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グローベル新大久保マスターズゲート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,280万円
7階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 143万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,280万円7階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴102件2024年08月02日更新
家賃相場8万 〜 20.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

6785人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町2丁目7-1
交通
  • ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
築年月
2008年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローベル新大久保マスターズゲート
  • グローベル新大久保マスターズゲートのエントランス
  • グローベル新大久保マスターズゲートの看板
  • グローベル新大久保マスターズゲートの外観

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グローベル新大久保マスターズゲートの販売中の中古物件

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購入相談

グローベル新大久保マスターズゲートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローベル新大久保マスターズゲートの基本情報

グローベル新大久保マスターズゲートは、グローベルスによって2008年09月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約63㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,666万～9,058万円、参考相場単価は126万円/㎡～143万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローベルシンオオクボマスターズゲート管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり295円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の新大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • きらぼし銀行 東京山手メディカルセンター内 (151 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (152 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新大久保・新戸山ビル内出張所(ATM) (212 m)
    • ミニストップ新宿歌舞伎町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ミニストップ新宿歌舞伎町1号機 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ミニストップ歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
  • 公園5件
    • 西戸山公園 (465 m)
    • 戸山公園サービスセンター (488 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (573 m)
    • 大久保公園 (695 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 新大久保駅前店 (217 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (327 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (332 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (348 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (55 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (169 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (188 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (216 m)
    • チョンガーネ (301 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (357 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (404 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (438 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (516 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (57 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (84 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (200 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (208 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (234 m)
    • 私立海城中学校 (268 m)
    • 私立海城高校 (272 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (277 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (279 m)
    • 保善高等学校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保高齢者総合相談センター (41 m)
    • 百人町地域交流館 (144 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (240 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (323 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (458 m)
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (487 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (521 m)
    • 新宿けやき園 (525 m)
    • 大久保ことぶき館 (540 m)
    • 新宿消防署 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 新大久保文化通り診療所 (37 m)
    • デンタルハウスHIDE (37 m)
    • 光眼科医院 (40 m)
    • 里見歯科医院 (83 m)
    • 新宿神経クリニック (93 m)
    • 早田整骨院 (104 m)
    • JCHO東京山手メディカルセンター (123 m)
    • 百人町アルファクリニック (129 m)
    • 新宿さくらクリニック (158 m)
    • 石田クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新栄保育園 (136 m)
    • 百人町保育園 (144 m)
    • きこり (217 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (458 m)
    • 北新宿雲母保育園 (461 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (578 m)
    • エイビイシイ保育園 (646 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (662 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (686 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローベル新大久保マスターズゲートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローベル新大久保マスターズゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,666万～9,058万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 143万円
坪単価
419万円 〜 475万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3946位
新宿区
2005棟中 416位
百人町
60棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローベル新大久保マスターズゲートの相場

    ㎡単価
    126.9万円
    坪単価
    419.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グローベル新大久保マスターズゲートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↑4,070万〜4,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローベル新大久保マスターズゲートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,400万円です。専有面積は約21㎡〜約63㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月4,800万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約160万円 (約528万円)南-
2024年6月4,800万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約160万円 (約528万円)南-
2024年6月4,800万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約160万円 (約528万円)南-
2024年1月4,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約136万円 (約452万円)南-
2023年12月4,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約136万円 (約452万円)南-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.4万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して-28.4％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローベル新大久保マスターズゲートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡20件2,470万円（109.3万円）
31〜40㎡26件3,589.6万円（112.5万円）
41〜50㎡1件5,380万円（113.6万円）
51〜60㎡29件5,300万円（99.7万円）
61〜70㎡18件5,880万円（92.4万円）

グローベル新大久保マスターズゲートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,300万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グローベル新大久保マスターズゲートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,934.4万円101.8万円
4階〜6階2,820万円109.4万円
7階〜9階4,883.4万円102.8万円
10階〜11階5,657.7万円106.1万円
12階〜13階5,161.3万円97.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,572.7万円108.2万円
1LDK/1SLDK等3,690.5万円103.6万円
2LDK/2SLDK等6,399.2万円100.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,052.1万円103.1万円

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グローベル新大久保マスターズゲートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.8万円1K23.08㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年10月13.8万円1K23.08㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年8月10.2万円1K22.67㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2024年7月10.2万円1K22.67㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2024年6月10.2万円1K22.67㎡10.2万円10.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベル新大久保マスターズゲートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.1万〜23.3万円
52.44㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
25.23㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
30.24㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
25.23㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
21.04㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
30.24㎡ / 南
7階13.1万〜13.7万円
30.24㎡ / -
8階23.4万〜24.6万円
52.44㎡ / 南		28.4万〜29.8万円
63.64㎡ / 南
9階24.4万〜25.7万円
54.47㎡ / 南		28.5万〜30万円
63.64㎡ / 南
10階23.6万〜24.8万円
52.44㎡ / 南		28.7万〜30.1万円
63.64㎡ / 南
11階23.7万〜24.9万円
52.44㎡ / 南		28.8万〜30.3万円
63.64㎡ / 南
12階23.9万〜25.1万円
52.44㎡ / 南		29万〜30.4万円
63.64㎡ / 南
13階24万〜25.2万円
52.44㎡ / 南		29.1万〜30.6万円
63.64㎡ / 南

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グローベル新大久保マスターズゲートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローベル新大久保マスターズゲート周辺の中古マンション

ズーム新大久保

ズーム新大久保

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

3,100万円

25㎡
アゼリアコート新大久保

アゼリアコート新大久保

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

1,580万〜4,980万円

25㎡〜50㎡
日神シルバープラザ大久保第2

日神シルバープラザ大久保第2

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

1,350万〜3,180万円

13㎡〜52㎡
新宿サニーマンション

新宿サニーマンション

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩5分
新宿区百人町2丁目

1,400万〜5,380万円

29㎡〜56㎡
コートハウス北新宿

コートハウス北新宿

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩5分
新宿区百人町2丁目

1,980万〜3,880万円

35㎡〜39㎡
クレアトゥール新宿21

クレアトゥール新宿21

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

1,350万〜2,000万円

18㎡〜23㎡

グローベル新大久保マスターズゲート周辺の相場が近い中古マンション

グランスイート高輪

グランスイート高輪

京急本線「品川駅」徒歩7分
港区高輪4丁目

3,980万〜2億4,000万円

28㎡〜142㎡
イニシアイオ文京仲坂

イニシアイオ文京仲坂

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
文京区湯島3丁目

2,850万〜8,280万円

34㎡〜70㎡
チュリス本郷菊坂

チュリス本郷菊坂

都営三田線「春日駅」徒歩4分
文京区本郷5丁目

4,680万〜1億1,500万円

60㎡〜121㎡
ブランクレア代々木公園

ブランクレア代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩7分
渋谷区富ヶ谷2丁目

3,780万〜6,980万円

39㎡〜50㎡
千駄ヶ谷マンハイム

千駄ヶ谷マンハイム

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷4丁目

2,180万〜9,980万円

36㎡〜98㎡
サンアリーナ市谷仲之町

サンアリーナ市谷仲之町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区市谷仲之町

6,520万〜9,980万円

66㎡〜80㎡

グローベル新大久保マスターズゲートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した102件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価126万円 〜 143万円です。

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