ウインザーハイム三田

Name: 資産評価
Item: ウインザーハイム三田
Rating: 3.34
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月21日

中古参考価格

参考査定価格

1,290万〜 1,430万円
5階、2K、約35㎡の場合

相場価格	40万円/㎡〜 41万円/㎡	2018年5月更新
参考査定価格	1,290万円〜 1,430万円	5階, 2K, 約35㎡の例
賃料相場	14万〜 20万円
表面利回り	7.6％〜 9.3％	5階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

9768人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区三田4丁目15-35

交通

都営浅草線「三田駅」徒歩7分

築年月: 1971年2月
階建: 9階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウインザーハイム三田の基本情報

東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩9分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ウインザーハイムミタ	管理会社	-
住所	東京都港区三田4丁目15-35	管理形態	委託
郵便番号	〒108-0073	管理員	日勤
築年月	1971年2月	管理費	-
総戸数	35戸	修繕積立金	-
階建	9階建	間取り	2K
交通	都営浅草線「三田駅」徒歩7分ＪＲ山手線「田町駅」徒歩9分京急本線「泉岳寺駅」徒歩11分	設備
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	旧法地上権	駐車場	-
用途地域	準住居地域	駐輪場	-
分譲会社	品川燃料	バイク置き場	-
施工会社	青柳工務店	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート田町第一京浜共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- SMBC電子債権記録株式会社 (241 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (247 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー慶應義塾大学三田 (253 m)
- SBJ銀行東京支店 (270 m)
- SBJ銀行本店 (270 m)
- ファミリーマート三田三丁目共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 中央労働金庫田町支店 (329 m)
- ファミリーマート田町駅西口共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナーグランパークタワー (385 m)
公園10件
- 豊岡町児童遊園 (291 m)
- 亀塚公園 (292 m)
- 三田台公園 (462 m)
- 三田綱町児童遊園 (468 m)
- 三田二丁目児童遊園 (545 m)
- 三田松坂児童遊園 (553 m)
- 芝五丁目児童遊園 (574 m)
- 魚籃坂下緑地 (611 m)
- 古川橋児童遊園 (626 m)
- 新芝南運河沿緑地 (630 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート三田聖坂下店 (130 m)
- ローソン港三田三丁目店 (200 m)
- ファミリーマート田町第一京浜店 (216 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (241 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル店 (255 m)
- ファミリーマート三田三丁目店 (275 m)
- セブンイレブン港区三田3丁目店 (304 m)
- セブン-イレブン港区芝5丁目店 (323 m)
- ファミリーマート田町グランパーク店 (357 m)
- ファミリーマート田町駅西口店 (363 m)
スーパー10件
- スーパーフェニックス三田店 (391 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (394 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (429 m)
- まいばすけっと芝5丁目店 (457 m)
- まいばすけっと三田2丁目店 (532 m)
- miniピアゴ芝3丁目店 (592 m)
- ピーコックストア高輪魚籃坂店 (606 m)
- まいばすけっと南麻布古川橋店 (636 m)
- ピーコックストア三田伊皿子店 (642 m)
- 肉のハナマサ芝浦店 (645 m)
学校/教育施設10件
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (71 m)
- 私立普連土学園高校 (114 m)
- 港区立三田中学校 (156 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス総合研究推進機構 (198 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス三田校舎 (205 m)
- 乳幼児一時預かりみなとほっとルーム (226 m)
- 港区立豊岡児童館 (260 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (370 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (377 m)
- 私立慶應義塾中等部 (403 m)
公共施設/機関10件
- クウェート国大使館 (97 m)
- 豊岡いきいきプラザ (266 m)
- 三田警察署亀塚公園前交番 (278 m)
- 安全衛生総合会館ビル (285 m)
- 芝消防署三田出張所 (288 m)
- モザンビーク共和国大使館 (304 m)
- 三田労働基準監督署方面(労働条件、解雇、賃金) (304 m)
- ハローワーク品川 (317 m)
- 三田警察署三田綱町交番 (318 m)
- ハンガリー共和国大使館 (324 m)
病院/医療10件
- RDクリニック三田 (143 m)
- 釜我歯科 (185 m)
- 井瀬歯科 (189 m)
- ルフレ矯正歯科クリニック (195 m)
- 三慶歯科クリニック (206 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (212 m)
- 三穂デンタルクリニック (247 m)
- かとうまみ歯科 (250 m)
- 田町三田やまうち眼科 (267 m)
- 三田パーク歯科クリニック (271 m)
幼稚園/保育園10件
- 聖徳学園三田幼稚園 (78 m)
- 三田プチ・クレイシュ (210 m)
- アイ・インターナショナルスクール (363 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (379 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (458 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (546 m)
- 港区立芝保育園 (555 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (585 m)
- 枝光会附属幼稚園 (604 m)
- ポピンズナーサリー白金高輪 (637 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウインザーハイム三田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ウインザーハイム三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場	㎡単価 40万円〜 41万円坪単価 134万円〜 138万円
前月との比較	2018年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より60.1% 低い↓ 東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,290万〜 1,430万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 28000位港区 1633棟中 1622位三田 131棟中 129位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

2018年5月の売買価格相場

ウインザーハイム三田の相場
㎡単価
40.6万円
坪単価
134.2万円
港区の相場
㎡単価
98.4万円
坪単価
325.5万円
東京都の相場
㎡単価
60.9万円
坪単価
201.6万円

ウインザーハイム三田の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2K、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格	2018年5月の参考価格	2018年6月の参考価格	2018年7月の参考価格	2018年8月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比↑	1,290万〜1,430万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ウインザーハイム三田の売買履歴

ウインザーハイム三田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
マートルコート三田	2019年2月	4,780万円	6〜10	1LDK	約54㎡ (約16坪)	約88万円(約292万円)	済
リーラハイツヒジリザカ	2019年2月	6,490万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約95万円(約315万円)	-
クオリア三田	2018年11月	4,980万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約118万円(約391万円)	-
藤和三田コープ2	2018年10月	4,580万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約73万円(約244万円)	済
エクセル三田聖坂	2017年10月	5,480万円	1〜5	2SLDK	約56㎡ (約17坪)	約97万円(約323万円)	済

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ウインザーハイム三田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ウインザーハイム三田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年6月	15.0万円	1LDK	52.46㎡	15.0万円	15.0万円	6〜10	南東
2017年5月	15.0万円	1LDK	52.46㎡	15.0万円	15.0万円	6〜10	南
2016年3月	14.0万円	1LDK	52.46㎡	14.0万円	14.0万円	6〜10	東
2016年3月	14.0万円	1LDK	52.46㎡	14.0万円	14.0万円	6〜10	東
2016年2月	14.0万円	1LDK	52.46㎡	14.0万円	14.0万円	6〜10	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインザーハイム三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階
3階		8.4万〜9.3万円 33.18㎡ / 南西
4階		8.7万〜9.6万円 35.0㎡ / 西
5階	17万〜18.8万円 66.52㎡ / -
6階	13.8万〜15.3万円 52.46㎡ / 南
7階	13.2万〜14.6万円 52.46㎡ / 東
8階
9階