リヴイン共進仲六郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷1丁目45-8
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴイン共進仲六郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴインキョウシンナカロクゴウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷1丁目45-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共進住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩倉組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (351 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- ナチュラル・ケア (29 m)
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- 吉田整骨院 (117 m)
- なかいち整骨院 (128 m)
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- ぞうしきこどもクリニック (146 m)
- みうら健内科クリニック (157 m)
- ベストケア・デイサービスセンター蒲田 (169 m)
- さかえ歯科医院 (180 m)
- リラックスサロン絆 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立仲六郷保育園 (146 m)
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- 蒲田ルーテル幼稚園 (235 m)
- このえ雑色保育園 (237 m)
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- レイモンド南蒲田保育園 (558 m)
- 志茂田保育園 (573 m)
- いずも保育園 (615 m)
- 蒲田本町保育園 (634 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴイン共進仲六郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴイン共進仲六郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,826万～2,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴイン共進仲六郷の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴイン共進仲六郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴイン共進仲六郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約29㎡〜約33㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.24％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋76.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴイン共進仲六郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,410万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 1,748万円 | 57.5万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,620万円 | 51.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,673.3万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,670.5万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,536万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,761.3万円 | 58.3万円 |
リヴイン共進仲六郷の売却のご相談
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リヴイン共進仲六郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約29㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7.2万円 | 1LDK | 30.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 7.2万円 | 1LDK | 30.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 7.2万円 | 1LDK | 30.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 2DK | 30.78㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 2DK | 30.78㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴイン共進仲六郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 30.78㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 31.41㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 29.97㎡ / 北西 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 30.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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