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ラスティアガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2262024年03月19日更新
家賃相場12.8万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2372人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立3丁目13-11
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩8分
築年月
2000年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラスティアガーデン
  • ラスティアガーデンのエントランス
  • ラスティアガーデンのエントランス
  • ラスティアガーデンの看板

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ラスティアガーデンの基本情報

ラスティアガーデンは、双日都市開発によって2000年03月に竣工された総戸数253戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,466万~5,162万円、参考相場単価は53万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラスティアガーデン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 足立3丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数253戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,500円〜20,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
月額 0円〜200円
分譲会社双日都市開発バイク置き場あり
月額 1,000円
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ラスティアガーデン』五反野駅徒歩5分の場所に位置する地上14階建て分譲マンション。総戸数256戸、ブラウンのタイルを基調とした落ち着いた外観は一際の存在感を放ち、植栽の緑と石貼りのアプローチが重厚さと格式高さを漂わせます。ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど共用部も充実しており、居住者に快適な生活を提供します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (303 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (344 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (628 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (985 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (1000 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (413 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (520 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (779 m)
  • コンビニ9件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (261 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (535 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (673 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (984 m)
  • スーパー6件
    • マルエツプチ 五反野駅店 (325 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (436 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (517 m)
    • H&Dイチカワ (555 m)
    • 東武ストア 小菅店 (555 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (117 m)
    • 足立区立足立小学校 (127 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (130 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (396 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (710 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (719 m)
    • 足立区立弥生小学校 (725 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (727 m)
    • 足立区立第十一中学校 (824 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (869 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 法務省 東京拘置所 (673 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (720 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • スコラ歯科クリニック (63 m)
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (139 m)
    • デイサービス縁 (191 m)
    • 田島眼科 (218 m)
    • タガイ接骨院 (274 m)
    • 五反野内科小児科クリニック (290 m)
    • 五反野メンタルクリニック (290 m)
    • 大山皮膚科 (301 m)
    • 近田歯科 (303 m)
    • はた歯科医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき共同保育園 (69 m)
    • 春光幼稚園 (96 m)
    • 五反野保育園 (189 m)
    • 五反野幼稚園 (300 m)
    • 子ひばり保育園 (306 m)
    • 桃の実保育園 (379 m)
    • 高和保育園 (385 m)
    • 城北幼稚園 (582 m)
    • のぞみ幼稚園 (589 m)
    • 聖華こうどう保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラスティアガーデンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラスティアガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,466万~5,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
176万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27022位
足立区
1198棟中 310位
足立
36棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラスティアガーデンの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラスティアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラスティアガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,899万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2023年7月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2023年6月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2023年6月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年5月3,480万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラスティアガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月13.9万円3LDK67.14㎡13.9万円13.9万円6〜10
2019年10月13.9万円3LDK67.14㎡13.9万円13.9万円6〜10
2019年9月13.9万円3LDK67.14㎡13.9万円13.9万円6〜10
2018年2月13.9万円3LDK67.14㎡13.9万円13.9万円6〜10
2018年1月13.9万円3LDK67.14㎡13.9万円13.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラスティアガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
70.44㎡ / -
13.9万〜14.6万円
72.3㎡ / -
15.6万〜16.4万円
81.04㎡ / -
2階14万〜14.7万円
70.44㎡ / -
14.3万〜15万円
70.44㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
81.2㎡ / 東
3階14万〜14.7万円
70.44㎡ / -
13.8万〜14.5万円
69.48㎡ / -
16.5万〜17.3万円
82.8㎡ / -
4階14.1万〜14.8万円
70.44㎡ / -
14.5万〜15.2万円
70.44㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
82.8㎡ / -
5階14.2万〜14.9万円
70.44㎡ / -
14.2万〜14.9万円
70.44㎡ / -
16.3万〜17.2万円
81.2㎡ / -
6階14.2万〜15万円
70.44㎡ / -
13.2万〜13.9万円
67.14㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
81.04㎡ / -
7階14.3万〜15万円
70.44㎡ / -
14.3万〜15万円
70.44㎡ / -
16.5万〜17.3万円
81.2㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
67.14㎡ / -
14.4万〜15.1万円
70.44㎡ / -
14.8万〜15.5万円
70.5㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
81.04㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
70.44㎡ / -
15.4万〜16.2万円
75.26㎡ / -
16.6万〜17.5万円
81.04㎡ / -
10階14.5万〜15.3万円
70.44㎡ / -
14.9万〜15.6万円
70.5㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
83.95㎡ / 東
11階14.6万〜15.3万円
70.44㎡ / -
15万〜15.7万円
70.44㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
81.04㎡ / -
12階14.7万〜15.4万円
70.44㎡ / -
14.7万〜15.4万円
70.44㎡ / -
17.9万〜18.8万円
87.99㎡ / 東
13階14.7万〜15.5万円
70.44㎡ / -
15.9万〜16.7万円
77.66㎡ / 東
14階16万〜16.8万円
74.13㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
70.44㎡ / 南

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