ブリシア西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
4041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区島根1丁目6
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ブリシア西新井の販売中の中古物件
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ブリシア西新井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブリシア西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリシアニシアライ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 島根1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ブリス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区島根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西新井駅から徒歩13分、大師前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫梅島支店 (234 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館梅島店 共同出張所 (290 m)
- りそな銀行 西新井支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (619 m)
- ファミリーマート梅島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- あすか信用組合 足立支店 (737 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (742 m)
- 株式会社東日本銀行 西新井支店 (743 m)
- 東日本銀行 西新井支店 (743 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (784 m)
- 公園2件
- ベルモント公園 (507 m)
- 梅田亀田公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立梅島二丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 島根二丁目店 (370 m)
- デイリーヤマザキ 足立島根店 (389 m)
- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 足立島根店 (412 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (529 m)
- ミニショップロビン (609 m)
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 島根四丁目店 (713 m)
- スーパー10件
- 西友 足立島根店 (254 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (291 m)
- アコレ 足立島根店 (550 m)
- マミーマート 足立島根店 (592 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (622 m)
- アコレ 梅島駅前店 (705 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (746 m)
- イオン西新井店 (787 m)
- 東武ストア 梅島店 (833 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 中島根学童保育室 (304 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (324 m)
- 足立区立中島根小学校 (325 m)
- 足立区立梅島第一小学校 (394 m)
- 足立区 島根学童保育室 (458 m)
- 足立区 平野学童保育室 (537 m)
- 足立区立第十中学校 (566 m)
- 足立区 しまねっ子学童保育室 (712 m)
- 足立区立島根小学校 (722 m)
- 足立区立東島根中学校 (812 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署 (580 m)
- 足立区役所 (678 m)
- 病院/医療10件
- 足立東部病院 (141 m)
- 井川内科消化器クリニック (148 m)
- 島根クリニック (165 m)
- 日介センター島根 (207 m)
- 田中歯科医院 (226 m)
- 足立ケアコミュニティそよ風 (230 m)
- 辻村クリニック (233 m)
- 優有整骨院 (262 m)
- 熊田歯科医院 (308 m)
- 成仁病院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいあいキッズランド (324 m)
- ステラ中央本町 (380 m)
- 足立梅島雲母保育園 (414 m)
- 中島根保育園 (546 m)
- こだま幼稚園 (554 m)
- 島根保育園 (583 m)
- バンビ保育園梅島園 (660 m)
- 足立つくし幼稚園 (667 m)
- 梅島幼稚園 (694 m)
- 島根いちい保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリシア西新井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリシア西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,796万～4,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブリシア西新井の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブリシア西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリシア西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,598万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリシア西新井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 4,380.3万円（66.5万円） |
ブリシア西新井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380.3万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブリシア西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,325.7万円 | 65.4万円 |
| 3階 | 3,598万円 | 59万円 |
| 4階〜5階 | 4,511.8万円 | 68.4万円 |
| 6階 | 4,480万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,259.7万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,422.5万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,381.1万円 | 66.3万円 |
ブリシア西新井の売却のご相談
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ブリシア西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブリシア西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ロワジール | 2024年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| シャンドヴィラージュ | 2024年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| ライオンズマンション梅島第2 | 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション西新井第2 | 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| アドリーム梅島 | 2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリシア西新井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブリシア西新井周辺の中古マンション
ブリシア西新井周辺の相場が近い中古マンション
ブリシア西新井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 67万円です。
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- 西武多摩湖線
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