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八潮パークタウン潮路北第1ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,470万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴472022年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

2575人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区八潮5丁目12-65
交通
  • りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩14分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 八潮パークタウン潮路北第1ハイツ

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八潮パークタウン潮路北第1ハイツの基本情報

八潮パークタウン潮路北第1ハイツは、1983年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,664万~3,374万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤシオパークタウンシオジキタダイイチハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 八潮5丁目12-65管理形態委託
郵便番号〒140-0003管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜18,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
月額 1,000円〜1,500円
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区八潮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大井競馬場前駅から徒歩18分、鮫洲駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (425 m)
    • サンクスポートストア大井 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (877 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (898 m)
    • セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (946 m)
  • 公園10件
    • 八潮公園 (192 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (594 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (736 m)
    • 京浜運河緑道公園 (747 m)
    • しおじ公園 (751 m)
    • コンテナふ頭公園 (755 m)
    • 鮫洲入江広場 (853 m)
    • 東京都立大井ふ頭中央海浜公園 (868 m)
    • 鮫洲運動公園 (895 m)
    • わかくさ公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八潮五丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (763 m)
    • セブンイレブン 品川シーサイド店 (772 m)
    • セブンイレブン 品川SRCビル店 (782 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (814 m)
    • ローソン H鮫洲店 (822 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (850 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (863 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (865 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド店 (930 m)
  • スーパー2件
    • 全日食チェーン品川八潮店 (223 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (438 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 明晴学園 (172 m)
    • 品川区立八潮学園 (255 m)
    • 品川区児童センター 八潮 (364 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (621 m)
    • 産業技術大学院大学 (630 m)
    • 東京工科自動車大学校品川校 (918 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 マイスクール八潮 (159 m)
    • 八潮地域センター (304 m)
    • 品川区立八潮図書館 (333 m)
    • 品川区役所 地域センター 八潮 (364 m)
    • 大井警察署 八潮団地交番 (468 m)
    • こみゅにてぃぷらざ八潮 (553 m)
    • 大井消防署八潮出張所 (613 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (645 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (656 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 八潮歯科医院 (42 m)
    • 八潮クリニック (53 m)
    • パトリア品川整骨院 (214 m)
    • パークタウン歯科 (234 m)
    • 品川総合福祉センター (301 m)
    • 特別養護老人ホームかえで荘 (313 m)
    • 東京シティクリニック品川 (329 m)
    • 品川区 八潮在宅介護支援センター (364 m)
    • パトリアデンタルクリニック (437 m)
    • 品川区立八潮南特別養護老人ホーム (441 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 八潮西保育園 (218 m)
    • 八潮北保育園 (260 m)
    • 八潮中央保育園 (396 m)
    • 鮫洲かがやき保育園 (665 m)
    • 八潮南保育園 (666 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (714 m)
    • 品川区立 八潮南保育園 (717 m)
    • 品川区立八潮わかば幼稚園 (751 m)
    • ポピンズナーサリースクール勝島 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八潮パークタウン潮路北第1ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~3,374万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より54.1% 低い↓
東京都の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31797位
品川区
1547棟中 1528位
八潮
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 八潮パークタウン潮路北第1ハイツの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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八潮パークタウン潮路北第1ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,310万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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八潮パークタウン潮路北第1ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,480万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2022年9月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2022年8月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2022年7月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2022年6月4,199万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八潮パークタウン潮路北第1ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

八潮パークタウン潮路北第1ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アイビハイツ南品川2024年3月16.8万円3LDK16.8万円16.8万円
シティコープ八潮台(44〜46号棟)2024年2月13.3万円3LDK13.3万円13.3万円
クレストタワー品川シーサイド2024年2月21.5万円2LDK21.5万円21.5万円
潮路東ハイツ2020年12月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
シティコープ八潮浜2016年2月15.8万円3LDK31.6万円15.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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