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ライオンズマンション梅島第2

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都足立区島根2丁目11-3
交通
築年数
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
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  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
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梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
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クリオ梅島壱番館

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.7% 低い↓
足立区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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東京都
34012棟中 32767位
足立区
1102棟中 981位
島根
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梅島第2の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション梅島第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション梅島第2の売買履歴

ライオンズマンション梅島第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション西新井第52017年10月690万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約31万円(約103万円)-
メゾン・ド・ロワジール2017年10月730万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円(約150万円)-
グローリオ西新井2017年5月2,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円(約129万円)
シャンドヴィラージュ2017年1月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円(約101万円)
アドリーム梅島2016年7月1,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約85万円)-

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ライオンズマンション梅島第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3DK57.99㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円3DK57.99㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3DK57.99㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3DK57.99㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年2月5.5万円1DK33.25㎡--1〜5南西
2014年2月5.9万円1DK25.65㎡5.9万円-1〜5南西
2013年12月6.0万円1DK25.65㎡6.0万円-1〜5南西
2013年9月6.5万円1DK33.25㎡6.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梅島第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
25.65㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
68.5㎡ / 南東
2階7.0万円〜7.8万円
46.49㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
68.5㎡ / 南西
3階5.0万円〜5.6万円
33.25㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
57.99㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
45.68㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
66.92㎡ / 南西
5階9.5万円〜10.5万円
62.15㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
69.02㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

ライオンズマンション梅島第2の基本情報

東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションウメジマダイニ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 足立区 島根2丁目11-3管理形態-
郵便番号〒121-0815管理員-
築年数1988年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社山忠建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (378 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (552 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (572 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (662 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (802 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (806 m)
  • 公園3件
    • ベルモント公園 (708 m)
    • ギャラクシティ (843 m)
    • 保木間公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 足立島根店 (253 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (257 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (546 m)
    • ミニショップロビン (578 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (617 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (698 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (722 m)
  • スーパー10件
    • 西友 足立島根店 (210 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (422 m)
    • アコレ 足立島根店 (466 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (551 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (687 m)
    • イオン西新井店 (862 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (898 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (913 m)
    • 東武ストア西新井店 (989 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 中島根学童保育室 (112 m)
    • 足立区立中島根小学校 (146 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (521 m)
    • 足立区立第十中学校 (670 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (676 m)
    • 足立区立島根小学校 (700 m)
    • 足立区立東島根中学校 (790 m)
    • 足立区立六月中学校 (793 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (798 m)
    • 足立区立平野小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 島根交番 (194 m)
    • 足立区 島根住区センター (323 m)
    • 足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内) (444 m)
    • 足立区 平野住区センター (467 m)
    • 足立区 梅島住区センター (646 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (737 m)
    • 足立区 栗島住区センター (739 m)
    • 綾瀬警察署 一ツ家交番 (759 m)
    • 足立消防署 (759 m)
    • 中央本町交番 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 島根クリニック (70 m)
    • 島根二丁目歯科医院 (205 m)
    • 井川内科消化器クリニック (259 m)
    • おか整形外科内科医院 (303 m)
    • 田中歯科医院 (321 m)
    • 足立東部病院 (330 m)
    • 金子歯科医院 (333 m)
    • 日介センター島根 (335 m)
    • 日介ケアセンター島根 (335 m)
    • あさひ病院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島根保育園 (359 m)
    • ステラ中央本町 (505 m)
    • あいあいキッズランド (524 m)
    • 島根いちい保育園 (532 m)
    • こだま幼稚園 (641 m)
    • 足立つくし幼稚園 (649 m)
    • 島根保育園 (745 m)
    • 足立区立平野保育園 (755 m)
    • チャイルドホーム (836 m)
    • 梅島幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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