ヴァレッシア秋葉原シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田和泉町1-5-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァレッシア秋葉原シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァレッシアアキハバラシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田和泉町1-5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり522円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩7分、末広町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 秋葉原支店 (82 m)
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- 柳北公園 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート神田和泉町店 (81 m)
- セブンイレブン 神田和泉町店 (104 m)
- ファミリーマート 秋葉原駅前店 (122 m)
- ファミリーマート 秋葉原昭和通り店 (155 m)
- セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (183 m)
- ローソン 秋葉原北口店 (204 m)
- ローソン メトロス秋葉原店 (205 m)
- メトロス (213 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)秋葉原3号店 (216 m)
- セブンイレブン 秋葉原駅北店 (231 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (243 m)
- ライフ 神田和泉町店 (333 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (381 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (407 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (418 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (433 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (494 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (578 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (588 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田区立 和泉小学校 (160 m)
- いずみこどもプラザ (167 m)
- 台東児童館 (186 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (293 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (419 m)
- 浅草橋こどもクラブ (497 m)
- 東京都立忍岡高校 (562 m)
- 神田児童館 (637 m)
- 千代田区立昌平小学校 (638 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (644 m)
- 公共施設/機関10件
- ちよだパークサイドプラザ (166 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (207 m)
- 東京法務局 台東出張所 (229 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (233 m)
- 富士ソフト アキバプラザ (238 m)
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- 台東子ども家庭支援センター (260 m)
- 台東地区センター (260 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (264 m)
- インテージ秋葉原ビル (288 m)
- 病院/医療10件
- 白石矯正歯科 (44 m)
- げんき堂整骨院神田和泉町 (60 m)
- 原田歯科クリニック (75 m)
- 秋葉原原田歯科クリニック (81 m)
- 坪井医院 (87 m)
- 三井記念病院 (97 m)
- 中川歯科クリニック (103 m)
- 出光歯科医院 (104 m)
- 秋葉原中央クリニック (118 m)
- ミカミデンタルクリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみこども園 (172 m)
- 台東区立台東保育園 (187 m)
- 千代田せいが保育園 (375 m)
- あい保育園東神田 (546 m)
- 神田寺幼稚園 (599 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (604 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (638 m)
- アスクりゅうほく保育園 (667 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (686 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァレッシア秋葉原シティの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァレッシア秋葉原シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,759万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァレッシア秋葉原シティの相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァレッシア秋葉原シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァレッシア秋葉原シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約94万円 (約312万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァレッシア秋葉原シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,910万円（98.9万円） |
| 21〜30㎡ | 21件 | 2,153.8万円（92.7万円） |
ヴァレッシア秋葉原シティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.8万円（㎡単価92.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ヴァレッシア秋葉原シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,860.6万円 | 85.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,740万円 | 86.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,212.1万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,991.2万円 | 89.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,991.2万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,590万円 | 82.3万円 |
| 西 | 2,052.6万円 | 89.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,992.7万円 | 91.7万円 |
ヴァレッシア秋葉原シティの売却のご相談
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ヴァレッシア秋葉原シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.6万円 | 1K | 22.36㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 9.6万円 | 1K | 22.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 9.6万円 | 1K | 22.52㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 9.6万円 | 1K | 22.36㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァレッシア秋葉原シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 19.32㎡ / 北西 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 22.52㎡ / 西 |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 22.36㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 19.32㎡ / 西 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 22.36㎡ / 西 |
| 7階 | 9.8万〜10.2万円 22.36㎡ / 南 |
| 8階 | 9.7万〜10.1万円 23.76㎡ / 北西 |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 23.76㎡ / 北西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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