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麹町パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億4,920万 〜 2億6,160万円
5階、3LDK、約102㎡の場合

参考相場単価253万円/㎡ 〜 261万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億4,920万円 〜 2億6,160万円5階, 3LDK, 約102㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新
家賃相場32万 〜 41万円
表面利回り1.7％ 〜 2.0％5階, 3LDK, 約102㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

2978人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町1丁目12-9
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
築年月
1982年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麹町パークマンション
  • 麹町パークマンションのエントランス
  • 麹町パークマンションの看板
  • 麹町パークマンションの外観

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麹町パークマンションの販売中の中古物件

麹町パークマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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麹町パークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

麹町パークマンションの基本情報

麹町パークマンションは、三井不動産によって1982年02月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約136㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2億4,610万～3億5,539万円、参考相場単価は253万円/㎡～261万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウジマチパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 千代田区 麹町1丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩7分、永田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (121 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (384 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (447 m)
    • ファミリーマート外務省 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (483 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (498 m)
  • 公園6件
    • 千鳥ヶ淵公園 (153 m)
    • 隼町広場 (247 m)
    • 東郷元帥記念公園 (690 m)
    • 清水谷公園 (752 m)
    • 麹町こどもの広場 (857 m)
    • 外濠公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (202 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート一番町店 (288 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (300 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (368 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (410 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 一番町店 (298 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (344 m)
    • 成城石井 麹町店 (410 m)
    • よしや 番町麹町店 (507 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (773 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (777 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (788 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (887 m)
    • リンコス 九段店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立麹町小学校 (315 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (357 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (366 m)
    • 一番町児童館 (385 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (398 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (469 m)
    • 高山得子美容研究所 (495 m)
    • 私立女子学院高校 (509 m)
    • 二番町こどもクラブ (511 m)
    • 私立女子学院中学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (33 m)
    • 麹町消防署 (33 m)
    • 東京 麹町警察署 (64 m)
    • 南アフリカ共和国大使館 (88 m)
    • 麹町警察署 半蔵門警備派出所 (165 m)
    • 英国大使館 (195 m)
    • アイルランド大使館 (238 m)
    • 麹町出張所 (286 m)
    • 麹町区民館 (286 m)
    • 日販図書館選書センター (362 m)
  • 病院/医療10件
    • 半蔵門心療クリニック (25 m)
    • 半蔵門歯科医院 (26 m)
    • 半蔵門病院 (73 m)
    • 計機健康保険組合診療所 (91 m)
    • メディカルハートクリニック (106 m)
    • 歯科おがたクリニック (124 m)
    • 千代田歯科医院 (128 m)
    • 半蔵門ファミリア矯正歯科医院 (136 m)
    • 石塚歯科クリニック (153 m)
    • 半蔵門モロオカクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (291 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (352 m)
    • アスク二番町保育園 (510 m)
    • 四番町保育園 (557 m)
    • 麹町保育園 (598 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (668 m)
    • 四番町保育園 (691 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (700 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (787 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

麹町パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麹町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億4,610万～3億5,539万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
253万円 〜 261万円
坪単価
838万円 〜 863万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より136万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より77.8% 高い↑
東京都の平均より210.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
2億4,920万 〜 2億6,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 223位
千代田区
545棟中 26位
麹町
40棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 麹町パークマンションの相場

    ㎡単価
    253.7万円
    坪単価
    838.7万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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麹町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、102㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億4,770万〜2億6,010万円対前年同月比↑2億4,920万〜2億6,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麹町パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,400万〜2億2,800万円です。専有面積は約97㎡〜約136㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2億2,800万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約223万円 (約738万円)南-
2021年11月2億2,800万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約223万円 (約738万円)南-
2015年2月9,400万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約304万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は743.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

麹町パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜3件1億8,333.3万円（180.5万円）

麹町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,333.3万円（㎡単価180.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

麹町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,905.3万円75.3万円
3階〜4階9,400万円91.9万円
5階〜6階1億6,050万円159.5万円
7階〜8階9,817万円72万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億7,693.3万円167.4万円
3LDK/3SLDK等9,124.3万円82.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億7,693.3万円167.4万円
西9,078.3万円81万円
北/北東/北西9,400万円91.9万円

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麹町パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 35.4万 〜 43.3万円 (表面利回り：1.7％ 〜 2.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 39.4万〜41.3万円
  • 3K〜3LDK平均 40.7万〜42.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月39.8万円2LDK102.32㎡39.8万円39.8万円1〜5西
2017年4月39.8万円2LDK102.32㎡39.8万円39.8万円1〜5西
2016年8月41.0万円2LDK103.58㎡82.0万円41.0万円6〜10南
2016年7月41.0万円2LDK103.58㎡82.0万円41.0万円6〜10南
2015年3月40.0万円2LDK102.32㎡40.0万円40.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階37.3万〜39.2万円
102.32㎡ / 西		37.3万〜39.2万円
102.32㎡ / 西
3階36.5万〜38.3万円
102.32㎡ / 北西
4階
5階37.9万〜39.8万円
102.32㎡ / 西
6階39.6万〜41.6万円
101.21㎡ / 南
7階51万〜53.6万円
136.27㎡ / 西
8階
9階41.2万〜43.2万円
103.58㎡ / 南

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麹町パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

麹町パークマンション周辺の中古マンション

ホーマット麹町

ホーマット麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町1丁目

1億980万〜2億3,800万円

67㎡〜135㎡
パレステュディオ麹町

パレステュディオ麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町1丁目

1,850万〜3,780万円

22㎡〜67㎡
DIK(ディック)麹町

DIK(ディック)麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区麹町1丁目

2,150万〜1億800万円

16㎡〜120㎡
クレール麹町

クレール麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町1丁目

3,580万〜1億2,000万円

31㎡〜82㎡
半蔵門ハイム

半蔵門ハイム

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町1丁目

1億3,890万〜1億6,000万円

41㎡〜107㎡
グランドメゾン麹町

グランドメゾン麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町1丁目

5,690万〜1億2,500万円

46㎡〜102㎡

麹町パークマンション周辺の相場が近い中古マンション

ミッドガーデン赤坂氷川

ミッドガーデン赤坂氷川

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
港区赤坂6丁目

6,980万〜2億1,950万円

46㎡〜111㎡
ハイコート南青山

ハイコート南青山

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
港区南青山4丁目

5,480万〜1億9,800万円

57㎡〜125㎡
NO IMAGE

南青山フェート

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分
港区南青山4丁目

8,480万〜1億9,990万円

83㎡〜104㎡
プラウド白金台

プラウド白金台

都営三田線「白金台駅」徒歩9分
港区白金台5丁目

2億3,000万〜4億2,500万円

102㎡〜113㎡
NO IMAGE

ザサンメゾン白金台

都営三田線「白金台駅」徒歩4分
港区白金台4丁目

1億5,800万〜6億9,800万円

77㎡〜211㎡
NO IMAGE

ブランズ牛込柳町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分
新宿区弁天町

1億8,800万円

麹町パークマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価253万円 〜 261万円です。

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