• 検索結果がここに表示されます

西新宿パークサイドタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億3,510万 〜 1億4,180万円
10階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 157万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億3,510万円 〜 1億4,180万円10階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴241件2024年11月16日更新
家賃相場11.3万 〜 49.8万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％10階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

6784人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿6丁目23-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分
築年月
1997年12月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西新宿パークサイドタワー
  • 西新宿パークサイドタワー
  • 西新宿パークサイドタワーのエントランス
  • 西新宿パークサイドタワーの看板

写真をもっと見る(7枚)

西新宿パークサイドタワーの販売中の中古物件

西新宿パークサイドタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

西新宿パークサイドタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西新宿パークサイドタワーの基本情報

西新宿パークサイドタワーは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分ほど、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からも徒歩8分程度の、十二社通りより1本入った通りに立地する、地上２０階地下２階のタワーマンションです。緑豊かでありながらＪＲ「新宿駅」までも徒歩で行けるので非常に住みやすい場所にあります。２４時間有人管理でオートロックや宅配ボックスも完備されているので、セキュリティー面もプライバシーも守られています。ペットが飼育可能で、楽器が演奏できる部屋もあります。周辺は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分ほどの場所に複数あり、買い物に大変重宝します。大学病院も徒歩圏内にあり安心の環境で、新宿中央公園も近くにあり、休日の散策やジョギングなどでリフレッシュできます。
西新宿パークサイドタワーは、西新宿六丁目西第1地区市街地再開発組合によって1997年12月に竣工された総戸数129戸の20階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約140㎡、間取りが1LDK、1LDK（洋6.4/LDK12.2）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,426万～2億2,057万円、参考相場単価は136万円/㎡～157万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシシンジュクパークサイドタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり354円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建20階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西新宿六丁目西第1地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『西新宿パークサイドタワー』新宿中央公園、都庁を臨む西新宿パークサイドタワーは1997年12月施工、西新宿6丁目にあります。共用施設として、ホテルライクなフロントサービス、エントランスラウンジがあり、室内には床暖房のあるリビングダイニング、浴室乾燥機、追炊き機能付きオートバス、IHクッキングヒーター設置のシステムキッチンなどの設備が充実。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 生活彩家KDDI新宿 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • りそな銀行 新都心営業部 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (127 m)
    • ミニストップ代々木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (167 m)
    • セブン銀行 新宿オークタワー 共同出張所 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日土地西新宿ビル店内出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート代々木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (321 m)
    • 新宿中央公園 (507 m)
    • 二軒家公園 (690 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (58 m)
    • セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテ店 (59 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (85 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (122 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (157 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (172 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (179 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (194 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (226 m)
  • スーパー10件
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (214 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (483 m)
    • ライフ 中野坂上店 (489 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (754 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (794 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (826 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (862 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京栄養専門学校 (91 m)
    • 海外医科大学事務局 東京オフィス (274 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (411 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京キャンパス (412 m)
    • 東放学園アトリエクマノ (413 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (477 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (504 m)
    • 新宿調理師専門学校 (517 m)
    • 大智学園高等学校 (560 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿スクエアタワー (89 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (192 m)
    • 新宿グリーンタワー (248 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (271 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (296 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (303 m)
    • 新宿税務署 (357 m)
    • 新宿区民ギャラリー (361 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (361 m)
    • 東京 新卒応援ハローワーク (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新宿デンタルクリニック (98 m)
    • 牧野歯科医院 (107 m)
    • アイタウンプラザデンタルオフィス (120 m)
    • 新宿KT歯科・矯正歯科 (122 m)
    • 訪問看護ステーション松久理 (135 m)
    • 安寿眼科クリニック (140 m)
    • 西新宿小林クリニック (155 m)
    • 西新宿十二社歯科 (158 m)
    • 西新宿デンタルオフィス東京 (163 m)
    • 新都心十二社クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク西新宿保育園 (189 m)
    • グローバルキッズ西新宿園 (189 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (263 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (445 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (499 m)
    • 中野たから幼稚園 (638 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (648 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (679 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (704 m)
    • ルーチェ保育園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西新宿パークサイドタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に西新宿パークサイドタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西新宿パークサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,426万～2億2,057万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 157万円
坪単価
451万円 〜 520万円
前月との比較2024年9月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1億3,510万 〜 1億4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2922位
新宿区
2005棟中 306位
西新宿
153棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西新宿パークサイドタワーの相場

