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中古販売価格

3,300万円

賃貸賃料

11.2万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目3-17
交通
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

ズーム東新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,300万円

ズーム東新宿の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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ズーム東新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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新宿区新宿7丁目

ズーム東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
386万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より54.1% 高い↑
東京都の平均より91.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 966位
新宿区
1868棟中 69位
大久保
67棟中 2位
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の売買価格相場

  • ズーム東新宿の相場

    ㎡単価
    116.8万円
    坪単価
    386.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ズーム東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ズーム東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)西-
2018年5月3,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)西-
2018年4月4,500万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)-
2018年4月3,300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)西-
2018年3月4,500万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ズーム東新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:22.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.35㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月16.8万円1LDK40.7㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2018年6月11.2万円1K25.93㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2018年5月11.0万円1R26.35㎡11.0万円22.0万円1〜5
2018年5月16.8万円1LDK40.7㎡16.8万円16.8万円1〜5
2018年5月11.2万円1R26.35㎡11.2万円22.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万〜10.1万円
25.57㎡ / 西
2階9.5万〜10.5万円
25.93㎡ / 東
3階9.6万〜10.6万円
25.93㎡ / 西
4階10.1万〜11.2万円
26.35㎡ / 南東
5階9.8万〜10.9万円
26.35㎡ / 東
6階9.9万〜10.9万円
26.35㎡ / 東
7階15.4万〜17万円
40.7㎡ / 東
8階10.1万〜11.2万円
25.93㎡ / -
9階9.7万〜10.8万円
25.58㎡ / 西
10階9.9万〜11万円
25.93㎡ / 西
11階10.1万〜11.2万円
26.35㎡ / 東
12階16.3万〜18万円
40.7㎡ / 南東
13階10.2万〜11.3万円
26.35㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ズーム東新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ズームヒガシシンジュク管理会社トーシンコミュニティ-
住所東京都 新宿区 大久保1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり422円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (20 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (31 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (117 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (221 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (310 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (348 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (505 m)
    • 戸山公園サービスセンター (594 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (676 m)
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    • 戸山公園 (799 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (20 m)
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    • ローソン 新大久保店 (175 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (177 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (271 m)
    • サンクス 新大久保店 (291 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (139 m)
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    • チョンガーネ (522 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (667 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (742 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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