• 検索結果がここに表示されます

サンフラワー堀切

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2811人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区堀切2丁目65-13
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩9分
築年月
1980年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンフラワー堀切
  • サンフラワー堀切のエントランス
  • サンフラワー堀切の看板
  • サンフラワー堀切の外観

写真をもっと見る(5枚)

サンフラワー堀切の販売中の中古物件

サンフラワー堀切をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンフラワー堀切の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンフラワー堀切の基本情報

サンフラワー堀切は、双日によって1980年10月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約61㎡、間取りが2LDK、3K、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,232万～2,537万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフラワーホリキリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 堀切2丁目65-13管理形態委託
郵便番号〒124-0006管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり223円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区堀切2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩9分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩12分、四ツ木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫堀切支店 (124 m)
    • ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (260 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (586 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (587 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (592 m)
    • ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (791 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (815 m)
  • 公園2件
    • 堀切水辺公園 (645 m)
    • 荒川緑地 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀切店 (45 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (320 m)
    • Yショップフクヤ (347 m)
    • ファミリーマート 東堀切一丁目店 (466 m)
    • ヒロマルチェーン堀切店 (466 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (522 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (530 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (559 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (626 m)
  • スーパー10件
    • PBFARM宝町店 (249 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (250 m)
    • リブレ京成 堀切店 (400 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (567 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (568 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (723 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (754 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (803 m)
    • Olympicお花茶屋店 (803 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立堀切中学校 (287 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (319 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (321 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (352 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (399 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (473 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (563 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (567 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (625 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (244 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (244 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (244 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (390 m)
    • 堀切憩い交流館 (466 m)
    • 堀切区民事務所 (503 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (505 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (513 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (595 m)
    • 宝町憩い交流館 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (44 m)
    • 高齢者総合相談センター堀切 (57 m)
    • 新葛飾病院 (101 m)
    • イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 (109 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (116 m)
    • 清水整形外科 (127 m)
    • イムス葛飾ハートセンター (147 m)
    • 大山クリニック (171 m)
    • 山手ケアサービス (197 m)
    • さい整形外科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黎明保育園 (185 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (313 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (327 m)
    • 南堀切保育園 (488 m)
    • 宝保育園 (543 m)
    • 堀切保育園 (563 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (623 m)
    • 東光幼稚園 (687 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (711 m)
    • 千鶴幼稚園 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフラワー堀切の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンフラワー堀切の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフラワー堀切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,232万～2,537万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33003位
葛飾区
903棟中 650位
堀切
63棟中 43位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンフラワー堀切の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンフラワー堀切の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンフラワー堀切の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,490万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)--
2021年8月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--
2021年7月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--
2021年7月2,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2021年6月2,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東済

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンフラワー堀切の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件1,982.4万円（35.8万円）
61〜70㎡11件2,005.5万円（32.4万円）

サンフラワー堀切の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,982.4万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンフラワー堀切の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,649.3万円28.1万円
3階〜4階1,952.6万円34.3万円
5階〜6階1,458万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,118.3万円36.3万円
3LDK/3SLDK等1,704.6万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,758.3万円30.9万円

サンフラワー堀切の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンフラワー堀切の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.0万円2DK36.07㎡7.0万円-6〜10-
2024年1月6.5万円2DK44.2㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2021年1月10.5万円3DK61.81㎡10.5万円10.5万円1〜5南
2020年12月10.8万円3DK61.81㎡-10.8万円1〜5南東
2020年11月10.8万円3DK61.81㎡-10.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラワー堀切の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
39.2㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
61.81㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
55.37㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
55.37㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
39.2㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
55.37㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
61.81㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
55.37㎡ / 南東
5階9.4万〜9.9万円
55.37㎡ / 南東		9.4万〜9.9万円
55.37㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
55.37㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
36.07㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンフラワー堀切へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンフラワー堀切周辺の中古マンション

NO IMAGE

デュフレ堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩9分
葛飾区堀切2丁目

3,680万〜4,780万円

55㎡〜61㎡
シースペース堀切

シースペース堀切

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩9分
葛飾区堀切3丁目

1,350万〜3,330万円

25㎡〜56㎡
メゾンデューク菖蒲園

メゾンデューク菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩8分
葛飾区堀切2丁目

590万〜1,280万円

21㎡〜39㎡
NO IMAGE

ソルフィエスタ堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
葛飾区堀切1丁目

5,150万〜5,280万円

70㎡
セザール第2堀切菖蒲園

セザール第2堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
葛飾区堀切1丁目

1,690万〜3,190万円

53㎡〜66㎡
ヴェルレージュ堀切菖蒲園

ヴェルレージュ堀切菖蒲園

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
葛飾区堀切3丁目

1,990万〜4,080万円

61㎡〜76㎡

サンフラワー堀切周辺の相場が近い中古マンション

クレストフォルム新小岩親水公園

クレストフォルム新小岩親水公園

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩27分
江戸川区西小松川町

2,160万〜5,480万円

70㎡〜90㎡
カーサ第2亀戸2号棟

カーサ第2亀戸2号棟

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
江東区亀戸7丁目

750万〜2,180万円

24㎡〜48㎡
アーバンヒルズ新小岩

アーバンヒルズ新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩15分
葛飾区西新小岩4丁目

670万〜2,180万円

19㎡〜45㎡
ダイアパレス立石

ダイアパレス立石

京成押上線「四ツ木駅」徒歩15分
葛飾区東四つ木2丁目

1,150万〜4,099万円

44㎡〜79㎡
光伸マンション

光伸マンション

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩3分
台東区小島2丁目

1,590万〜1,690万円

40㎡〜43㎡
ウインザーハイム三田

ウインザーハイム三田

都営浅草線「三田駅」徒歩7分
港区三田4丁目

33㎡〜35㎡

サンフラワー堀切の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 41万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

葛飾区の他のエリアから中古マンションを探す

葛飾区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる