ファースト巴マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
2881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファースト巴マンションの販売中の中古物件
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ファースト巴マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファースト巴マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストトモエマンション | 管理会社 | 第一ハウジングセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東小岩5丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩10分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩10分、京成小岩駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東小岩支店 (180 m)
- 朝日信用金庫小岩支店 (339 m)
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- りそな銀行 小岩支店 (724 m)
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 三井住友銀行 小岩支店 (752 m)
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- セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (811 m)
- 公園3件
- 小岩の森公園 (456 m)
- 江戸川河川敷緑地 (880 m)
- 小岩菖蒲園 (881 m)
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- セブンイレブン 東小岩5丁目店 (182 m)
- ローソン・スリーエフ 小岩店 (256 m)
- セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (507 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (542 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (546 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 小岩サンロード店 (611 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (33 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (432 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (433 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (596 m)
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- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (318 m)
- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (321 m)
- 小岩消防署北小岩出張所 (421 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (117 m)
- 塚本医院 (119 m)
- つかもと眼科クリニック (124 m)
- 小岩医院 (167 m)
- まめの木クリニック (170 m)
- GENKINEXT江戸川東小岩 (179 m)
- 玉城歯科医院 (193 m)
- 片倉クリニック (200 m)
- 加納接骨院 (241 m)
- 森川歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小岩駅前桜華保育園 (271 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (301 m)
- にっこりハウス (341 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (461 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (632 m)
- リトルガーデン小岩校 (656 m)
- ミルキーホーム小岩園 (666 m)
- おひさま保育園 東小岩 (725 m)
- 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (726 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファースト巴マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファースト巴マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,867万～3,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より38.3% 低い↓ 東京都の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファースト巴マンションの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ファースト巴マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファースト巴マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,372万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,372万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,372万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファースト巴マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,016.7万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,540万円（34.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,432.5万円（41.1万円） |
ファースト巴マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,016.7万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファースト巴マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,273万円 | 39.6万円 |
| 4階 | 1,766.7万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 3,241.1万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,168.5万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,277.8万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,610万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,564.4万円 | 38.2万円 |
| 西 | 1,280万円 | 21.3万円 |
ファースト巴マンションの売却のご相談
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ファースト巴マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファースト巴マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 2024年10月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ロワール小岩 | 2024年6月 | 11.6万円 | 2DK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| ステイツ東小岩 | 2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 秀和小岩レジデンス | 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| メゾン一里塚 | 2017年4月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファースト巴マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ファースト巴マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 42万円です。
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