (668 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (715 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (717 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (720 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (726 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京医学技術専門学校第二校舎 (183 m)
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- 東京医学技術専門学校本校舎 (461 m)
- 墨田区立両国中学校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 両国シティコア (219 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (315 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (502 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (509 m)
- ドコモ墨田ビル (509 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (564 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (590 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (629 m)
- 蔵前警察署 (646 m)
- 千歳集会所 (653 m)
- 病院/医療10件
- 湘南メディカル記念病院 (106 m)
- 湘南メディカル記念病院 一般外来受付 (111 m)
- 中元整骨院 (112 m)
- 両国あしのクリニック (120 m)
- 北川歯科医院 (132 m)
- 蛭間歯科クリニック (134 m)
- 両国さいち整骨院 (140 m)
- 両国駅前内科・透析クリニック (161 m)
- 両国カイロプラクティックセンター (169 m)
- 岡田歯科医院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国・なかよし保育園 (178 m)
- 両国幼稚園 (226 m)
- 両国すきっぷ保育園 (492 m)
- 江東学園幼稚園 (584 m)
- アスク浅草橋保育園 (658 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (680 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (686 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (687 m)
- 台東区立育英幼稚園 (700 m)
- アスクりゅうほく保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青木ビル(墨田区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青木ビル(墨田区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,474万～2,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より48.2% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約38㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
青木ビル(墨田区)の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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青木ビル(墨田区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青木ビル(墨田区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,600万円です。専有面積は約38㎡〜約62㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | 済 |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青木ビル(墨田区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,384.8万円 | 35.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,427.8万円 | 36.6万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,427.8万円 | 36.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384.8万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,379.1万円 | 35.5万円 |
| 東 | 1,475万円 | 37.8万円 |
青木ビル(墨田区)の売却のご相談
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青木ビル(墨田区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約38㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.32㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.32㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青木ビル(墨田区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 38.78㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 38.99㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 58.32㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 62.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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