グローベル新大久保マスターズゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
7階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 7階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 19.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町2丁目7-1
- 交通
- ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベル新大久保マスターズゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルシンオオクボマスターズゲート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の新大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- きらぼし銀行 東京山手メディカルセンター内 (151 m)
- 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (152 m)
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- ミニストップ新宿歌舞伎町1号機 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
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- ファミリーマート 新大久保駅前店 (217 m)
- ローソン 百人町二丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 新大久保駅西店 (241 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (291 m)
- ファミリーマート 新大久保店 (327 m)
- ミニストップ 新大久保駅東口店 (332 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (348 m)
- ファミリーマート 大久保駅前店 (367 m)
- ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (407 m)
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- まいばすけっと 新大久保駅北店 (169 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (188 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (216 m)
- チョンガーネ (301 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (357 m)
- まいばすけっと 大久保店 (404 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (416 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (438 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (516 m)
- 学校/教育施設10件
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- グレッグ外語専門学校新宿校 (84 m)
- ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (200 m)
- 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (208 m)
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- 私立海城中学校 (268 m)
- 私立海城高校 (272 m)
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- 桜美林大学 新宿キャンパス (279 m)
- 保善高等学校 (417 m)
- 公共施設/機関10件
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- 百人町地域交流館 (144 m)
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- 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (323 m)
- 新宿警察署 大久保交番 (458 m)
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (487 m)
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (521 m)
- 新宿けやき園 (525 m)
- 大久保ことぶき館 (540 m)
- 新宿消防署 (583 m)
- 病院/医療10件
- 新大久保文化通り診療所 (37 m)
- デンタルハウスHIDE (37 m)
- 光眼科医院 (40 m)
- 里見歯科医院 (83 m)
- 新宿神経クリニック (93 m)
- 早田整骨院 (104 m)
- JCHO東京山手メディカルセンター (123 m)
- 百人町アルファクリニック (129 m)
- 新宿さくらクリニック (158 m)
- 石田クリニック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新栄保育園 (136 m)
- 百人町保育園 (144 m)
- きこり (217 m)
- ほっぺるランド新大久保 (458 m)
- 北新宿雲母保育園 (461 m)
- エイビイシイ保育園分園 (578 m)
- エイビイシイ保育園 (646 m)
- ほっぺるランド北新宿 (662 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (686 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベル新大久保マスターズゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベル新大久保マスターズゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,486万～8,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベル新大久保マスターズゲートの相場
- ㎡単価
- 118.3万円
- 坪単価
- 391.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベル新大久保マスターズゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベル新大久保マスターズゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,400万円です。専有面積は約21㎡〜約63㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約418万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約418万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.4万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して-28.4％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベル新大久保マスターズゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 2,470万円（109.3万円） |
| 31〜40㎡ | 26件 | 3,589.6万円（112.5万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,380万円（113.6万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 5,300万円（99.7万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 5,880万円（92.4万円） |
グローベル新大久保マスターズゲートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,300万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グローベル新大久保マスターズゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,934.4万円 | 101.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,820万円 | 109.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,883.4万円 | 102.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,657.7万円 | 106.1万円 |
| 12階〜13階 | 5,161.3万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,572.7万円 | 108.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,690.5万円 | 103.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,399.2万円 | 100.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,052.1万円 | 103.1万円 |
グローベル新大久保マスターズゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローベル新大久保マスターズゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | 33.71㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1K | 30.24㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1K | 30.24㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベル新大久保マスターズゲートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 52.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 25.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 30.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 25.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 21.02㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 25.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 30.24㎡ / - | |
| 8階 | 21.6万〜22.6万円 52.44㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 63.64㎡ / 南 |
| 9階 | 22.5万〜23.6万円 54.47㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 63.64㎡ / 南 |
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 52.44㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 63.64㎡ / 南 |
| 11階 | 21.9万〜23万円 52.44㎡ / 南 | 26.5万〜27.9万円 63.64㎡ / 南 |
| 12階 | 22万〜23.1万円 52.44㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 63.64㎡ / 南 |
| 13階 | 22.1万〜23.2万円 52.44㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 63.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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