クレセント田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, , 約55㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 19.1万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, , 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
5245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町46-2
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレセント田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレセントデンエンチョウフ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町46-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩9分、御嶽山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫田園調布支店 (96 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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- 芝信用金庫御岳山支店 (616 m)
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- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (744 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 公園9件
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- ローソン 大田雪谷大塚町店 (476 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (488 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (533 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (548 m)
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- LAWSON＋toks多摩川駅店 (607 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (677 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (71 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (95 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (252 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (565 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (580 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (614 m)
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- オオゼキ 御嶽山店 (704 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
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- 田園調布本町児童館 (432 m)
- 調布大塚放課後ひろば (460 m)
- 大田区立東調布中学校 (588 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (588 m)
- 東京都立田園調布高校 (612 m)
- 東調布第一放課後ひろば (614 m)
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- 私立田園調布学園中等部 (870 m)
- 田園調布二丁目児童館 (880 m)
- 公共施設/機関10件
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- 嶺町特別出張所 (183 m)
- 田園調布警察署 (236 m)
- 田園調布消防署 (310 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (459 m)
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- 調布清掃事務所 (526 m)
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- 大田図書館 (684 m)
- 病院/医療10件
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- 塚崎歯科医院 (80 m)
- 岩田レディースクリニック (145 m)
- 田園調布呼吸器・内科クリニック (156 m)
- 瀬尾内科医院 (242 m)
- 吉田医院 (242 m)
- 西牟田医院 (242 m)
- デイサービスセンターなごやか田園調布 (244 m)
- 桜坂ロイヤルクリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立田園調布保育園 (166 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (477 m)
- ぶどうの木幼稚園 (520 m)
- みたけ幼稚園 (524 m)
- 田園調布ナーサリー (591 m)
- アスクおんたけ保育園 (603 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (674 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (776 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (857 m)
- 田園調布二丁目保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレセント田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレセント田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、、約55㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレセント田園調布の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
クレセント田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比- | 2,510万〜2,640万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレセント田園調布の売買履歴
クレセント田園調布には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布スカイハイツ | 2024年3月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円(約254万円) | 済 |
| シャンボール田園調布 | 2024年1月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円(約148万円) | - |
| ノバマイキャッスル田園調布 | 2023年9月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円(約297万円) | 済 |
| 田園第1守谷マンション | 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円(約218万円) | 済 |
| ラ･レジダンス･ド･ヴァロワール | 2022年2月 | 950万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円(約196万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
クレセント田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
クレセント田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレセント田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、、約55㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.1万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 19.1万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 19.1万円 | 2LDK | 77.06㎡ | 19.1万円 | 19.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 77.06㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 42.03㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレセント田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 21.5㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 42.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 42.03㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 69.03㎡ / - |
| 4階 | 18万〜18.9万円 77.06㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 69.15㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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