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田園パークマンション

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万円 〜 4,940万円
4階、3LDK、約98㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布1丁目30-8
交通
築年数
1970年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ田園調布

ブランズ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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田園調布ハイツ

田園調布ハイツ

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目11-14
  • 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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DECOR(デコール)

DECOR(デコール)

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目34-2
  • 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 1件 売出し中

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セザールシティ田園調布

セザールシティ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
  • 売出し中

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田園調布スカイハイツ

田園調布スカイハイツ

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-7
  • 3件 売出し中

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田園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 低い↓
大田区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,470万円 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21468位
大田区
2201棟中 1438位
田園調布
66棟中 48位
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の売買価格相場

  • 田園パークマンションの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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田園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,460万円〜4,940万円対前年同月比4,470万円〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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田園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年4月3,880万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2017年3月3,880万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2017年3月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2016年11月4,490万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)--

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田園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.4万円2LDK65.73㎡15.4万円15.4万円1〜5西
2017年5月15.4万円2LDK65.73㎡15.4万円15.4万円1〜5西
2017年4月15.4万円2LDK65.73㎡15.4万円15.4万円1〜5西
2017年1月17.2万円2LDK83.81㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2016年12月18.0万円2LDK83.81㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年11月19.5万円2SLDK83.83㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年11月18.0万円2LDK83.81㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円2LDK83.81㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年10月19.5万円2LDK83.81㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年9月19.5万円2LDK83.81㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円2LDK83.81㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2016年7月19.5万円2LDK83.81㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年7月21.0万円2SLDK83.83㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円2SLDK83.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年6月21.0万円2SLDK83.83㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円2SLDK83.83㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年5月23.0万円2SLDK83.83㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年4月23.0万円2SLDK83.83㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.2万円〜20.1万円
83.81㎡ / -
4階21.4万円〜23.7万円
98.2㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
98.2㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
65.73㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
85.56㎡ / 南東
6階21.8万円〜24.1万円
98.3㎡ / 南西
7階15.8万円〜17.4万円
71.18㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

田園パークマンションの基本情報

東京都大田区田園調布1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称田園パークマンション(デンエンパークマンション)管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 大田区 田園調布1丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年数1970年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (146 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (665 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (727 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (907 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園7件
    • 田園調布せせらぎ公園 (135 m)
    • 多摩川台公園 (439 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (564 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (570 m)
    • ふくし公園 (702 m)
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  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (152 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (474 m)
    • 湊屋 (485 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (607 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (673 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (760 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (819 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (874 m)
  • スーパー4件
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (362 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (654 m)
    • プレッセ 田園調布店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立調布大塚小学校 (733 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (760 m)
    • 田園調布本町児童館 (810 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (820 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (827 m)
    • 田園調布学園中等部 (852 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (859 m)
    • 東京都立田園調布高校 (869 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (902 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (248 m)
    • 調布清掃事務所 (445 m)
    • 田園調布警察署 (634 m)
    • 嶺町文化センター (635 m)
    • 嶺町特別出張所 (635 m)
    • 嶺町集会室 (635 m)
    • 東久自治会会館 (656 m)
    • 田園調布特別出張所 (665 m)
    • 田園調布消防署 (676 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
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    • 永山クリニック (315 m)
    • 岩田レディースクリニック (319 m)
    • 広沢内科医院 (335 m)
    • 西牟田医院 (389 m)
    • みさき歯科室 (403 m)
    • さくら坂上眼科 (444 m)
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    • ぶどうの木幼稚園 (948 m)
    • キャリー保育園田園調布 (951 m)
    • みたけ幼稚園 (974 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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