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竜泉第12ウィーンハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都台東区竜泉3丁目21-3
交通
築年月
1982年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

竜泉第12ウィーンハイツの販売中の中古物件

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竜泉第12ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より35.9% 低い↓
東京都の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26865位
台東区
1026棟中 934位
竜泉
34棟中 30位
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の売買価格相場

  • 竜泉第12ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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竜泉第12ウィーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

竜泉第12ウィーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,990万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)
2018年3月2,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年3月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)南西
2018年2月2,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2018年2月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.51㎡南西詳細はこちら

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竜泉第12ウィーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円1DK25.02㎡6.5万円-1〜5
2016年3月6.8万円1DK28.02㎡13.6万円-1〜5
2015年11月7.3万円1DK28.02㎡14.6万円7.3万円1〜5北東
2015年1月6.5万円1DK25.02㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竜泉第12ウィーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜8万円
32.79㎡ / 北西
7.6万〜8.4万円
32.79㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
28.02㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
32.79㎡ / 西
4階10.1万〜11.2万円
42.51㎡ / 東
5階10.1万〜11.1万円
42.51㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
42.51㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
42.51㎡ / 南東
7階7.6万〜8.4万円
32.79㎡ / 西
8階6.7万〜7.4万円
28.02㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
42.51㎡ / 南
9階6.8万〜7.5万円
28.02㎡ / 東
10階6.6万〜7.3万円
28.02㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
42.51㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

竜泉第12ウィーンハイツの基本情報

東京都台東区竜泉3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リュウセンダイジュウニウィーンハイツ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 台東区 竜泉3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり357円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社高柳工業バイク置き場あり
施工会社高柳工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (155 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (512 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (517 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (551 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (606 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (114 m)
    • 竜泉児童遊園 (205 m)
    • 吉原公園 (367 m)
    • 東盛公園 (369 m)
    • 花園公園 (386 m)
    • 弁天院公園 (410 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (464 m)
    • 京町公園 (478 m)
    • 金杉公園 (521 m)
    • 根岸公園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 竜泉店 (93 m)
    • 株式会社丸玉屋商店 (94 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (306 m)
    • ローソンHS台東病院店 (338 m)
    • サンクス 吉原店 (381 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (409 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (200 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (287 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (374 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (405 m)
    • ヤマノヤストア (470 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (504 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (521 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (522 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (544 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマートキッズプラス南千住 (94 m)
    • 竜泉こどもクラブ (129 m)
    • 東泉こどもクラブ (318 m)
    • 台東区立東泉小学校 (339 m)
    • 千束児童館 (368 m)
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    • 台東区立柏葉中学校 (540 m)
    • 下谷こどもクラブ (550 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (558 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (562 m)
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    • 根岸社会教育館 (413 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (423 m)
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    • 金杉区民館 (540 m)
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    • 愛隣保育園 (379 m)
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    • 台東区立たいとうこども園 (535 m)
    • 第二東日暮里保育園 (541 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (545 m)
    • ぽっぽはうす (558 m)
    • なかよし保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竜泉第12ウィーンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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