田園第1守谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
7114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布本町45-11
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園第1守谷マンションの販売中の中古物件
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田園第1守谷マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
田園第1守谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンダイイチモリヤマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布本町45-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 守谷正吉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サンコー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩8分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩10分、多摩川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 田園調布呼吸器・内科クリニック (207 m)
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- ぶどうの木幼稚園 (553 m)
- アスクおんたけ保育園 (594 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (719 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (801 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (833 m)
- わかば保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園第1守谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園第1守谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園第1守谷マンションの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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田園第1守谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園第1守谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,380万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | 済 |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-49.5％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園第1守谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,894.3万円（68.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,812.6万円（49.1万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,240.7万円（53.1万円） |
田園第1守谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.6万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
田園第1守谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,961.3万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 2,981.2万円 | 57.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,880万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,860万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,633.6万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080.3万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,730.2万円 | 49.2万円 |
田園第1守谷マンションの売却のご相談
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田園第1守谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
田園第1守谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布スカイハイツ | 2024年6月 | 13.5万円 | 3K | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ノバマイキャッスル田園調布 | 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| クレセント田園調布 | 2021年1月 | 19.1万円 | 2LDK | 19.1万円 | 19.1万円 |
| コペル田園 | 2017年5月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シャンボール田園調布 | 2016年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園第1守谷マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
田園第1守谷マンション周辺の中古マンション
田園第1守谷マンション周辺の相場が近い中古マンション
田園第1守谷マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 55万円です。
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