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要町ハイム

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,650万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都豊島区要町2丁目11-7
交通
築年数
1988年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

要町ハイムの販売中の中古物件

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セザール千川駅前

セザール千川駅前

  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」
  • 東京都豊島区要町3丁目11-7
  • 売出し中

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東建池袋要町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区要町3丁目1-13
  • 3件 売出し中

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菱和パレス池袋要町

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  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区要町3丁目2-6
  • 売出し中

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プレステート要町

プレステート要町

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区要町2丁目14
  • 売出し中

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メゾン・ド・エポーク

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  • 東京メトロ副都心線「千川駅」
  • 東京都豊島区要町2丁目30-9
  • 売出し中

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FORTIS(フォルティス)

FORTIS(フォルティス)

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区千早2丁目30-1
  • 3件 売出し中

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エテルノ池袋オーヴェスト

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  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都板橋区大谷口2丁目33-4
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション千早町

キャニオンマンション千早町

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区千早4丁目18-5
  • 売出し中

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池袋ウエストハイツ

池袋ウエストハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区千早2丁目28-13
  • 1件 売出し中

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ジオ千川アーバンデコ

ジオ千川アーバンデコ

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区高松2丁目10-2
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マイキャッスル池袋千早町

マイキャッスル池袋千早町

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区千早2丁目22-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション東長崎第3

ライオンズマンション東長崎第3

  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区長崎6丁目35-8
  • 売出し中

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要町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 高い↑
豊島区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13399位
豊島区
1082棟中 484位
要町
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • 要町ハイムの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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要町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比4,200万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

要町ハイムの売買履歴

要町ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
池袋ウエストハイツ2017年10月3,790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約61万円(約202万円)
FORTIS(フォルティス)2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
プレステート要町2017年5月2,680万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約67万円(約221万円)-
アクシルコート千早町2017年4月3,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約68万円(約227万円)-
メゾン・ド・エポーク2016年4月625万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約52万円(約172万円)-

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要町ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円1DK33.73㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年9月5.7万円1K16.38㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月9.8万円1DK33.73㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年6月7.7万円1DK33.73㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月5.5万円1K16.38㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK33.73㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年5月9.8万円1DK33.73㎡9.8万円9.8万円11〜15西
2017年5月5.5万円1K16.38㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月7.7万円1DK33.73㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年5月8.4万円1DK33.73㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年5月7.9万円1DK33.73㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年4月10.5万円1DK33.73㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月5.5万円1K16.38㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年4月7.9万円1DK33.73㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月8.4万円1DK33.73㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月7.9万円1DK33.73㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年3月8.4万円1DK33.73㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK82.52㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年2月8.4万円1DK33.73㎡8.4万円8.4万円1〜5南西
2017年2月9.8万円1R33.73㎡9.8万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

要町ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
33.73㎡ / 西
2階9.2万円〜10.1万円
33.73㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
79.69㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
33.73㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
42.56㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
33.73㎡ / -
5階22.0万円〜24.4万円
79.69㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
33.73㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
66.17㎡ / 南
7階
8階
9階19.8万円〜21.8万円
68.3㎡ / 南
10階9.5万円〜10.5万円
33.73㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
82.52㎡ / -
11階9.3万円〜10.3万円
33.73㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

要町ハイムの基本情報

東京都豊島区要町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カナメチョウハイム管理会社住商建物
住所東京都 豊島区 要町2丁目11-7管理形態-
郵便番号〒171-0043管理員-
築年数1988年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス豊島要町2丁目店出張所(ATM) (85 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 千川支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行本店千川駅内出張所 (406 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ライフ千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ千川駅前店内出張所 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (647 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (660 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 千早緑地公園 (305 m)
    • 千早二丁目児童遊園 (310 m)
    • 千川彫刻公園 (311 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (345 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (369 m)
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (381 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (525 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (535 m)
    • 千川親水公園 (563 m)
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    • サンクス 豊島要町2丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (243 m)
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    • セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (326 m)
    • ローソン 要町三丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅北店 (430 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (532 m)
    • ミニストップ 要町3丁目店 (545 m)
    • デイリーヤマザキ 千川駅前店 (566 m)
    • セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (593 m)
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    • コープみらい ミニコープ要町店 (49 m)
    • コープみらい 要町店 (51 m)
    • いさみ屋要町店 (517 m)
    • ライフ 千川駅前店 (545 m)
    • アコレ千川店 (587 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (869 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (870 m)
    • サミットストア 東長崎店 (884 m)
    • 東長崎 東急ストア (957 m)
    • サミットストア 椎名町店 (978 m)
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    • 私立城西大学附属城西中学校 (530 m)
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    • 豊島区 区民ひろば千早 (461 m)
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    • 豊島区立 高松第一保育園 (744 m)
    • 長崎幼稚園 (766 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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