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マリオン綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 5万円
表面利回り8.9% 〜 10.93階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

2393人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区谷中2丁目10-4
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩2分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マリオン綾瀬
  • マリオン綾瀬のエントランス
  • マリオン綾瀬の看板
  • マリオン綾瀬の外観

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マリオン綾瀬の基本情報

マリオン綾瀬は、永録建設によって1987年07月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約33㎡、間取りが1R、1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は571万~1,058万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンアヤセ管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 谷中2丁目10-4管理形態-
郵便番号〒120-0006管理員-
築年月1987年7月管理費1㎡あたり412円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り1R、1K、2DK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩2分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社永録建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区谷中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青井駅から徒歩21分、六町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (143 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (349 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (434 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (620 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園5件
    • しょうぶ沼公園 (64 m)
    • 中居堀観光緑道 (441 m)
    • 大谷田公園 (504 m)
    • 東綾瀬公園 (621 m)
    • 川端第一公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (99 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (170 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (239 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (349 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (445 m)
  • スーパー5件
    • 西友 北綾瀬店 (347 m)
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (436 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (766 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (881 m)
    • マルエツ東和店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (361 m)
    • 足立区立東加平小学校 (401 m)
    • 足立区立谷中中学校 (516 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (554 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (605 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (688 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (709 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (743 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (848 m)
    • 足立区 東和学童保育室 (859 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区東和保健総合センター (827 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 北綾瀬皮膚科 (25 m)
    • きたあやせ駅前歯科 (33 m)
    • 榎本歯科医院 (61 m)
    • 石谷歯科医院 (77 m)
    • 茂木歯科医院 (97 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (139 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (149 m)
    • シオノアイクリニック (159 m)
    • 北綾瀬駅前せたクリニック (159 m)
    • 綾瀬循環器病院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (183 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (336 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (412 m)
    • りとるうぃず北綾瀬保育園 (435 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (444 m)
    • どんぐり保育園東和 (474 m)
    • チェリー幼稚園 (527 m)
    • きたあやせこころ保育園 (664 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (707 m)
    • あやせババール園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン綾瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格571万~1,058万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より31.3% 低い↓
東京都の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34822位
足立区
1198棟中 1013位
谷中
39棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マリオン綾瀬の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マリオン綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリオン綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,080万円です。専有面積は約18㎡〜約33㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,080万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)北西-
2021年11月1,080万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)北西-
2021年7月1,080万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)北西-
2020年11月590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)西-
2020年10月590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マリオン綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円ワンルーム18.48㎡4.5万円-1〜5-
2024年2月4.5万円1K18.5㎡-4.5万円1〜5-
2024年1月4.5万円1K18.5㎡-4.5万円1〜5-
2024年1月4.7万円ワンルーム18.48㎡4.7万円-1〜5-
2023年12月4.7万円ワンルーム18.48㎡4.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.7万円
18.48㎡ / 西
2階4.6万〜4.8万円
18.5㎡ / 西
3階4.6万〜4.8万円
18.48㎡ / 西
4階4.6万〜4.8万円
18.48㎡ / 西
5階4.6万〜4.9万円
18.48㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
33.95㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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