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菱和パレス神楽坂

過去の売買価格
950万円 〜 1,360万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都新宿区水道町1-18
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • 菱和パレス神楽坂
  • 菱和パレス神楽坂のエントランス
  • 菱和パレス神楽坂のエントランス
  • 菱和パレス神楽坂の看板
  • 菱和パレス神楽坂の看板
  • 菱和パレス神楽坂の外観
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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 3件 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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トップ江戸川橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区水道2丁目6-3
  • 売出し中

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プレミスト文京音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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プレスタイル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 売出し中

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パレステュディオヴィーダ文京南

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田正門通り

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町265-6
  • 売出し中

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菱和パレス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 高い↑
新宿区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 10185位
新宿区
1894棟中 925位
水道町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菱和パレス神楽坂の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南西-
2016年8月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)南西-
2011年5月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)--
2011年4月980万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2011年2月1,050万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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菱和パレス神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.8万円1K16.47㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年11月6.8万円1K16.47㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年9月6.1万円1R16.07㎡--1〜5
2016年8月6.1万円1R16.07㎡--1〜5
2016年7月6.1万円1R16.07㎡--1〜5
2016年6月6.4万円1K16.07㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年5月6.4万円1K16.07㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年4月6.5万円1K16.7㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年4月6.8万円1K16.47㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年3月6.5万円1K16.7㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年2月6.5万円1R16.7㎡6.5万円6.5万円6〜10
2015年9月7.0万円1K16.7㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菱和パレス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
16.07㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
16.07㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
16.47㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
16.07㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
16.47㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
16.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

菱和パレス神楽坂の基本情報

東京都新宿区水道町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス神楽坂(リョウワパレスカグラザカ)
住所東京都 新宿区 水道町1-18
郵便番号〒162-0811
築年数1997年6月
総戸数23戸
交通
階建6階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社ヒロセ工務店
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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