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田園調布スカイハイツ

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都大田区田園調布本町45-7
交通
築年月
1971年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

田園調布スカイハイツの販売中の中古物件

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田園調布スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21875位
大田区
2137棟中 1446位
田園調布本町
32棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 田園調布スカイハイツの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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田園調布スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

田園調布スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2018年3月2,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2018年3月2,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西
2018年2月2,780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2018年2月2,880万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.3㎡南西詳細はこちら
**階2LDK51.3㎡南西詳細はこちら
**階3DK51.3㎡南西詳細はこちら

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田園調布スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK51.3㎡25.6万円25.6万円11〜15-
2017年4月13.2万円2LDK51.3㎡13.2万円13.2万円11〜15南西
2017年3月13.2万円2LDK51.3㎡13.2万円13.2万円11〜15南西
2017年3月14.2万円2LDK51.3㎡14.2万円14.2万円11〜15南西
2017年2月14.2万円2LDK51.3㎡14.2万円14.2万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.9万円
51.3㎡ / 西
2階11.4万〜12.6万円
51.3㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
51.3㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
51.3㎡ / 南西
4階11.7万〜13万円
51.3㎡ / 南
11.7万〜13万円
51.3㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
39.15㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
51.3㎡ / 南西
6階8.9万〜9.9万円
39.5㎡ / 南東
7階11.7万〜12.9万円
51.3㎡ / 南西
8階11.7万〜13万円
51.3㎡ / 南西
9階11.8万〜13万円
51.3㎡ / 南西
10階11.5万〜12.7万円
51.3㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
51.3㎡ / 西
11階11.9万〜13.1万円
51.3㎡ / 南西
12階12.2万〜13.5万円
51.3㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
46.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スタッフコメント

田園調布スカイハイツは、多摩川駅徒歩7分の場所にあります。高級住宅街として名高い田園調布エリア。多摩川のせせらぎをのぞむ豊かな自然と隣接する多摩川駅から徒歩7分の場所にこちらの物件は建っています。周辺は閑静な住宅地で高い建物もあまりないため、採光も抜群です。駅前のイオンをはじめ、商業施設も充実しており、日常生活には困りません。最寄り駅は渋谷駅までダイレクトアクセス可能な東横線で、通勤・通学にも非常に便利です。ツートンカラーのどっしりとした佇まいが目を引く物件です。エントランスは植栽の緑に囲まれており、出入りの際にも目を癒してくれます。管理人が常駐しているので、共用部分もよく手入れされており、防犯面でも安心。防犯カメラが6台設置されているので、セキュリティ対策も万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

田園調布スカイハイツの基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数141戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称デンエンチョウフスカイハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 田園調布本町45-7管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員日勤
築年月1971年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫田園調布支店 (108 m)
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    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (744 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (750 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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