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シティコープ八潮浜

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,480万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都品川区八潮5丁目4
交通
築年月
1983年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井2丁目24-9
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  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
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菱和パレス南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
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シティコープ八潮浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 高い↑
品川区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14727位
品川区
1443棟中 958位
八潮
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティコープ八潮浜の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティコープ八潮浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比4,060万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティコープ八潮浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-
2016年12月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-
2014年9月3,780万円1〜55LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)西-

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シティコープ八潮浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月15.8万円3LDK73.07㎡31.6万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコープ八潮浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
73.07㎡ / -
2階14.5万〜16.1万円
73.07㎡ / 西
3階15万〜16.6万円
73.07㎡ / -
4階14.7万〜16.2万円
73.07㎡ / 西
5階15.6万〜17.2万円
75.2㎡ / -
20.8万〜23万円
102.7㎡ / 西
6階14.6万〜16.2万円
71.98㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

目の前には開放感あふれる運河や、緑たっぷりの自然に恵まれた「シティコープ八潮浜」。近隣には広大な八潮公園や大井埠頭海浜公園、しおじ公園など緑豊かな環境が広がっています。教育施設も充実し、子育て環境も整った地域として高い人気を得ています。品川シーサイド駅と大井競馬場駅の両駅を最寄りとし、徒歩10分で利用することが可能。品川へのアクセスもスムーズで、通勤や通学の交通利便も安心できますよ。地上6階建て・総戸数254戸、ゆとりあるランドスケープで堂々とした外観デザインです。1983年築と築年数は経つものの、綺麗に維持され管理体制の良さを感じますね。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活も快適に過ごせる便利な環境が揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティコープ八潮浜の基本情報

東京都品川区八潮5丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティコープヤシオハマ管理会社東京ビル整美
住所東京都 品川区 八潮5丁目4管理形態委託
郵便番号〒140-0003管理員常駐
築年月1983年6月管理費-
総戸数254戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (147 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (809 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (996 m)
  • 公園10件
    • 勝島かもめ水辺広場 (243 m)
    • 八潮公園 (334 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (470 m)
    • しおじ公園 (541 m)
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    • 大井ふ頭中央海浜公園 スポーツの森 (744 m)
    • 東京都立大井ふ頭中央海浜公園 (745 m)
    • 品川シーサイド公園 (760 m)
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    • ローソン 八潮五丁目店 (151 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (635 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (709 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (738 m)
    • スリーエフ 東大井店 (751 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (774 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (784 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (119 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (510 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (646 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (748 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立八潮学園 (144 m)
    • 品川区児童センター 八潮 (153 m)
    • 品川区立八潮学園中学校 (255 m)
    • 明晴学園 (453 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (624 m)
    • 産業技術大学院大学 (639 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (798 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (820 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (836 m)
    • 品川区立立会小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八潮地域センター (188 m)
    • 品川区立八潮図書館 (198 m)
    • 大井警察署 八潮団地交番 (249 m)
    • こみゅにてぃぷらざ八潮 (403 m)
    • 大井消防署八潮出張所 (450 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (452 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (453 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (497 m)
    • 警視庁第二方面本部 (515 m)
    • 第二方面本部 (520 m)
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    • むらくに皮フ科 (272 m)
    • 八潮耳鼻咽喉科 (272 m)
    • 八潮眼科クリニック (272 m)
    • ちの歯科医院 (310 m)
    • 八潮歯科医院 (356 m)
    • 八潮クリニック (358 m)
    • 品川区立八潮南特別養護老人ホーム (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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