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竜泉第12ウィーンハイツ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,490万円

住所
東京都台東区竜泉3丁目21-3 地図を見る
交通
築年数
1982年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 竜泉第12ウィーンハイツ
  • 竜泉第12ウィーンハイツのエントランス
  • 竜泉第12ウィーンハイツの看板
  • 竜泉第12ウィーンハイツの外観

竜泉第12ウィーンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格2,490万円

竜泉第12ウィーンハイツの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.51㎡
  • 方位:南西

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竜泉第12ウィーンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 4件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 7件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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三ノ輪アムフラット2

三ノ輪アムフラット2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目19-13
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 4件 売出し中

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シティインデックス三ノ輪

シティインデックス三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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三ノ輪サニーハイツ

三ノ輪サニーハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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竜泉第12ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 低い↓
台東区の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 27485位
台東区
1064棟中 941位
竜泉
35棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 竜泉第12ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

竜泉第12ウィーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2017年7月2,490万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約216万円)--
2017年7月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2017年6月2,490万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約216万円)--
2017年6月2,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)

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竜泉第12ウィーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円1DK25.02㎡6.5万円-1〜5
2016年3月6.8万円1DK28.02㎡13.6万円-1〜5
2015年11月7.3万円1DK28.02㎡14.6万円7.3万円1〜5北東
2015年1月6.5万円1DK25.02㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竜泉第12ウィーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万円〜8.0万円
32.79㎡ / 北西
7.6万円〜8.5万円
32.79㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
28.02㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
32.79㎡ / 西
4階10.2万円〜11.3万円
42.51㎡ / 東
5階8.9万円〜9.8万円
37.56㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
42.51㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.3万円
42.51㎡ / 南東
7階7.6万円〜8.5万円
32.79㎡ / 西
8階6.8万円〜7.5万円
28.02㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
42.51㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
28.02㎡ / 東
10階6.6万円〜7.3万円
28.02㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
42.51㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

竜泉第12ウィーンハイツの基本情報

東京都台東区竜泉3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称竜泉第12ウィーンハイツ(リュウセンダイジュウニウィーンハイツ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 台東区 竜泉3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主高柳工業バイク置き場あり
施工会社高柳工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (155 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (512 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (517 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (551 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (606 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (114 m)
    • 竜泉児童遊園 (205 m)
    • 吉原公園 (367 m)
    • 東盛公園 (369 m)
    • 花園公園 (386 m)
    • 弁天院公園 (410 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (464 m)
    • 京町公園 (478 m)
    • 金杉公園 (521 m)
    • 根岸公園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 竜泉店 (93 m)
    • 株式会社丸玉屋商店 (94 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (306 m)
    • ローソンHS台東病院店 (338 m)
    • サンクス 吉原店 (381 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (409 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (200 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (287 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (374 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (405 m)
    • ヤマノヤストア (470 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (504 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (521 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (522 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (544 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (572 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 台東区立柏葉中学校 (540 m)
    • 下谷こどもクラブ (550 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (558 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (562 m)
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    • 浅草警察署 吉原交番 (423 m)
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    • 台東区立たいとうこども園 (535 m)
    • 第二東日暮里保育園 (541 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (545 m)
    • ぽっぽはうす (558 m)
    • なかよし保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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