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第16小倉ハイコーポ五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴302024年03月03日更新
家賃相場7.7万 〜 8.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2432人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立3丁目28-7
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第16小倉ハイコーポ五反野
  • 第16小倉ハイコーポ五反野のエントランス
  • 第16小倉ハイコーポ五反野の看板
  • 第16小倉ハイコーポ五反野の外観

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第16小倉ハイコーポ五反野の基本情報

第16小倉ハイコーポ五反野は、小倉不動産によって1983年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は小倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約56㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,464万~2,102万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイジュウロクオグラハイコーポゴタンノ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 足立3丁目28-7管理形態自主管理
郵便番号〒120-0015管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社小倉不動産バイク置き場あり
施工会社小倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩5分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩12分、綾瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青和信用組合 五反野支店 (198 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (249 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (265 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (720 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (820 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (384 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (728 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (412 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (434 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (541 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (820 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (974 m)
  • スーパー7件
    • マルエツプチ 五反野駅店 (235 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (235 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (405 m)
    • H&Dイチカワ (663 m)
    • 東武ストア 小菅店 (670 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (753 m)
    • 西友 青井店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 足立学童保育室 (143 m)
    • 足立区立足立小学校 (152 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (183 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (385 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (505 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (515 m)
    • 足立区立第十一中学校 (631 m)
    • 足立区立弥生小学校 (667 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (668 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (704 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (588 m)
    • 法務省 東京拘置所 (757 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (98 m)
    • 大山皮膚科 (156 m)
    • スコラ歯科クリニック (160 m)
    • ごたんの小児科クリニック (199 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (199 m)
    • 田島眼科 (206 m)
    • 木村歯科医院 (216 m)
    • デイサービス縁 (222 m)
    • 久保内医院 (248 m)
    • 渡辺整形外科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき共同保育園 (154 m)
    • 五反野幼稚園 (158 m)
    • 桃の実保育園 (172 m)
    • 春光幼稚園 (282 m)
    • 五反野保育園 (341 m)
    • のぞみ幼稚園 (381 m)
    • 子ひばり保育園 (403 m)
    • 聖華こうどう保育園 (427 m)
    • 高和保育園 (454 m)
    • 城北幼稚園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第16小倉ハイコーポ五反野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第16小倉ハイコーポ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,464万~2,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33353位
足立区
1198棟中 831位
足立
36棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第16小倉ハイコーポ五反野の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第16小倉ハイコーポ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第16小倉ハイコーポ五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約39㎡〜約56㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年2月1,750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年1月1,850万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約46万円 (約152万円)南東
2024年1月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)南東
2023年12月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)南東

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第16小倉ハイコーポ五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円3DK43.82㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年9月8.5万円3DK43.82㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年6月7.7万円3DK46.17㎡-7.7万円1〜5
2023年5月7.7万円3DK46.17㎡-7.7万円1〜5
2023年4月7.7万円2LDK46.17㎡-7.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第16小倉ハイコーポ五反野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
39.69㎡ / 南東
8万〜8.5万円
46.17㎡ / 南
7.6万〜8万円
43.61㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
46.17㎡ / 南
3階9.8万〜10.3万円
55.8㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
46.17㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
43.61㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
46.17㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
56.24㎡ / 南
7.8万〜8.1万円
43.82㎡ / -

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