田園第1守谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町45-11
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園第1守谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンダイイチモリヤマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町45-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 守谷正吉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サンコー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩8分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩10分、多摩川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫田園調布支店 (65 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (602 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (615 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (693 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (712 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (794 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園9件
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- 田園調布一丁目東公園 (419 m)
- 東原くすのき公園 (492 m)
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- かにくぼ公園 (960 m)
- コンビニ10件
- 湊屋 (34 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (392 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (478 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (481 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (503 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (524 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (601 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (603 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (647 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (712 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (77 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (95 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (278 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (509 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (613 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (629 m)
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- オオゼキ 雪が谷店 (740 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 田園調布本町児童館 (399 m)
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- 田園調布学園中等部 (916 m)
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- 田園調布二丁目児童館 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 嶺町文化センター (210 m)
- 嶺町特別出張所 (210 m)
- 田園調布警察署 (285 m)
- 田園調布消防署 (361 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (448 m)
- 調布清掃事務所 (479 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (494 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (564 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (585 m)
- 大田図書館 (633 m)
- 病院/医療10件
- 塚崎歯科医院 (32 m)
- さくら坂上眼科 (42 m)
- あすか桜坂 (60 m)
- 岩田レディースクリニック (164 m)
- 吉田医院 (204 m)
- 田園調布呼吸器・内科クリニック (207 m)
- 桜坂ロイヤルクリニック (222 m)
- 瀬尾内科医院 (253 m)
- 竹内内科小児科医院 (268 m)
- デイサービスセンターなごやか田園調布 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立田園調布保育園 (172 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (478 m)
- みたけ幼稚園 (523 m)
- 田園調布ナーサリー (535 m)
- ぶどうの木幼稚園 (553 m)
- アスクおんたけ保育園 (594 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (719 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (801 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (833 m)
- わかば保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園第1守谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園第1守谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,953万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園第1守谷マンションの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田園第1守谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園第1守谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,380万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | 済 |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-49.5％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園第1守谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,894.3万円（68.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,812.6万円（49.1万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,240.7万円（53.1万円） |
田園第1守谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.6万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
田園第1守谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,961.3万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 2,981.2万円 | 57.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,880万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,860万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,633.6万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.3万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,730.2万円 | 49.2万円 |
田園第1守谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園第1守谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
田園第1守谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノバマイキャッスル田園調布 | 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 田園調布スカイハイツ | 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| クレセント田園調布 | 2021年1月 | 19.1万円 | 2LDK | 19.1万円 | 19.1万円 |
| コペル田園 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シャンボール田園調布 | 2016年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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