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クレセント田園調布

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、、約55㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都大田区田園調布本町46-2
交通
築年月
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント田園調布の販売中の中古物件

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

ホームズ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南9-2
  • 2件 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 2件 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 5件 売出し中

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ハイシティ田園調布南

ハイシティ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南3-9
  • 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
  • 1件 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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クレセント田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
大田区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、、約55㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23781位
大田区
2121棟中 1635位
田園調布本町
32棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレセント田園調布の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント田園調布の売買履歴

クレセント田園調布には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
田園調布スカイハイツ2017年11月2,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円(約157万円)-
シャンボール田園調布2017年11月1,930万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約56万円(約187万円)-
ノバマイキャッスル田園調布2017年2月3,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約193万円)-
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール2016年5月890万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約49万円(約163万円)-
田園第1守谷マンション2013年6月1,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約31万円(約105万円)-

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クレセント田園調布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:0.5ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.15㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、、約55㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円2LDK69.03㎡16.0万円-1〜5南東
2017年10月16.0万円2LDK69.15㎡16.0万円-6〜10
2017年9月16.0万円2LDK69.15㎡16.0万円-6〜10南東
2017年9月16.0万円2LDK69.03㎡16.0万円-1〜5
2017年6月16.0万円2LDK69.03㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.9万円
21.5㎡ / -
2階8.8万〜9.8万円
42.03㎡ / -
3階9.6万〜10.7万円
45.3㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
69.03㎡ / -
4階
5階
6階
7階13.8万〜15.3万円
69.15㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

クレセント田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセントデンエンチョウフ管理会社-
住所東京都 大田区 田園調布本町46-2管理形態-
郵便番号〒145-0072管理員-
築年月1991年5月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (306 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (597 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (615 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (643 m)
  • 公園9件
    • ふくし公園 (319 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (365 m)
    • 東原くすのき公園 (517 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (521 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (633 m)
    • 西嶺高砂公園 (753 m)
    • 多摩川台公園 (880 m)
    • かにくぼ公園 (947 m)
    • 田園調布南公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 田園調布本町店 (50 m)
    • 湊屋 (62 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (349 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (449 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (480 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (533 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (596 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (608 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (71 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (96 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (564 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (613 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (694 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立調布大塚小学校 (405 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (411 m)
    • 田園調布本町児童館 (431 m)
    • 大田区立東調布中学校 (587 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (587 m)
    • 東京都立田園調布高校 (611 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (613 m)
    • 田園調布学園中等部 (867 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (871 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 嶺町文化センター (182 m)
    • 嶺町特別出張所 (182 m)
    • 嶺町集会室 (182 m)
    • 田園調布警察署 (236 m)
    • 東久自治会会館 (299 m)
    • 田園調布消防署 (312 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (458 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (526 m)
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    • 嶺駐在所 (566 m)
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    • 西牟田医院 (243 m)
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    • 越川歯科医院 (326 m)
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    • アスクおんたけ保育園 (602 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (674 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (849 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (882 m)
    • わかば保育園 (888 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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