平河町ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,490万 〜 1億5,210万円
4階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,490万円 〜 1億5,210万円 | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 24.5万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町1丁目6-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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平河町ホームズの販売中の中古物件
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平河町ホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
平河町ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラカワチョウホームズ | 管理会社 | 東京テアトル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町1丁目6-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区平河町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (71 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (88 m)
- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (204 m)
- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (204 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (207 m)
- 千代田区立麹町中学校 (230 m)
- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (258 m)
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- 私立麹町学園女子中学校 (300 m)
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- 麹町出張所 (348 m)
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- 麹町区民館 (352 m)
- 病院/医療10件
- 平河町歯科 (51 m)
- 柳下医院 (52 m)
- こいで歯科医院 (57 m)
- おくぞの歯科クリニック (88 m)
- 平河町デンタルクリニック (111 m)
- 麹町皮ふ科・形成外科クリニック (114 m)
- 肌のクリニック 麹町院 (115 m)
- 貝坂クリニック (129 m)
- 土屋歯科クリニック (135 m)
- 清遠歯科医院 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリー 一番町 (461 m)
- 二番町ちとせ保育園 (534 m)
- アスク二番町保育園 (540 m)
- グローバルキッズ六番町園 (696 m)
- 四番町保育園 (719 m)
- 四番町保育園 (756 m)
- キッズスクウェア 永田町 (805 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (821 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平河町ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平河町ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,248万～2億2,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より80.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 1億4,490万 〜 1億5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
平河町ホームズの相場
- ㎡単価
- 148万円
- 坪単価
- 489.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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平河町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,430万〜1億5,150万円対前年同月比↑ | 1億4,490万〜1億5,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平河町ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,400万〜1億4,980万円です。専有面積は約76㎡〜約148㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約142万円 (約471万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約142万円 (約471万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約142万円 (約471万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約152万円 (約505万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約152万円 (約505万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平河町ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,400万円（70.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,500万円（99.9万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 1億1,748.7万円（121.5万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 1億1,330.7万円（106.4万円） |
平河町ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,748.7万円（㎡単価121.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
平河町ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,990万円 | 64.9万円 |
| 3階〜4階 | 1億1,319万円 | 112.4万円 |
| 5階〜6階 | 8,500万円 | 99.9万円 |
| 7階 | 1億655万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 59.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,105万円 | 115.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,082.1万円 | 103万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,124.3万円 | 109.9万円 |
平河町ホームズの売却のご相談
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平河町ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 36.6万 〜 44.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 32.0万円 | 2LDK | 75.41㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 32.0万円 | 2LDK | 75.41㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 32.0万円 | 2SLDK | 85.1㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 32.0万円 | 2SLDK | 85.1㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 32.0万円 | 2SLDK | 85.1㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平河町ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.5万〜32万円 76.84㎡ / - | 31.3万〜32.9万円 76.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 45.6万〜47.9万円 109.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 40.9万〜43万円 97.44㎡ / 南 | 44.6万〜46.8万円 106.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 40.2万〜42.2万円 95.19㎡ / 南 | 45万〜47.2万円 106.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 41.9万〜44万円 98.9㎡ / 南 | 36.1万〜37.9万円 85.1㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 46.2万〜48.5万円 107.78㎡ / 南 | 63.8万〜67万円 148.81㎡ / 南 | |
| 8階 | 31.7万〜33.2万円 75.41㎡ / - |
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平河町ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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