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西新宿パークサイドタワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,720万 〜 9,640万円
10階、2LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿6丁目23-1
交通
築年月
1997年12月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿パークサイドタワーの販売中の中古物件

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西新宿パークサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
8,720万 〜 9,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3666位
新宿区
1868棟中 369位
西新宿
148棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西新宿パークサイドタワーの相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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西新宿パークサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、97㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,730万〜9,650万円対前年同月比8,720万〜9,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿パークサイドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)南東-
2018年2月4,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)-
2018年1月4,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)-
2018年1月1億2,800万円16〜203SLDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)
2017年12月1億2,800万円16〜203SLDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)南西

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西新宿パークサイドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…10階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
27.6万 〜 33.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.0万円2LDK69.03㎡46.0万円23.0万円6〜10
2018年2月23.0万円2LDK69.03㎡46.0万円23.0万円6〜10
2018年1月23.0万円2LDK69.03㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年12月23.0万円2LDK69.03㎡46.0万円23.0万円6〜10西
2017年12月16.9万円1LDK47.23㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿パークサイドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万〜36.5万円
  • 4K〜4LDK平均40.6万〜44.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.7万〜27.3万円
89.28㎡ / 西
2階13.8万〜15.2万円
47.28㎡ / -
20.1万〜22.2万円
69.03㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
47.23㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
69.03㎡ / 南東
33.6万〜37.1万円
114.49㎡ / -
4階13.9万〜15.4万円
47.35㎡ / -
20.4万〜22.6万円
69.03㎡ / 南西
36.3万〜40.1万円
114.49㎡ / 南東
5階13.6万〜15.1万円
48.66㎡ / 北西
6階14.5万〜16万円
48.66㎡ / -
21万〜23.2万円
70.21㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
85.48㎡ / -
7階15.7万〜17.3万円
55.19㎡ / 北西
21.1万〜23.4万円
69.03㎡ / 南
34.2万〜37.9万円
114.49㎡ / -
8階16.5万〜18.2万円
55.19㎡ / 北西
22.2万〜24.5万円
71.97㎡ / 南
34.4万〜38万円
114.49㎡ / -
9階20.9万〜23.1万円
69.03㎡ / 南西
21.7万〜24万円
71.97㎡ / -
34.8万〜38.4万円
114.49㎡ / 南東
10階30.5万〜33.8万円
100.1㎡ / 南西
36.5万〜40.4万円
120.31㎡ / -
11階31.3万〜34.6万円
100.1㎡ / 南
36.7万〜40.6万円
120.31㎡ / -
12階30.1万〜33.3万円
97.85㎡ / 南東
30.8万〜34万円
98.04㎡ / 南
36.7万〜40.6万円
120.31㎡ / 北東
13階30.4万〜33.6万円
98.04㎡ / 南西
35.3万〜39万円
114.49㎡ / -
37.1万〜41万円
120.31㎡ / -
14階21.1万〜23.3万円
68.23㎡ / -
30.5万〜33.7万円
98.04㎡ / 南西
37.4万〜41.4万円
120.31㎡ / 南東
15階21.2万〜23.4万円
68.23㎡ / -
30.6万〜33.8万円
97.85㎡ / 南東
16階34.6万〜38.3万円
109.25㎡ / 東
43.8万〜48.5万円
140.16㎡ / -
17階34.8万〜38.4万円
110.71㎡ / -
18階34.6万〜38.3万円
109.25㎡ / 南東
44.5万〜49.2万円
140.16㎡ / 南東
19階23.2万〜25.7万円
72.9㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
110.71㎡ / -
47.6万〜52.7万円
140.16㎡ / 南
20階23.2万〜25.7万円
72.9㎡ / -
35.3万〜39万円
110.71㎡ / -
44.9万〜49.6万円
140.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

西新宿パークサイドタワーは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分ほど、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からも徒歩8分程度の、十二社通りより1本入った通りに立地する、地上20階地下2階のタワーマンションです。緑豊かでありながらJR「新宿駅」までも徒歩で行けるので非常に住みやすい場所にあります。24時間有人管理でオートロックや宅配ボックスも完備されているので、セキュリティー面もプライバシーも守られています。ペットが飼育可能で、楽器が演奏できる部屋もあります。周辺は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分ほどの場所に複数あり、買い物に大変重宝します。大学病院も徒歩圏内にあり安心の環境で、新宿中央公園も近くにあり、休日の散策やジョギングなどでリフレッシュできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿パークサイドタワーの基本情報

『西新宿パークサイドタワー』新宿中央公園、都庁を臨む西新宿パークサイドタワーは1997年12月施工、西新宿6丁目にあります。共用施設として、ホテルライクなフロントサービス、エントランスラウンジがあり、室内には床暖房のあるリビングダイニング、浴室乾燥機、追炊き機能付きオートバス、IHクッキングヒーター設置のシステムキッチンなどの設備が充実。

建物・設備

名称ニシシンジュクパークサイドタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり353円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建20階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西新宿六丁目西第1地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (174 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (225 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (366 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (379 m)
  • 公園6件
    • 柏木どんぐり公園 (321 m)
    • 新宿中央公園 (507 m)
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    • 二軒家ふるさと公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (59 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (86 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (123 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (123 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (143 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (172 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (179 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (194 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (225 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (237 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (205 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (214 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (249 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (403 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (483 m)
    • ライフ 中野坂上店 (490 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (754 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (793 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (827 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (862 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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