ロイヤルパレス東雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,370万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
4334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷5丁目10-4
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス東雪谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスヒガシユキガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷5丁目10-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパンハウジングセンター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。石川台駅から徒歩18分、御嶽山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 上池台保育園 (588 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (626 m)
- 天使幼稚園 (728 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス東雪谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス東雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～3,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス東雪谷の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルパレス東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス東雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約38㎡〜約57㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス東雪谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,480万円（65万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,345.7万円（58.1万円） |
ロイヤルパレス東雪谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,345.7万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロイヤルパレス東雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,462.5万円 | 60.2万円 |
| 5階 | 2,939.7万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,755万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,335.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,434.5万円 | 59.7万円 |
ロイヤルパレス東雪谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス東雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス東雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ･エテルノ東雪谷 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| セザール東雪谷 | 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 2023年6月 | 10.8万円 | 2SLDK | - | 10.8万円 |
| イトーピア上池台マンション | 2017年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | - |
| グランイーグル西馬込 | 2015年3月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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