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ヴァレッシア秋葉原シティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴32件2022年09月30日更新
家賃相場7.2万 〜 11万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2961人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田和泉町1-5-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴァレッシア秋葉原シティ
  • ヴァレッシア秋葉原シティのエントランス
  • ヴァレッシア秋葉原シティの看板
  • ヴァレッシア秋葉原シティの外観

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ヴァレッシア秋葉原シティの販売中の中古物件

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購入相談

ヴァレッシア秋葉原シティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァレッシア秋葉原シティの基本情報

ヴァレッシア秋葉原シティは、明光トレーディングによって2005年03月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,253万～2,809万円、参考相場単価は118万円/㎡～122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァレッシアアキハバラシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 千代田区 神田和泉町1-5-2管理形態委託
郵便番号〒101-0024管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり522円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩7分、末広町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 秋葉原支店 (82 m)
    • ファミリーマート日本橋馬喰町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ミニストップ馬喰町駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート秋葉原昭和通り店内出張所(ATM) (155 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原東口出張所 (175 m)
    • 東京シティ信用金庫 秋葉原支店 (177 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 秋葉原駅 共同出張所 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行秋葉原駅前支店 (201 m)
  • 公園10件
    • いずみ児童遊園 (237 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (271 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (363 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (365 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (423 m)
    • 大和橋広場 (423 m)
    • 柳森神社児童遊園 (446 m)
    • 美倉橋西児童遊園 (451 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (472 m)
    • 柳北公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート神田和泉町店 (81 m)
    • セブンイレブン 神田和泉町店 (104 m)
    • ファミリーマート 秋葉原駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 秋葉原昭和通り店 (155 m)
    • セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (183 m)
    • ローソン 秋葉原北口店 (204 m)
    • ローソン メトロス秋葉原店 (205 m)
    • メトロス (213 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)秋葉原3号店 (216 m)
    • セブンイレブン 秋葉原駅北店 (231 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (243 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (333 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (381 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (407 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (418 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (433 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (578 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 和泉小学校 (160 m)
    • いずみこどもプラザ (167 m)
    • 台東児童館 (186 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (293 m)
    • 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (419 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (497 m)
    • 東京都立忍岡高校 (562 m)
    • 神田児童館 (637 m)
    • 千代田区立昌平小学校 (638 m)
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ちよだパークサイドプラザ (166 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (207 m)
    • 東京法務局 台東出張所 (229 m)
    • ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (233 m)
    • 富士ソフト アキバプラザ (238 m)
    • 台東一丁目区民館 (249 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (260 m)
    • 台東地区センター (260 m)
    • 台東区立図書館 いきいきプラザ (264 m)
    • インテージ秋葉原ビル (288 m)
  • 病院/医療10件
    • 白石矯正歯科 (44 m)
    • げんき堂整骨院神田和泉町 (60 m)
    • 原田歯科クリニック (75 m)
    • 秋葉原原田歯科クリニック (81 m)
    • 坪井医院 (87 m)
    • 三井記念病院 (97 m)
    • 中川歯科クリニック (103 m)
    • 出光歯科医院 (104 m)
    • 秋葉原中央クリニック (118 m)
    • ミカミデンタルクリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみこども園 (172 m)
    • 台東区立台東保育園 (187 m)
    • 千代田せいが保育園 (375 m)
    • あい保育園東神田 (546 m)
    • 神田寺幼稚園 (599 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (604 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (638 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (667 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (686 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (698 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァレッシア秋葉原シティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァレッシア秋葉原シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,253万～2,809万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 122万円
坪単価
391万円 〜 403万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5150位
千代田区
545棟中 303位
神田和泉町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア秋葉原シティの相場

    ㎡単価
    118.5万円
    坪単価
    391.9万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴァレッシア秋葉原シティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑2,560万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァレッシア秋葉原シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,270万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)西-
2022年8月2,270万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)西-
2022年7月2,270万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)西-
2022年6月2,270万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)西-
2022年4月2,270万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァレッシア秋葉原シティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件1,910万円（98.9万円）
21〜30㎡21件2,153.8万円（92.7万円）

ヴァレッシア秋葉原シティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.8万円（㎡単価92.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ヴァレッシア秋葉原シティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,860.6万円85.8万円
5階〜6階1,740万円86.7万円
7階〜8階2,212.1万円93.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,991.2万円89.1万円
1LDK/1SLDK等1,991.2万円89.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,590万円82.3万円
西2,052.6万円89.8万円
北/北東/北西1,992.7万円91.7万円

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ヴァレッシア秋葉原シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.6万円1K22.36㎡--6〜10西
2023年6月7.5万円1K19.32㎡7.5万円-1〜5北西
2023年4月9.6万円1K22.36㎡--6〜10-
2021年1月9.6万円1K22.52㎡-9.6万円1〜5西
2021年1月9.6万円1K22.36㎡-9.6万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア秋葉原シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.5万〜7.9万円
19.32㎡ / 北西
3階9.1万〜9.6万円
22.52㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
22.36㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
19.32㎡ / 西
6階9.2万〜9.6万円
22.36㎡ / 西
7階9.7万〜10.2万円
22.36㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
23.76㎡ / 北西
9階9.6万〜10.1万円
23.76㎡ / 北西

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ヴァレッシア秋葉原シティの購入希望者情報

ヴァレッシア秋葉原シティの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ヴァレッシア秋葉原シティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴァレッシア秋葉原シティ周辺の中古マンション

フォルトゥナ秋葉原

フォルトゥナ秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田和泉町

1,590万〜4,680万円

22㎡〜45㎡
ディム秋葉原

ディム秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
千代田区神田和泉町

2,100万〜3,080万円

22㎡〜35㎡
菱和パレス秋葉原駅前

菱和パレス秋葉原駅前

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
千代田区神田和泉町

1,470万〜2,680万円

22㎡〜31㎡
NO IMAGE

新和泉ビル

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田和泉町

1,950万〜3,999万円

27㎡〜62㎡
ルネ神田和泉町

ルネ神田和泉町

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩5分
千代田区神田和泉町

4,380万〜9,800万円

43㎡〜75㎡
NO IMAGE

ズーム秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田佐久間町3丁目

ヴァレッシア秋葉原シティ周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート銀座東壱番館

スカイコート銀座東壱番館

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
中央区築地7丁目

1,600万〜6,799万円

22㎡〜53㎡
アフェクシオン日本橋人形町

アフェクシオン日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

1,480万〜1億1,980万円

19㎡〜94㎡
ディアシティ赤坂一ツ木館

ディアシティ赤坂一ツ木館

東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分
港区赤坂4丁目

1,400万〜3,100万円

19㎡〜65㎡
ハイネス南麻布

ハイネス南麻布

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

3,780万〜9,980万円

41㎡〜99㎡
白金台桜苑マンション

白金台桜苑マンション

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩9分
港区白金台5丁目

3,270万〜9,800万円

35㎡〜189㎡
アスコットパーク東京リバーサイド

アスコットパーク東京リバーサイド

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
中央区新川2丁目

1億200万〜1億1,800万円

84㎡〜89㎡

ヴァレッシア秋葉原シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価118万円 〜 122万円です。

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