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クリオ新宿西戸山壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,500万 〜 6,820万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,500万円 〜 6,820万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴12件2017年08月06日更新
家賃相場16万 〜 22万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6803人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町2丁目23-37
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ新宿西戸山壱番館
  • クリオ新宿西戸山壱番館のエントランス
  • クリオ新宿西戸山壱番館の看板
  • クリオ新宿西戸山壱番館の外観

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クリオ新宿西戸山壱番館の販売中の中古物件

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クリオ新宿西戸山壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ新宿西戸山壱番館の基本情報

クリオ新宿西戸山壱番館は、明和地所によって2001年02月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,663万～8,607万円、参考相場単価は121万円/㎡～122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオシンジュクニシトヤマイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目23-37管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩6分、西武新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ミニストップ新宿歌舞伎町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ミニストップ新宿歌舞伎町1号機 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (248 m)
    • きらぼし銀行 東京山手メディカルセンター内 (249 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北新宿大久保通り店内出張所(ATM) (261 m)
    • サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート西武新宿駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
  • 公園7件
    • 西戸山公園 (599 m)
    • 戸山公園サービスセンター (743 m)
    • 大久保公園 (778 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (782 m)
    • けやき公園 (886 m)
    • 川添公園 (962 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 百人町二丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (200 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (221 m)
    • ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 新大久保駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (281 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (312 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (412 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (185 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (249 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (259 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (306 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (354 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (423 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (443 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (470 m)
    • チョンガーネ (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (186 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (216 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (219 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (237 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (266 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (316 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (337 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (495 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (497 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 百人町地域交流館 (123 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (266 m)
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (273 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (328 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (348 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (357 m)
    • 新宿消防署 (431 m)
    • 新宿けやき園 (539 m)
    • 東京都教育相談センター (605 m)
    • 西戸山生涯学習館 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好医院 (147 m)
    • 新大久保クリニック (152 m)
    • 大久保健診センター (161 m)
    • トーキョー形成外科資料請求ダイヤル (171 m)
    • 百人町歯科医院 (176 m)
    • ほっとステーションスウィング (194 m)
    • 寺尾クリニカ (194 m)
    • 佐々接骨院 (205 m)
    • 新宿大久保歯科医院 (214 m)
    • 富士ケアハウス (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きこり (78 m)
    • 百人町保育園 (125 m)
    • 北新宿雲母保育園 (195 m)
    • 新栄保育園 (315 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (403 m)
    • よろい保育園 (445 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (534 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (614 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (622 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ新宿西戸山壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ新宿西戸山壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,663万～8,607万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 122万円
坪単価
400万円 〜 406万円
前月との比較2024年9月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,500万 〜 6,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4772位
新宿区
2005棟中 493位
百人町
60棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ新宿西戸山壱番館の相場

    ㎡単価
    121.1万円
    坪単価
    400.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリオ新宿西戸山壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,970万〜6,270万円対前年同月比↑6,500万〜6,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ新宿西戸山壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南-
2016年1月5,000万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)東-
2015年12月5,000万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)東-
2015年11月5,000万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)東-
2015年10月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ新宿西戸山壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件4,562万円（82.9万円）
71〜80㎡3件5,326.7万円（75.9万円）

クリオ新宿西戸山壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリオ新宿西戸山壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,125.1万円72.2万円
3階4,613.3万円73.7万円
4階4,302.2万円72.5万円
5階4,854万円77.6万円
6階5,491.7万円78.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,070.2万円73.1万円
2LDK/2SLDK等3,956.6万円71.9万円
3LDK/3SLDK等5,244.4万円74.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,044万円71.9万円
東4,588.8万円83.4万円
西3,560万円64.7万円

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クリオ新宿西戸山壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 27.1万〜28.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月22.0万円2LDK55.04㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2023年8月22.0万円2LDK55.04㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2019年5月16.5万円1LDK55.04㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2019年4月16.5万円1LDK55.04㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2019年4月16.3万円1LDK55.04㎡16.3万円16.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ新宿西戸山壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万〜21.2万円
55.04㎡ / -		20.2万〜21.2万円
55.04㎡ / -
2階20.7万〜21.7万円
55.04㎡ / -		20.7万〜21.7万円
55.04㎡ / -		27.1万〜28.4万円
70.16㎡ / 南
3階20.8万〜21.8万円
55.04㎡ / -		20.8万〜21.8万円
55.04㎡ / -		27.2万〜28.6万円
70.12㎡ / 南
4階20.9万〜22万円
55.04㎡ / -		20.9万〜22万円
55.04㎡ / -		26.7万〜28万円
70.16㎡ / -
5階21万〜22.1万円
55.04㎡ / -		26.8万〜28.1万円
70.16㎡ / -
6階27.6万〜29万円
70.2㎡ / 南

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クリオ新宿西戸山壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ新宿西戸山壱番館周辺の中古マンション

シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
新宿区百人町2丁目

1,480万〜7,480万円

29㎡〜78㎡
国際パレス大久保

国際パレス大久保

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

3,780万〜4,480万円

50㎡
大久保ローヤルコーポ

大久保ローヤルコーポ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

1,230万〜2,280万円

28㎡〜36㎡
ハイネスプラザ新宿5

ハイネスプラザ新宿5

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
新宿区百人町2丁目

1,180万〜1,380万円

20㎡
ローゼンハイム(新宿区百人町)

ローゼンハイム(新宿区百人町)

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩5分
新宿区百人町2丁目

パークノヴァ百人町

パークノヴァ百人町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
新宿区百人町2丁目

1,100万〜1,680万円

17㎡〜22㎡

クリオ新宿西戸山壱番館周辺の相場が近い中古マンション

ガラステージ市ヶ谷弐番館

ガラステージ市ヶ谷弐番館

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
新宿区市谷薬王寺町

1,700万〜2,800万円

20㎡〜27㎡
スカイコート新宿新都心

スカイコート新宿新都心

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
新宿区西新宿8丁目

1,500万〜2,450万円

17㎡〜19㎡
シャリエ神楽坂

シャリエ神楽坂

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩4分
新宿区北町

5,980万〜9,800万円

50㎡〜111㎡
グランスイート文京千石

グランスイート文京千石

都営三田線「千石駅」徒歩1分
文京区本駒込2丁目

2,950万〜1億2,800万円

32㎡〜120㎡
クレッセント参宮橋

クレッセント参宮橋

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分
渋谷区代々木4丁目

3,280万〜8,980万円

45㎡〜108㎡
エルフラット白山

エルフラット白山

都営三田線「白山駅」徒歩7分
文京区白山4丁目

1,950万〜2,730万円

25㎡

クリオ新宿西戸山壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円 〜 122万円です。

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