    ㎡単価
    136.7万円
    坪単価
    451.9万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

西新宿パークサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,710万〜1億3,350万円対前年同月比↑1億3,510万〜1億4,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

西新宿パークサイドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜2億3,800万円です。専有面積は約47㎡〜約140㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月9,980万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約146万円 (約485万円)北西-
2024年10月7,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約157万円 (約522万円)北東-
2024年10月2億3,800万円11〜152LDK約120㎡ (約36坪)約198万円 (約655万円)北東-
2024年10月2億3,800万円11〜152LDK約120㎡ (約36坪)約198万円 (約655万円)北東-
2024年9月6,500万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約147万円 (約488万円)南東-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.25％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

西新宿パークサイドタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡52件5,471.2万円（114.9万円）
51〜60㎡1件3,980万円（76.8万円）
61〜70㎡16件6,403.6万円（95.1万円）
71〜80㎡15件9,798.7万円（136.1万円）
91〜100㎡18件9,170.6万円（93.6万円）
101㎡〜49件1億3,192万円（115万円）

西新宿パークサイドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,471.2万円（㎡単価114.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

西新宿パークサイドタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,583.5万円102.1万円
5階〜8階7,482.9万円113.2万円
9階〜12階8,834.4万円95.8万円
13階〜16階1億744万円101.2万円
17階〜20階1億2,502.3万円109.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等6,848万円76.7万円
1LDK/1SLDK等5,355.8万円102.7万円
2LDK/2SLDK等7,609.8万円104.6万円
3LDK/3SLDK等1億563.2万円99.6万円
4LDK/4SLDK等1億4,723.6万円116.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,013.9万円103.2万円
東5,791.6万円81.1万円
西6,848万円76.7万円
北/北東/北西6,005.5万円106.8万円

西新宿パークサイドタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

西新宿パークサイドタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃10階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 34.3万 〜 41.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.2万〜27.5万円
  • 2K〜2LDK平均 37万〜38.9万円
  • 3K〜3LDK平均 52万〜54.6万円
  • 4K〜4LDK平均 64.5万〜67.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月39.0万円3LDK98.04㎡39.0万円39.0万円11〜15-
2024年10月18.8万円1LDK47.23㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2024年10月39.0万円3LDK98.04㎡39.0万円39.0万円11〜15-
2024年9月18.8万円1LDK47.23㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2024年9月40.0万円3LDK109.25㎡80.0万円40.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

西新宿パークサイドタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

西新宿パークサイドタワーの購入希望者情報

西新宿パークサイドタワーの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

西新宿パークサイドタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

西新宿パークサイドタワー周辺の中古マンション

アトラスタワー西新宿

アトラスタワー西新宿

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
新宿区西新宿6丁目

3,680万〜2億円

35㎡〜131㎡
ライオンズマンション西新宿第7

ライオンズマンション西新宿第7

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
新宿区西新宿6丁目

980万〜4,380万円

13㎡〜48㎡
コアロード西新宿

コアロード西新宿

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
新宿区西新宿6丁目

1,150万〜5,980万円

20㎡〜51㎡
アイタウンレピア

アイタウンレピア

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩7分
新宿区西新宿6丁目

2,200万〜1億4,800万円

26㎡〜153㎡
ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩6分
新宿区西新宿6丁目

3,880万〜7,299万円

25㎡〜85㎡
ライオンズマンション西新宿第2

ライオンズマンション西新宿第2

都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩8分
新宿区西新宿5丁目

26㎡〜50㎡

西新宿パークサイドタワー周辺の相場が近い中古マンション

メインステージ九段下

メインステージ九段下

東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
千代田区神田神保町3丁目

2,370万〜6,380万円

22㎡〜42㎡
プレール東麻布

プレール東麻布

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩3分
港区東麻布3丁目

1,480万〜2,800万円

18㎡〜25㎡
プラウド本郷(文京区)

プラウド本郷(文京区)

都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩6分
文京区本郷5丁目

4,780万〜1億4,700万円

40㎡〜134㎡
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

2,650万〜1億8,000万円

34㎡〜119㎡
NO IMAGE

ジオ新宿百人町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩5分
新宿区百人町2丁目

3,880万〜7,400万円

33㎡〜59㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア千駄木フロントコート

東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩3分
文京区千駄木2丁目

4,400万〜8,780万円

33㎡〜54㎡

西新宿パークサイドタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した241件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価136万円 〜 157万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる