シティコープ八潮浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
4933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区八潮5丁目4
- 交通
- 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
シティコープ八潮浜の販売中の中古物件
シティコープ八潮浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シティコープ八潮浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティコープ八潮浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコープヤシオハマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 八潮5丁目4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒140-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区八潮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。品川シーサイド駅から徒歩16分、鮫洲駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (161 m)
- セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (583 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行鮫洲駅出張所(ATM) (808 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (973 m)
- ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (980 m)
- 公園10件
- 勝島かもめ水辺広場 (242 m)
- 八潮公園 (335 m)
- しながわ花海道水辺広場 (469 m)
- しおじ公園 (542 m)
- 鮫洲入江広場 (587 m)
- わかくさ公園 (622 m)
- 鮫洲運動公園 (738 m)
- 東京都立大井ふ頭中央海浜公園 (746 m)
- 鮫浜公園 (784 m)
- 大井ふ頭中央海浜公園 なぎさの森 (841 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八潮五丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 品川SRCビル店 (446 m)
- ローソン 勝島一丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (621 m)
- ローソン H鮫洲店 (633 m)
- ローソン 大井競馬場前店 (709 m)
- ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (737 m)
- セブンイレブン 品川シーサイド店 (740 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (772 m)
- ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (837 m)
- スーパー4件
- SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (119 m)
- 全日食チェーン品川八潮店 (510 m)
- スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (645 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立八潮学園 (144 m)
- 品川区児童センター 八潮 (157 m)
- 明晴学園 (453 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (625 m)
- 産業技術大学院大学 (639 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (795 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (802 m)
- 品川区児童センター 東大井 (819 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (835 m)
- 品川区立立会小学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 地域センター 八潮 (157 m)
- 八潮地域センター (188 m)
- 品川区立八潮図書館 (199 m)
- 大井警察署 八潮団地交番 (250 m)
- こみゅにてぃぷらざ八潮 (426 m)
- 品川区役所 マイスクール八潮 (438 m)
- 大井消防署八潮出張所 (451 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (452 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (462 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (496 m)
- 病院/医療10件
- パトリアデンタルクリニック (99 m)
- 品川区 八潮在宅介護支援センター (157 m)
- 東京シティクリニック品川 (180 m)
- ミモザ品川八潮 (219 m)
- パトリア品川整骨院 (237 m)
- むらくに皮膚科 (273 m)
- ちの歯科医院 (311 m)
- 八潮クリニック (358 m)
- 園田クリニック (360 m)
- 八潮耳鼻咽喉科 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八潮西保育園 (152 m)
- 八潮中央保育園 (219 m)
- 品川区立 八潮南保育園 (480 m)
- 品川区立八潮わかば幼稚園 (505 m)
- 八潮北保育園 (520 m)
- 八潮南保育園 (527 m)
- 鮫洲かがやき保育園 (549 m)
- ポピンズナーサリースクール勝島 (607 m)
- ポピンズナーサリー東品川 (740 m)
- えがおの森保育園・かつしま (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープ八潮浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティコープ八潮浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープ八潮浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,367万～5,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より50.1% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコープ八潮浜の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコープ八潮浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ八潮浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,580万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコープ八潮浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 4,161.3万円（56.6万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 4,125万円（40.2万円） |
シティコープ八潮浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,161.3万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティコープ八潮浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,064.7万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 3,226.7万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 3,358万円 | 46万円 |
| 5階 | 3,922.1万円 | 39.8万円 |
| 6階 | 3,180万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 44.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,490万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,740.2万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,050万円 | 39.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,926.3万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,978万円 | 48.9万円 |
| 西 | 3,835.1万円 | 50万円 |
シティコープ八潮浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティコープ八潮浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 73.07㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ八潮浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 73.07㎡ / 西 | |||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 73.07㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 73.07㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 73.07㎡ / - | |||
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 73.07㎡ / 西 | |||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 75.2㎡ / - | 21万〜22万円 102.7㎡ / 西 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 71.98㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ八潮浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティコープ八潮浜周辺の中古マンション
シティコープ八潮浜周辺の相場が近い中古マンション
シティコープ八潮浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 56万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティコープ八潮浜は、東京都住宅供給公社によって1983年06月に竣工された総戸数254戸の6階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約104㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,367万～5,838万円、参考相場単価は49万円/㎡～56万円/㎡となっています。