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十条台パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴192023年03月03日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

3160人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区中十条1丁目13-9
交通
  • JR京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 十条台パークハウス
  • 十条台パークハウスの看板
  • 十条台パークハウスの外観
  • 東十条駅

十条台パークハウスの販売中の中古物件

十条台パークハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

十条台パークハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

十条台パークハウスの基本情報

十条台パークハウスは、三菱地所によって1981年07月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約78㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,755万~4,476万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウジョウダイパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 北区 中十条1丁目13-9管理形態-
郵便番号〒114-0032管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり286円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区中十条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。十条駅から徒歩10分、王子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • みずほ銀行 十条支店 (684 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (689 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (698 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (731 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (740 m)
    • みずほ銀行王子支店 (743 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (746 m)
    • きらぼし銀行 王子支店 (782 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (787 m)
  • 公園7件
    • 名主の滝公園 (354 m)
    • 十条野鳥の森緑地 (406 m)
    • 北区中央公園 (673 m)
    • 音無もみじ緑地 (846 m)
    • 十条公園 (911 m)
    • 音無親水公園 (961 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東十条店 (301 m)
    • セブンイレブン 北区東十条駅前店 (376 m)
    • ローソン 北区東十条二丁目店 (412 m)
    • ローソン 十条駐屯地店 (452 m)
    • ファミリーマート 北区上十条一丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (519 m)
    • ミニストップ 王子本町店 (547 m)
    • ファミリーマート 上十条一丁目店 (607 m)
    • ローソン 東十条三丁目店 (625 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)十条1号店 (657 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (327 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (725 m)
    • まいばすけっと 十条銀座東通り店 (726 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (739 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (747 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (753 m)
    • サーブ (763 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (790 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (838 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立十条台小学校 (76 m)
    • 北区十条台児童館 (189 m)
    • 北区立王子第二小学校 (465 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (477 m)
    • 東京成徳大学 東京キャンパス(十条) (531 m)
    • 北区立荒川小学校 (542 m)
    • 北区荒川ふじクラブ (544 m)
    • 北区王子っ子クラブ第一 (554 m)
    • 北区王子っ子クラブ第二 (554 m)
    • 北区立王子小学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都北都税事務所 (133 m)
    • 王子消防署 十条出張所 (136 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 発達相談室 (198 m)
    • 障害者地域活動支援室 支援センターきらきら (198 m)
    • 北区障害者地域自立生活支援室 (198 m)
    • 北区立障害者福祉センター (198 m)
    • 十条台地域振興室 (205 m)
    • 北区立十条台区民センター (205 m)
    • 北年金事務所 (293 m)
    • 北区立中央図書館 (350 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇田川整形外科内科 (65 m)
    • 末廣歯科医院 (66 m)
    • 高木医院 (168 m)
    • 永振クリニック (173 m)
    • 北区地域包括支援センター 十条台高齢者あんしんセンター (189 m)
    • ジャパンケア中十条 訪問介護センター (191 m)
    • 小川歯科医院 (285 m)
    • 北区たすけあいワーカーズひよこ (308 m)
    • 名主の滝老人いこいの家 (340 m)
    • 特別養護老人ホーム王子光照苑 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母の騎士保育園 (249 m)
    • キッズタウン東十条保育園 (472 m)
    • いなり幼稚園 (502 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (560 m)
    • ベネッセ王子神谷保育園 (589 m)
    • キッズパオ王子あおぞら園 (608 m)
    • 北区立王子本町保育園 (613 m)
    • 北区立東十条保育園 (645 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (650 m)
    • 王子隣保館保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

十条台パークハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

十条台パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,755万~4,476万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26399位
北区
871棟中 657位
中十条
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 十条台パークハウスの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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十条台パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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十条台パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,570万円です。専有面積は約48㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,399万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)南東
2022年1月3,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南東-
2021年12月3,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)南東
2021年12月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東
2021年11月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

十条台パークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡4件2,709.8万円(55.8万円)
61〜70㎡16件3,351.3万円(54.2万円)

十条台パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,351.3万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

十条台パークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,280万円43.6万円
2階3,028万円54.6万円
3階3,212.3万円55.1万円
4階3,161.6万円50.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,059.2万円52.1万円
3LDK/3SLDK等3,616.7万円53.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,204.4万円53万円
2,480万円50.9万円
北/北東/北西2,545.3万円42.9万円

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十条台パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円2LDK60.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年11月10.5万円2LDK60.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年10月10.5万円2LDK60.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年9月10.5万円2LDK60.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

十条台パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
52.3㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
60.48㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
78.98㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
60.48㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
62.89㎡ / 南東
12万〜12.6万円
71.68㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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十条台パークハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

十条台パークハウス周辺の中古マンション

十条台パークハウス周辺の相場が近い中古マンション

十条台パークハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円です。

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