コスモ上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
5170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目29-21
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカミイケダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目29-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩18分、洗足池駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 私立立正大学付属立正高校 (668 m)
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- ゆうゆうくらぶ仲池上 (404 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (433 m)
- さわやかサポート上池台 (472 m)
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- おだやか診療所 (198 m)
- 北村歯科 (200 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (213 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (214 m)
- 保坂接骨院 (223 m)
- 岡本歯科医院 (245 m)
- 上池上診療所 (254 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (315 m)
- おおいで歯科医院 (325 m)
- 赤穂歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上みどり幼稚園 (192 m)
- 上池台保育園 (202 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (260 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (485 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (532 m)
- 仲池上保育園 (551 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (579 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (592 m)
- にじいろ保育園西馬込 (627 m)
- まごめ共同保育所 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,197万～3,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より43.4% 低い↓ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ上池台の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,299万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-25.11％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 51件 | 3,260.5万円（38.8万円） |
コスモ上池台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,260.5万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,885万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 3,918.1万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 4,890万円 | 57.5万円 |
| 4階 | 2,850万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,855万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,332万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,238.8万円 | 38.5万円 |
コスモ上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ上池台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ上池台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル上池台弐番館 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | 6.7万円 |
| パークハイム上池台 | 2024年4月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 中馬込オリエントコート | 2024年2月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| プライムコート中馬込山の手台 | 2020年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| スターハイツ上池台 | 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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